Дело № 2-655/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 июля 2018 года г. Красный ФИО2, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Извариной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: г. ФИО1, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО4 указала, что является собственником указанного жилого дома, в котором также зарегистрирован ее бывший супруг ФИО5 

Брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи в 2009 году. С 2013 года ответчик в доме не проживет, никаких отношений с истцом и 

<

данные изъяты> не поддерживает, фактическое место жительство ответчика истцу неизвестно.

В судебном заседании ФИО4 заявила ходатайство, в котором просила допустить в качестве ее представителя ФИО6

Ходатайство истца удовлетворено, ФИО6 допущена к участию в судебном заседании в соответствии с ч.6 ст.53 ГПК РФ.

Истец и ее представитель ФИО6 поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

ФИО4 пояснила, что одна воспитывает дочь, 12 лет, хотела обменять дом на квартиру либо продать его. Но когда покупатели узнают о том, что в доме зарегистрирован ответчик, то данное обстоятельство их настораживает. Брак между ними расторгнут в 2009 году. С 2013 года ответчик в доме не проживает и место жительство его неизвестно. С ответчика в ее пользу на содержание дочери взысканы алименты. Она обращается к судебным приставам-исполнителям, но и они не знают место нахождения ответчика. С родственниками бывшего супруга отношения не поддерживают.

ФИО6 просила обратить внимание суда на то, что дом приобретен супругами в браке в 2008 году. Но с момента расторжения брака прошло 9 лет, и ответчик не предпринимал никаких попыток для того, чтобы разделить общее имущество супругов. С 2013 года в доме не проживает и его место нахождение неизвестно. На май 2018 года в ЕГРН собственником дома указана ФИО4

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Красносулинский» ответчик зарегистрирован со 17.09.2008г. по адресу: 

<

адрес> г. ФИО1, ФИО1 

<

адрес>. Из сообщения Администрации Красносулинского городского поселения 

<

адрес> от 07.06.2018г. № следует, что ФИО5 по месту регистрации не проживает около 5 лет. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. 

Представитель ответчика - адвокат Миронова Ж.А., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, просила отказать, поскольку ей неизвестна позиция ответчика. Кроме того, спорное жилое помещение является совместным имуществом супругов, поскольку приобретено в браке, несмотря на то, что право собственности зарегистрировано только на истца. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Как видно из материалов дела, в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 30.05.2008г. истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО1 

<

адрес>.(л.д.11). Данное обстоятельство также подтверждено выпиской из ЕГРН по состоянию на 21.05.2018г.

Брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 20.04.2009г., свидетельство о расторжении брака выдано 18.12.2013г. (л.д.6).

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге, адресной справке от 05.06.2018 ответчик с 17.09.2008г. зарегистрирован по адресу: г. ФИО1, 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчик не является членом семьи истца (собственника дома), фактически не проживает в данном доме, договора между ответчиком и истцом о праве пользования жилой площадью в его доме нет. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права ответчика ФИО5 пользоваться жилищем истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению. 

Доводы адвоката Мироновой Ж.А. представляющей интересы ФИО5 по назначению суда о том, что право ответчика на пользование жилым помещением не может быть прекращено, т.к. жилой дом является общим имуществом истца и ответчика, поскольку приобретен в браке, не могут быть признаны обоснованными. Ответчик ФИО5 в течение 9 лет после прекращения брака имел реальную возможность для того, чтобы принять меры к разделу общего имущества супругов, но не воспользовался данным правом. С 2013 года в доме не проживает, утратил интерес к данному имуществу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО11 удовлетворить.

Прекратить ФИО3 ФИО12 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, ФИО1 

<

адрес>, г. ФИО1, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09.07.2018г.

Судья О.В. Галаганова