УИД 63RS0028-01-2020-000219-36

Дело № 2-316/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 15.04.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 08 апреля 2020 года 

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующей судьи Морозовой Г.С., 

при секретаре Стрельцовой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области к ФИО1 об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области обратилась в суд с иском к ФИО1 об установлении местоположения границ земельного участка.

В обосновании исковых требований указала, что на территории городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области расположен земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 073 кв.м. по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым № площадью 1 229 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано. Ответчик ФИО1 обратилась в Сергиевский филиал ГУП СО «ЦТИ» для оформления земельного участка в собственность в соответствии с действующим законодательством. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанной организацией дан ответ о том, что конфигурацию земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. Рекомендовано обратиться в судебные органы. Границы земельного участка с кадастровым № существуют на местности более 15 лет, границы земельного участка не менялись, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. 

В судебное заседание представитель истца – администрации городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области не явилась, в отзыве представитель истца ФИО2 просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица – представители Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» и КУМИ муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явились, в ходатайствах просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей, иск поддерживают.

Третьи лица – представители ООО «Волгапромлизинг», Управления Росреестра по Самарской области и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, не сообщили суду о причинах неявки, о рассмотрении дела без их участия не просили.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что на территории городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области расположен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 073 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;

Указанный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в единый государственный реестр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 63:31:1102003:625. 

В настоящий момент пользователем земельного участка является ФИО1

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что конфигурацию земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ, и истцу рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельного участка.

Согласно акту согласования границ земельного участка, плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь указанного земельного участка составляет 1 229 кв.м.

Согласно ст. 43 Правил землепользования и застройки городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области, утвержденных решением Собрания представителей городского поселения Суходол от ДД.ММ.ГГГГ за №, минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 600 кв.м.

Суд отмечает, что по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка увеличилась на 156 кв.м, что не является нарушением Правил землепользования и застройки городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области.

Таким образом, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются. 

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым № по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования истца об установлении границ данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области к ФИО1 об установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым №, площадью 1 229 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, выполненному Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующая судья: Г.С. Морозова