Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Брюховецкая 30 марта 2017 г.

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи Дорошенко Е.В., 

секретаря Кудринской Ю.А., 

с участием представителя истца ФИО1 П.А.Г.., 

ответчицы О.В.И., 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к О.В.И. о взыскании долга с процентами и судебных издержек, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявила иск к ответчице, указывая, что 

<

......> года она заключила с ответчицей договор купли-продажи домовладения с рассрочкой платежа, по которому ответчик обязалась оплатить стоимость земельного участка по адресу: 

<

......> в сумме 

<

......> рубля не позднее 

<

......> года. Договор прошел государственную регистрацию в органах Росреестра. Однако свои обязательства по оплате земельного участка ответчик до настоящего времени не исполнила. Истец просила взыскать с ответчицы долг в сумме 

<

......> рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 

<

......> года по день подачи иска в суд – по 

<

......> года в сумме 

<

......> рубля, и судебные издержки : на оплату государственной пошлины 

<

......> рублей, на оплату услуг представителя по договора в сумме 

<

......> рублей, на оформление нотариальной доверенности 

<

......> рублей, на оплату почтовых расходов 

<

......> рублей.

В судебном заседании представитель истца П.А.Г. иск поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. 

Ответчица О.В.И. иск признала частично, не возражала против взыскания 

<

......> рублей долга по договору купли-продажи от 

<

......> года, возражала против удовлетворения иска в остальной части- о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных издержек.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить частично по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч.3 ст. 486 ГК РФ если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ. 

В подтверждение иска истцом представлена копия письменного договора купли-продажи от 

<

......> года с отметками о регистрации в Росреестре, при толковании которого, суд в соответствие со ст.431 ГК РФ, принимает во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений и приходит к выводу о том, что ответчица обязалась не позднее 

<

......> года оплатить купленный у истицы земельный участок по адресу: 

<

......> стоимостью 

<

......> рублей.

Истица утверждает, что долг ей не погашен, ответчица наличие дога не отрицает, письменных доказательств уплаты долга в суд не представила.

При таких обстоятельствах суд признает доказанным, что по договору купли-продажи от 

<

......> года ответчица не выполнила обязанностей по оплате земельного участка в вышеуказанной сумме.

Согласно ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В связи с изложенным, требование истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 

<

......> рублей подлежит удовлетворению полностью в сумме 

<

......> рублей.

Согласно ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

В связи с тем, что условиями договора купли-продажи не установлен иной размер процентов в случае просрочки уплаты денежных средств, суд полагает необходимым при расчете процентов по ст. 395 ГК РФ применит ключевую ставку Центробанка.

Истец просит взыскать с ответчика проценты по ст. 395 ГК РФ с 

<

......> года по 

<

......> года в сумме 

<

......> рубля, исходя из ключевой ставки Банка России в размере 

<

......> в год, указанный расчет судом проверен и принимается как достоверный ввиду его юридической и арифметической обоснованности.

В связи с изложенным с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию проценты за просрочку уплаты денежных средств по договору купли-продажи в сумме 

<

......> рубля.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы. Учитывая требования разумности и справедливости, суд полагает, что требования истицы о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме 

<

......> рублей завышены с учетом невысокой степени сложности дела и полагает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истцы расходы на оплату услуг представителя по соглашению об оказании юридических услуг от 

<

......> года в сумме 

<

......> рублей. В остальном суд полагает требования истицы о возмещении судебных расходов на оплату государственной пошлины в сумме 

<

......> рублей, на оплату почтовых издержек в сумме 

<

......> рублей и на оплату нотариальной доверенности 

<

......> рублей обоснованными, поскольку они подтверждаются документально и не выходят за рамки разумных. В целом требования истицы о взыскании с ответчицы судебных издержек суд полагает необходимым удовлетворить частично на общую сумму 

<

......> рублей ( 

<

......> рублей + 

<

......> рублей+ 

<

......> рублей+ 

<

......> рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к О.В.И. о взыскании долга с процентами и судебных издержек удовлетворить частично.

Взыскать с О.В.И., 

<

......> года рождения, уроженки 

<

......>, проживающей по адресу: 

<

......> долг с процентами по договору купли-продажи от 

<

......> года в сумме 

<

......> (

<

......>) рублей 

<

......> копеек и судебные издержки в сумме 

<

......> (

<

......>) рублей 

<

......> копеек. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 

<

......> года.

<

......>

<

......>. Судья ______________________Е.В. Дорошенко