Дело № 2-4179/2024

УИД:23RS0002-01-2024-005054-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 25 ноября 2024 года

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шепилова С.В.,

при секретаре судебного заседания Самойленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального вреда и моральной компенсации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о возмещении материального вреда и моральной компенсации. 

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор № Р2-24 об инвестировании строительства жилого дома, объектом которого является жилой дом, находящийся по адресу: РФ, 

<

адрес>, квартира ориентировочной общей площадью 18 кв.м. с проектным номером 24, расположенной на 3 этаже объекта. В соответствии разделом 4 п. 4.1 договора, истец передал ответчику денежные средства в размере 1 350 000 (Один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 800 000,00 рублей, распиской от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 550 000,00 рублей. Согласно п. 5.1.2. Договора срок сдачи Объекта в эксплуатацию 2-й квартал 2018 года +/- 60 календарных дней. Таким образом истец свои обязательства выполнила. Однако, ответчик свои обязательства не исполнил, в связи с чем истец обратился в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 по договору № Р2-24 от ДД.ММ.ГГГГ об инвестировании строительства жилого дома в размере 1 350 000 (Один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты по кредиту в сумме 257 078 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию в связи с инфляцией в период с 2018 года по 2024 года в сумме 700 000 рублей.

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 3 000 000,00 (три миллиона) рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, не возражала против вынесения решения в порядке заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен должным образом, причины неявки суду не сообщил, возражений и ходатайств не представил. 

Третье лицо - представитель прокуратуры Адлерского района г. Сочи в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен должным образом, ходатайств не представил. 

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании данной нормы закона, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор № Р2-24 об инвестировании строительства жилого дома, объектом которого является жилой дом, находящийся по адресу: РФ, 

<

адрес>, квартира ориентировочной общей площадью 18 кв.м. с проектным номером 24, расположенной на 3 этаже объекта. 

В соответствии разделом 4 п. 4.1 договора, истец передал ответчику денежные средства в размере 1 350 000 (Один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 800 000,00 рублей, распиской от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 550 000,00 рублей. 

Согласно п. 5.1.2. Договора срок сдачи Объекта в эксплуатацию 2-й квартал 2018 года +/- 60 календарных дней. 

ДД.ММ.ГГГГ заключено Дополнительное соглашение к Договору об инвестировании строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому застройщик обязуется предоставить инвестору квартиру (жилое помещение), равноценную по квадратуре и характеристикам, а также требованиям, предъявляемым к такому же жилому помещению, идентичным характеристикам, указанным в Договоре № Р2-24 об инвестировании строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, ответчик свои обязательства не исполнил, перестал выходить на связь, по сведениям находится в розыске, какой-либо информацией о месте нахождении истец не располагает. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано (совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В силу ч 1 ст 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от 25 февраля 1999 года № 39-Ф3 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» под инвестициями понимаются денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательском и или иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. 

Как следует из содержания ст. 4 Ф3 от 25 февраля 1999 года «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Кроме того, истцом заявлено требования о возмещении морального вреда в сумме 3 000 000,00 рублей. 

Согласно п. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

По смыслу ч. 1 ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом длительного периода времени, в течении которого ответчики не исполняли принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что соразмерным будет взыскание в качестве компенсации морального вреда суммы в размере 3 000 000,00 рублей. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального вреда и моральной компенсации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 по договору № Р2-24 от ДД.ММ.ГГГГ об инвестировании строительства жилого дома в размере 1 350 000 (Один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты по кредиту в сумме 257 078 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию в связи с инфляцией в период с 2018 года по 2024 года в сумме 700 000 рублей.

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 3 000 000,00 (три миллиона) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: судья- секретарь-