Дело № 2-629/2024 ......

УИД №...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года г.Владимир

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Баларченко П.С.

при секретаре Луканине М.О.,

с участием прокурора Загидулиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: ....... Жилой дом признан ветхим и подлежит расселению. По указанному адресу также зарегистрирована дочь истца ФИО2, ... года рождения (ответчик), которая фактически проживает на территории Казахстана.

На основании изложенного, истец просил признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена администрация города Владимира (л.д.29).

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила письменное ходатайство, в котором настаивая на заявленных требований, просила рассмотреть дела в свое отсутствие (л.д.37).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, однако вся направленная почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Каких-либо заявлений и ходатайств суду не представлено.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации города Владимир, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Судом для надлежащего извещения ответчика приняты достаточные меры. Доказательств невозможности являться в почтовые отделения связи (по месту регистрации) по извещениям ответчик не предоставил, обстоятельств нарушения Правил оказания услуг почтовой связи, по материалам дела не установлено.

При таких обстоятельствах адресатом не было обеспечено своевременное получение поступившей в его адрес судебной корреспонденции по правилам ст. 113 ГПК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ФИО2 считается извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, поддержавшего исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии п. 1 и п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в частности, отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка на основании статьи 239 Гражданского кодекса РФ. 

На основании п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. 

Согласно ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса РФ. 

С учетом приведенного законодательства в Российской Федерации предусмотрено два способа реализации жилищных прав граждан при признании их жилья аварийным: в общем порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ и, в случае признания многоквартирного дома аварийным и его включения в региональную адресную программу, в специальном порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее "Закон N 185-ФЗ").

На основании ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи. 

На основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. 

Предоставление собственнику взамен непригодного для проживания жилого помещения другого жилого помещения на праве собственности возможно при наличии достигнутого об этом соглашения с органом государственной власти или местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома. 

Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, подлежат защите в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса РФ, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. 

Судом установлено, что истец ФИО1 с ... по настоящее время проживала и зарегистрирована по адресу: ....... 

Ответчик ФИО2, ... года рождения, является дочерью истца и с ... по настоящее время зарегистрирована по адресу: ....... 

Постановлением администрации города Владимира от 28.11.2016 № 3733 многоквартирный дом, расположенный по адресу: ...... призван аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации. В постановлении установлен срок отселения собственников и нанимателей жилых помещений по адресу: ...... до 30.11.2023.

В постановлении определено, что собственники жилых помещений в срок до 01.03.2024 обязаны произвести снос дома (п.3 постановления).

В рамках реализации областной адресной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда ......», утвержденной постановлением администрации ...... от 28.03.2019 №235, муниципальной адресной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда ......, утвержденной постановлением администрации ...... от 16.04.2019 № 1005, и с целью расселения указанной муниципальной квартиры, приобретена однокомнатная квартира по адресу: ......, общей площадью 33,0 кв.м.

Постановлением администрации города Владимира от 14.12.2023 №4935 ФИО1 на состав семьи 3 человека (ФИО3., ФИО2) распределено данное жилое помещение по договору социального найма, 20.12.2023 заключен договор социального найма жилого помещения №....

Вместе с тем установлено, что ответчик с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ...... не снята.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, т.к. она длительное время не проживают в жилом помещении, в доме признанном аварийным и подлежащем сносу.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

При указанных обстоятельствах решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, для территориального органа федерального органа исполнительной власти.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .......

Взыскать с ФИО2, ... года рождения в пользу ФИО1 (паспорт №...) в возврат государственной пошлины сумму в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд города Владимира.

......

Председательствующий судья подпись П.С. Баларченко

......

......

......