Дело № 2-1600/2021 УИД 61RS0010-01-2021-001714-63 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июля 2021 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Картавик Н.А., 

с участием старшего помощника прокурора Корешковой Н.Г.,

при секретаре Куценко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ы к ФИО1, 3-е лица: Отдел МВД России по г. Батайску, Управление по вопросам миграции Главного Управления МВД России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование иска ссылалась на то, что она является собственником домовладения по 

<

адрес>. Право собственности приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении проживают: она, ее муж и их сын ФИО1 (ответчик по делу). В настоящее время ответчику 40 лет, семьи у него нет, брак расторгнут.

После расторжения брака, с 2016 года, ответчик вселился в домовладение истца. С момента вселения ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками. В последние три года напивается спиртными напитками до потери сознания, оскорбляет истца и ее мужа, не участвует в содержании дома, не участвует в оплате коммунальных платежей, бюджет раздельный, бьет отца.

Истец указала, что ответчик имеет высокооплачиваемую работу, работает программистом, купил себе автомобиль.

На основании изложенного истец просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, выселить из домовладения.

В ходе рассмотрения дела истцом было заявлено об отказе от исковых требований в части снятия с регистрационного учета и выселения ответчика, поскольку он добровольно выехал, полностью собрав свои вещи.

Определением Батайского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о снятии ФИО1 с регистрационного учета, его выселении – прекращено.

В настоящем судебном заседании истец заявленные требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением поддержала. Пояснила, что в настоящее время ответчик съехал, забрав с собой все личные вещи. Однако она просит суд признать его утратившим право пользования, поскольку он проявляет агрессию, злоупотребляет алкоголем, в несении коммунальных расходов не участвует.

Пояснила так же, что постановлением судьи Батайского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10000 рублей, в доход государства. Кроме этого она неоднократно вызывала полицию, поскольку ответчик вел себя агрессивно, дрался с отцом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма, отчет об извещении с помощью смс-сообщения, акт о вручении повестки и отказа от подписи.

Третьи лица: Отдел МВД России по 

<

адрес>, Управление по вопросам миграции Главного Управления МВД России по 

<

адрес> о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося и извещенного надлежащим образом ответчика, а также в отношении третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО3, ФИО4, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; 

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; 

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; 

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Право собственности приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), зарегистрированного в БТИ г. Батайска ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

В указанном домовладении зарегистрированы: истец, ее муж и ответчик ФИО1 

Согласно сведениям, предоставленным Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> - в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После заключения брака ответчик ФИО1 выехал из домовладения истца, а в 2016 году (после расторжения брака) вселился обратно. В указанный период между истцом, ее мужем и ответчиком начались конфликты, связанные с агрессивным поведением ответчика и злоупотреблением им алкогольными напитками.

Постановлением УУП Отдела УУП и ПДН Отдела МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО1, по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, за отсутствием состава преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 115 УК РФ (л.д. 11).

Согласно рапорту лейтенанта полиции УУП Отдела УУП и ПДН Отдела МВД России по 

<

адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ – установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошел словестный конфликт между ФИО1 (ответчик) и ФИО3 на семейно-бытовой почве (л.д. 10).

Постановлением судьи Батайского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ (нанесение телесных повреждения отцу ФИО3), ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10000 рублей, в доход государства.

Согласно характеристике АО «Донэнерго» ФИО1 работал в организации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зарекомендовал себя отрицательно, нарушал распорядок трудового дня (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась в ОМВД по 

<

адрес>, в связи с агрессивным поведением ответчика, что подтверждается талоном-уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенным к материалам дела.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из пояснений истца, ответчик в настоящее время выехал из домовладения, его вещей в домовладении нет, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения он не несет. 

В судебном заседании были допрошены свидетели, которые показали, что на период проживания в домовладении истца ответчик вел себя агрессивно, злоупотреблял алкоголем, в несении коммунальных расходов не участвовал.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречивы, последовательны, об указанных обстоятельствах свидетелям известно достоверно, показания не противоречат имеющимся в деле письменным доказательствам, поэтому суд считает показания соответствующими действительности, в связи с чем они могут быть положены в основу решения по делу.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика в доме носит временный и вынужденный характер, суду не представлено.

Факт регистрации ответчика в домовладении не свидетельствует о том, что право пользования жилым помещением основано на обязательственных отношениях, в том числе вытекающих из договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования. Как установлено судом, семейных отношений стороны не поддерживают.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком бремени содержания спорного жилого помещения, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При установленных обстоятельствах, не имеется оснований полагать, что ответчик сохранил за собой право пользования спорным жилым помещением. 

Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а также установленных судом обстоятельств того, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию квартирой не имеется, регистрация ответчика нарушает права собственника квартиры, в связи с чем никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом, не имеется, соответственно право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> не сохраняется, а по требованию собственника подлежит прекращению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В данном случае, спорное домовладение местом проживания ответчика не является, выезд носил добровольный характер, поэтому он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ы – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 9 июля 2021 года.

Судья