Дело № 

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А., 

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ ФАУГИ по Московской области, 3-е лицо: администрация г.о. Истра о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ТУ ФАУГИ по 

<

адрес>, 3-е лицо: администрация г.о. Истра с требованиями о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер племянник ФИО1 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его мать, ФИО3(до брака ФИО1) является сестрой истца (умерла ДД.ММ.ГГГГ.).

Отец, ФИО2 – ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обратился к нотариусу Волоколамского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 с целью заведения нотариального производства по открытию наследства наследодателя умершего племянника ФИО2, однако нотариус отказала в открытии наследства, мотивировав тем, что не может установить последнее место жительство наследодателя ФИО2.

ФИО1 нотариусу была предоставлена копия паспорта племянника ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу ФИО2 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., ранее с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>. Других отметок о регистрации в копии паспорта нет. Просил установить место открытия наследства после смерти племянника ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

По вышеуказанному адресу ФИО2 проживал много лет и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., снялся с регистрационного учета и зарегистрировался по адресу: 

<

адрес> вместе с матерью ФИО3.

После смерти матери, ФИО3, ФИО2 обратился к нотариусу Волоколамского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 о заведении нотариального производства по открытию наследства.

Согласно справки о заведении наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ. №, заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> являлась собственностью ФИО3. 

Однако, еще при жизни ФИО3 выдала доверенность на имя ФИО6 с правом продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6, уже после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, заключила договор купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств ДД.ММ.ГГГГ. Покупатель ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 узнал, что собственник квартиры ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. подал в Истринский городской суд исковое заявление о признании договора купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств недействительным и прекращении права собственности, т.к. регистрация была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7 были удовлетворены. 

Таким образом, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № данные о правообладателе квартиры по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

После смерти матери, ФИО3, ФИО2 снялся ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> связи с тем, что родственница собиралась продавать квартиру, и уехал жить в квартиру, принадлежавшую его матери по адресу: 

<

адрес>, однако в виду вышеизложенного ФИО2 не успел зарегистрироваться по месту жительства, и скоропостижно скончался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подал исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, и в указанном исковом заявлении также указал, что местом его жительства является квартира, принадлежавшая его матери по адресу: 

<

адрес>, однако производство по вышеуказанному гражданскому делу было прекращено в связи со смертью истца. 

Просит суд: признать за истцом право собственности на квартиру, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ТУ ФАУГИ по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направлены письменные пояснения по делу.

Представитель 3-его лица администрации г.о. Истра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По правилам статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы) наследуют по праву представления.

Согласно положениям статьи 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя); двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановлению Пленума ВС РФ № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер племянник ФИО1 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его мать, ФИО3 (до брака ФИО1) является сестрой истца (умерла ДД.ММ.ГГГГ.).

Отец, ФИО2 – ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обратился к нотариусу Волоколамского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 с целью заведения нотариального производства по открытию наследства наследодателя умершего племянника ФИО2, однако нотариус отказала в открытии наследства, мотивировав тем, что не может установить последнее место жительство наследодателя ФИО2.

ФИО1 нотариусу была предоставлена копия паспорта племянника ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу ФИО2 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., ранее с ДД.ММ.ГГГГ. по 07.11.2018г. по адресу: 

<

адрес>. Других отметок о регистрации в копии паспорта нет. Просил установить место открытия наследства после смерти племянника ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

По вышеуказанному адресу ФИО2 проживал много лет и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., снялся с регистрационного учета и зарегистрировался по адресу: 

<

адрес> вместе с матерью ФИО3.

После смерти матери, ФИО3, ФИО2 обратился к нотариусу Волоколамского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 о заведении нотариального производства по открытию наследства.

Из справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> являлась собственностью ФИО3. 

Однако, еще при жизни ФИО3 выдала доверенность на имя ФИО6 с правом продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6, уже после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, заключила договор купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств ДД.ММ.ГГГГ. Покупатель ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 узнав, что собственник квартиры ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. подал в Истринский городской суд исковое заявление о признании договора купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств недействительным и прекращении права собственности, т.к. дата регистрации была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Истринского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7 были удовлетворены. 

Таким образом, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № данные о правообладателе квартиры по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

После смерти матери, ФИО3, ФИО2 снялся ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> связи с тем, что родственница собиралась продавать квартиру, и уехал жить в квартиру, принадлежавшую его матери по адресу: 

<

адрес>, однако в виду вышеизложенного ФИО2 не успел зарегистрироваться по месту жительства, и скоропостижно скончался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подал исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, и в указанном исковом заявлении также указал, что местом его жительства является квартира, принадлежавшая его матери по адресу: 

<

адрес>, однако производство по вышеуказанному гражданскому делу было прекращено в связи со смертью истца. 

Учитывая, что фактическое принятие наследства ФИО1 установлено судом и подтверждается материалами дела, суд удовлетворяет заявленные требования и признает за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ТУ ФАУГИ по Московской области, 3-е лицо: администрация г.о. Истра о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: