Гражданское дело №2-3148/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2017г.

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Рябых Т.В., 

при секретаре Кичигиной Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО УК «Городок», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», Фонду капитального ремонта Липецкой области об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от (дата). брак между ней и ответчиком ФИО3 был расторгнут. За ФИО3 решением суда признано право собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за ней также зарегистрировано право собственности на ? долю. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь, которая также зарегистрирована в указанной квартире. Ответчик ФИО3, отказывается в добровольном порядке нести бремя содержания за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также на оплату коммунальных услуг, в связи с чем она обратилась в суд с данным иском. 

В судебном заседании истец ФИО2, исковые требования поддержала, сославшись на доводы указанные в иске, просила требования удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, представители ответчиков ООО УК «Городок», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», Фонд капитального ремонта Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке. 

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 ГК РФ.

На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что собственниками 

<

адрес>. 11 по 

<

адрес> в 

<

адрес> являются: ФИО2 (1/2 доля) и ФИО3 (1/2 доля), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из выписки из домовой книги следует, что в указанной квартире зарегистрирована истица ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО6 В судебном заседании истица показала, что на день рассмотрения дела ответчик ФИО3, также зарегистрировался в квартиру. 

Лицевой счет на указанную квартиру открыт на имя ФИО2, которой выставляются счета на оплату за электроэнергию, содержание жилья, а также за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, поставку газа и оплату за капитальный ремонт, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 07.07.2017г. и квитанциями об оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно действующему законодательству если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом. Если этими организациями не установлен иной срок, то платежные документы должны быть представлены не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

Судом установлено, что между собственниками спорного жилого помещения соглашения об осуществлении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа не достигнуто, стороны не являются членами одной семьи.

Принимая во внимание, что между сособственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку ответчик ФИО3 в силу действующего законодательства не является лицом, ответственным за начисление коммунальных услуг и заключение договоров по управлению многоквартирным домом, то в иске к нему следует отказать. По этим же основаниям суд отказывает и во взыскании с него судебных расходов по оплате государственной пошлины и расходов за составление искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО УК «Городок», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», Фонд капитального ремонта Липецкой области производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги в следующем порядке:

с ФИО2 исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. № по 

<

адрес> с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2 на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнюю дочь ФИО1;

с ФИО3 исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. № по 

<

адрес> с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО3 на состав семьи один человек.

ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и взыскании судебных расходов отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяцапутем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка поистечении срока, предоставленного ответчику для подачи заявления об отмене заочногорешения. 

Председательствующий: Рябых Т.В.

Мотивированное заочное решение изготовлено в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ 04.09.2017г.