дело № 2-728/2025

УИД - 26RS0009-01-2024-001432-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Руденко Е.В., при секретаре судебного заседания Статовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Колос» к ФИО1 о взыскании платы за содержание (пользование) объектами инфраструктуры, суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

СНТ «Колос» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за содержание (пользование) объектами инфраструктуры, суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 имеет в собственности земельный участок № площадью 527 кв.м, с кадастровым номером № в границах территории СНТ «Колос». Как собственник земельного участка, расположенного в границах территории СНТ «Колос» Ответчик несет обязанности, предусмотренные Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217 - ФЗ (Далее - ФЗ № 217) и Уставом СНТ «Колос» (Далее - Устав). В нарушение норм законодательства, Устава и решений общего собрания членов Товарищества, Ответчик не оплатил указанные взносы, в установленный срок. А именно, Ответчик имеет неисполненные обязательства по внесению платы на содержание (пользование) инфраструктуры за 2021-2023 года. Таким образом, в нарушение норм законодательства, Устава и решений общего собрания членов Товарищества, у Ответчика образовались следующие задолженности: Задолженность за 2021 - 2023 год по внесению платы предусмотренной п. 3 ст. 5 ФЗ № в размере 8 947 рублей; Задолженность за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 852, 72 рублей (электроэнергия); Задолженность за вывоз ТБО (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) в размере 2 850 рублей. 

Размер процентов на сумму долга на момент подачи искового заявления (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 2 025,73 рублей.

Кроме того истцом были понесены судебные расходы по оплате услуг представителя, а также оплаты государственной пошлины и почтовые расходы в связи с обращением с иском в суд.

На основании изложенного просит суд: Взыскать с Ответчика в пользу истца задолженность за 2021 - 2023 год по внесению платы предусмотренной п. 3 ст. 5 ФЗ № 217 в размере 8 947 рублей; Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 55 852, 72 рубля; Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность за вывоз ТБО (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) в размере 2 850 рублей; Взыскать с Ответчика в пользу Истца процент за пользование чужими денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 025, 73 рублей; Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы на услуги представителя в размере 10 000 рублей; Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму госпошлины в размере 2 290 рублей; Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму почтовых расходов в размере 100 (Сто) рублей;

Представитель истца СНТ "Колос", извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, в просительной части искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь статьями 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства, в связи с отсутствием ходатайств об отложении судебного разбирательства, о чем вынесено определение без удаления суда в совещательную комнату в порядке части 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и что занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы данного гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Согласно статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

На основании ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона. 

Согласно статье 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 названной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с частью 4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 имеет в собственности земельный участок № площадью 527 кв.м, с кадастровым номером № в границах территории СНТ «Колос».

Как собственник земельного участка, расположенного в границах территории СНТ «Колос» Ответчик несет обязанности, предусмотренные Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217 - ФЗ (Далее - ФЗ № 217) и Уставом СНТ «Колос» (Далее - Устав).

В силу п. 3 ст. 5 ФЗ № 217 лица, являющиеся собственниками земельного участка, расположенного в границах территории товарищества обязаны вносить плазу за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 4 ст. 5 ФЗ № 217 суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Ежегодно СНТ «Колос» несет расходы по содержанию объектов инфраструктуры. Денежные средства на оплату указанных расходов являются денежными средствами добросовестных собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ «Колос», которые оплачивают их.

Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, сформулирована также правовая позиция, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садовым некоммерческим товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого товарищества.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами для собственников садовых участков.

Также, отсутствие договора с СНТ «Колос» не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ «Колос».

В нарушение норм законодательства, Устава и решений общего собрания членов Товарищества, Ответчик не оплатил указанные взносы, в установленный срок. А именно, Ответчик имеет неисполненные обязательства по внесению платы на содержание (пользование) инфраструктуры за 2021-2023 года.

Таким образом, в нарушение норм законодательства, Устава и решений общего собрания членов Товарищества, у Ответчика образовались следующие задолженности:

Задолженность за 2021 - 2023 год по внесению платы предусмотренной п. 3 ст. 5 ФЗ № 217 в размере 8 947 рублей.

Задолженность за коммунальные услуги с 01.02.2023 г. по 12.08.2024 г. в размере 55 852, 72 рублей (электроэнергия);

Задолженность за вывоз ТБО (с 01.09.2022 года по 31.07.2024 год) в размере 2 850 рублей. 

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Размер процентов на сумму долга на момент подачи искового заявления (с 01.01.2022 по 08.09.2024 года) составляет 2 025,73 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу положений статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, в том числе расходы на оплату услуг представителя, суд присуждает возместить с другой стороны. 

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 20.10.2005 № 355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принято судебное решение, с противной стороны в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

Конституционным Судом Российской Федерации в Определении от 21.12.2004 №454-О сформулирована правовая позиция, согласно которой обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (ч.3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

В соответствии с пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемом в суде с его участием. 

СНТ «Колос», как сторона вынужденная защищать свои права, понесла материальные затраты, которые подлежат возмещению с ФИО3, истцом представлены относимые и допустимые доказательства несения расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела по оплате юридических услуг в сумме 10 000 рублей, что подтверждается материалами дела. 

Суд считает, что определенная к взысканию сумма расходов на оплату юридических услуг отвечает установленному статьей 100 ГПК РФ принципу разумности. 

Также, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 290 рублей, а также почтовые расходы в размере 100 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования СНТ «Колос» к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №) о взыскании платы за содержание (пользование) объектами инфраструктуры, суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить. 

Взыскать с Ответчика в пользу истца задолженность за 2021 - 2023 год по внесению платы предусмотренной п. 3 ст. 5 ФЗ № 217 в размере 8 947 рублей.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность за коммунальные услуги с 01.02.2023 года по 12.08.2024 год в размере 55 852, 72 рубля.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность за вывоз ТБО (с 01.09.2022 года по 31.07.2024 год) в размере 2 850 рублей.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца процент за пользование чужими денежными средствами в период с 01.01.2022 по 08.09.2024 года в размере 2 025, 73 рублей.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы на услуги представителя в размере 10 000 рублей.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму госпошлины в размере 2 290 рублей.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму почтовых расходов в размере 100 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 28 февраля 2025 года. 

Судья Е.В. Руденко