Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Иваново 05 июля 2017 года 

Фрунзенский районный суд города Иваново, в составе председательствующего судьи Бабашова А.В., при секретаре Лещевой А.С., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Иваново к Кельм В.О. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, 

установил:

Администрация г. Иваново обратилась в суд с иском к Кельм В.О. о взыскании задолженности по арендной плате за землю. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Кельм В.О. и Администрацией г. Иваново заключен договор аренды № части земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на неопределенный срок. Распоряжением Ивановского городского комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение об исключении Кельм В.О. из числа арендаторов земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с отчуждением последним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Между тем, обязаность ответчика по уплате арендной платы на землю в соответствии с условиями договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не исполнялась. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по уплате Кельм О.В. арендной платы в сумме 224715 руб. 27 коп. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с предложение оплатить суммму образовавшейся задолжености в добровольном порядке. Однако, до настоящего времени, Кельм О.В. задолженность по арендной плате за землю не погашена. В этой связи истец просил суд взыскать с Кельм В.О. задолженость по арендной плате за землю по договору аренды земель от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 224715, 27 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик Кельм В.О. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. Направил в суд своего представителя. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании заявила ходатайство о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности, в связи с чем просила в удовлетворении иска отказать. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании разрешение ходатайства о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности оставила на усмотрение суда. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании с Кельм В.О. задолжености по арендной плате за землю по договору аренды земель от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 224715, 27 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С учетом заявленно истцом периода образования задолженности, суд приходит к выводу о том, что Администрацией г. Иваново установленный законом трехгодичный срок исковой давности для предъявления требований о взыскании с Кельм В.О. задолженности по арендной плате за землю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен. 

Из представленной представителем ответчика Претензии, направленной Ивановским городским комитетом по управлению имуществом за № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате задолженности за аренду земельного участка, и Уведомления №-№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после указанных требований, истец к ответчику по оплате задолженности не обращался. Таким образом, начало течения срока исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельств, свидетельствующих о приостановлении либо перерыве срока исковой давности судом не установлено. 

Ходатайства о восстановлении пропущенного срока в порядке ст. 205 ГК РФ истцом не заявлено. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ходатайство представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления в суд иска к Кельм В.О. о взыскании задолженности по арендной плате за землю в сумме 224715, 27 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ч.2 ст. 199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с положениями ч.6 ст. 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований Администрации г. Иваново к Кельм В.О. о взыскании задолженности по арендной плате за землю следует отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195, 196, 199, 200 ГК РФ, ч.6 ст. 152, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации г. Иваново к Кельм В.О. о взыскании задолженности по арендной плате за землю – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2017 года.