Дело №2-304/2024

УИД 42RS0014-01-2024-000119-18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Мыски 14 февраля 2024 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Пахорукова А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Борискиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Требования мотивированы тем, что с 08.07.1993 года ФИО2, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> Согласно поквартирной карточки и справке о составе зарегистрированных, выданными 20.12.2023 года, по состоянию на указанную дату в комнате зарегистрирован только 1 (один) человек ФИО2

В 1993 году до регистрации по месту жительства, разрезом Сибиргинский на имя истца было выдано «отношение ответственного квартиросъемщика», однако, данный документ был передан коменданту общежития в целях регистрации по месту жительства, после регистрации отношение комендант не вернул. С момента регистрации по месту жительства бремя содержания указанной комнаты нёс истец, а также исполнял обязанности нанимателя жилого помещения в соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации в полном объеме, задолженности по коммунальным платежам не имеет, за время проживания осуществлял ремонт комнаты.

На сегодняшний момент является законным, добросовестным пользователем данного злого помещения. Фактически между сторонами сложились отношения, вытекающие из сговора социального найма. При этом надлежащее оформление вселения являлось обязанностью владельца жилого фонда, а не заселяющегося лица. В октябре 2023 года истцом на имя директора МКУ «УЖКХ» было написано явление о заключении договора социального найма. 

09.10.2023 года МКУ «УЖКХ» письмом № был дан отказ в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием документа подтверждающего определение комнаты. Также истцу было рекомендовано обратиться в Мысковский юродской суд с требованием о признании права пользования жилым помещением. Спорная комната является для истца единственным местом проживания.

В настоящее время, дом по адресу: 

<

адрес>, утратил статус общежития, имеет статус многоквартирного жилого дома. Согласно технического паспорта на многоквартирный жилой дом 

<

адрес>, занимаемая истцом комната числится жилой.

Обязанность по заключению договора социального найма возникает как у ответчика, который является собственником спорного жилого помещения, так и у истца, который является пользователем спорного жилого помещения. Отсутствие договора социального найма лишает истца возможности реализовывать свои права.

Поэтому просит признать за ним право пользования жилым помещением по договору социального найма на жилую комнату №, общей площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представила письменное заявление (л.д. 27).

Представитель истца адвокат Пенкин Е.А., действующий на основании ордера и удостоверения адвоката (л.д. 22) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, о чем представил письменное заявление (л.д. 28).

Представитель ответчика МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа» - ФИО3, действующая на основании письменной доверенности от 23.01.2024 (л.д. 33-34) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме, о чем представила письменное заявление (л.д. 29).

Представитель третьего лица администрации Мысковского городского округа – ФИО1, действующая на основании письменной доверенности от 27.02.2023 года (л.д. 31) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, оставила принятие решения на усмотрение суда, о чем представила письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 30).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа» ФИО3 полностью признала исковые требования ФИО2, признание иска не противоречит закону и не нарушает права сторон и третьих лиц, признание иска следует принять и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание представителем ответчика МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа» ФИО3 исковых требований ФИО2 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Исковые требования ФИО2 к МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить. 

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> право пользования жилым помещением по договору социального найма на жилую комнату №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 14.02.2024 года. 

Судья А.Ю. Пахоруков