№ 2-2634/2018

19 июля 2018 года

г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Федуновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.И.А к Садоводческому некоммерческому товариществу «Нахимовское» и администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

истец С.И.А обратилась в суд с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому товариществу «Нахимовское» и администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что является членом СНТ «Нахимовское», с указанного времени оплачивает необходимые платежи и членские взносы.

Ей был предоставлен земельный участок № площадью 671 кв.м. в СНТ «Нахимовское».

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата № членам данного товарищества (до перерегистрации садоводческого товарищества) было предоставлено в коллективно-совместную собственность 3,32 га земель общего пользования, а также 4,68 га – в личную собственность.

По заданию С.И.А были выполнены кадастровые работы, был оформлен межевой план земельного участка. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, ранее в приватизации земельных участков участия не принимала.

Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на занимаемый земельный участок. В государственной регистрации права было отказано.

Также истец обращалась в КУМИГ МО «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о предоставлении ей земельного участка в собственность бесплатно. Председатель КУМИГ сообщил, что землями, находящимися в совместной собственности членов СНТ, орган местного самоуправления распоряжаться не вправе.

Истец полагает, что признание права собственности за ней на земельный участок возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит: признать за ней, право собственности на земельный участок №, площадью 671 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием представителя.

Представитель истца С.И.Н, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ «Нахимовское», в судебном заседании не возражал об удовлетворении иска.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направило, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования С.И.А подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 19.03.1993 г. № 929 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов удостоверяющих право собственности садоводческому товариществу «Нахимовское» членам данного товарищества (до перерегистрации садоводческого товарищества) было предоставлено в коллективно-совместную собственность 3,32 га земель общего пользования, а также 4,68 га – в личную собственность.

В 1996г. С.И.А была принята в члены СНТ, ей был предоставлен земельный участок №, разрешено его оформление в собственность.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, оформил межевой план, споров по границам земельного участка с соседями не имеется, ранее в приватизации земельный участок участия не принимала.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования С.И.А основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования С.И.А к садоводческому некоммерческому товариществу «Нахимовское», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за С.И.А Дата года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выдан Дата ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес> Санкт-Петербурга

- право собственности на земельный участок площадью 671+/-9 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Рощинское городское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Нахимовское», участок №.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2018 года.