Дело № 2-741/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Ульяновск 07 мая 2019 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе: 

судьи Санатулловой Ю.Р., 

при секретаре Андросовой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, администрации г.Ульяновска, ООО «УК «Олимп», ПАО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», УМУП «Городская теплосеть», ООО «Хай-Тек-Хаус», ООО «Контракт плюс», Ассоциации МКД города Ульяновска об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, ООО «УК «Олимп» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указал, что зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая была предоставлена по договору найма его родителям. Нанимателем являлась его мать ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанной квартире также проживает его сестра ФИО4, с супругом ФИО2 и двумя детьми ФИО, ФИО3

Семья сестры ведет отдельное хозяйство, имеет самостоятельный бюджет.

Ответчики своевременно коммунальные услуги и плату за наем жилого помещения не оплачивают, имеется задолженность, необходимо определение порядка оплаты между ним (истцом) и семьей ФИО4 

В связи с чем, просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>: истцу ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей; ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, - в размере 

<

данные изъяты> долей начисляемых платежей, с оформлением отдельных соглашений. 

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г. Ульяновска, ПАО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», УМУП «Городская теплосеть», ООО «Хай-Тек-Хаус», ООО «Контракт плюс», Ассоциации МКД города Ульяновска.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласился с заявленными требованиями. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена. Ранее в судебном заседании с исковыми требованиями об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласилась. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Представители ответчиков ООО «УК «Олимп», администрации г. Ульяновска, ПАО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Контракт плюс», ООО «Хай-Тек-Хаус» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», УМУП «Городская теплосеть», Ассоциации МКД города Ульяновска, представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явились, извещены. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ООО «УК «Олимп», платежи за коммунальные услуги производятся непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Из пункта 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, в частности, что истец и семья ответчиков общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между ними отсутствует, суд считает возможным определить между ними порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей; ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, - в размере 

<

данные изъяты> долей начисляемых платежей. 

При этом суд считает необходимым возложить на организации, предоставляющие услуги, администрацию г. Ульяновска, ООО «УК «Олимп», ПАО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», УМУП «Городская теплосеть», ООО «Хай-Тек-Хаус», ООО «Контракт плюс», Ассоциацию МКД города Ульяновска обязанность заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения по внесению оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с установленным порядком оплаты, с выдачей отдельных платежных документов. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей; 

- ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, - в размере 

<

данные изъяты> долей начисляемых платежей.

Обязать администрацию г. Ульяновска, ООО «УК «Олимп», ПАО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», УМУП «Городская теплосеть», ООО «Хай-Тек-Хаус», ООО «Контракт плюс», Ассоциацию МКД города Ульяновска в части предоставляемых ими услуг заключить с ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, отдельные соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком оплаты, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Р. Санатуллова