Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Калининский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Заусайловой И.К.

с участием прокурора Ланцевич М.В.,

при секретаре Захаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Отделению по вопросам миграции в Калининском АО 

<

адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании выплатить за ? долю задолженности по коммунальным платежам, взыскании почтовых расходов, услуг представителя, нотариуса,

и встречное исковое заявление ФИО3, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании не утратившими право пользовании жилым помещением, сохранении права пользования на период, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, сохранении права пользования до совершеннолетия, 

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Отделению по вопросам миграции в Калининском АО 

<

адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании выплатить за ? долю задолженности по коммунальным платежам, взыскании почтовых расходов, услуг представителя, нотариуса. 

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> тракт 

<

адрес>. В квартире принадлежащей ФИО2 зарегистрированы: супруг – ФИО1, его сын ФИО3 и его внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире проживает собственник ФИО2 и ее супруг ФИО1. Ответчики в квартире никогда не проживали и не вселялись. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. У ответчика ФИО3 имеется свое жилье по 

<

адрес>, в которой он проживает со своей семьей. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ФИО3 отвечает отказом. Регистрация ответчиков нарушает права истцов как собственников жилым помещением. Кроме того истцы осуществляют платежи за жилье и коммунальные услуги в том числе и за ответчиков. В связи с тем, что платежи за квартиру ФИО3 не вносились, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 

<

данные изъяты>, из которых 2/3 части составляют коммунальные услуги за ФИО3 и ФИО4, что составляет 

<

данные изъяты> в денежном выражении. Поскольку ответчики родственниками собственника квартиры не являются, члена семьи собственника квартиры никогда не были, регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника, более того у ФИО3 имеется собственное жилье в котором он проживает совместно со своей семьей, истцы просят признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному выше адресу. Обязать ФИО3 выплатить за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО2 по ? доле каждому денежную компенсацию за произведенные коммунальные платежи в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходы на изготовление копии документов в размере 

<

данные изъяты>, расходы услуг юриста в размере 

<

данные изъяты>, а также нотариальные услуги в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 4-7).

Не согласившись с требованиями истцов З-ных, ФИО3, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании не утратившими право пользовании жилым помещением, сохранении права пользования на период, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, сохранении права пользования до совершеннолетия, мотивируя требования тем, что ФИО3 и его несовершеннолетняя дочь ФИО4 зарегистрированы в квартире отца ФИО1. О том что у квартиры сменился собственник ФИО3 не знал до ДД.ММ.ГГГГ.Причиной не проживания в квартире явилось соглашение между ФИО1 и ФИО3, по которому ФИО1 сдает квартиру и на полученные от сдачи квартиры он будет содержать себя. Причин по которым отец решил подарить квартиру ФИО3 не известны, возможно ФИО2 воспользовалась тем, что ФИО1 злоупотребляет спиртными напитками и они оформили договор дарения квартиры. Кроме того, данная сделка не требует посещения нотариуса, в связи с чем не была проверена его дееспособность и адекватность. В связи с чем истец по встречному иску (ответчик по первоначальному иску) просит признать ФИО3, ФИО4 не утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>. Сохранить право пользования жилым помещением за ФИО3, ФИО4 на период 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Обязать ФИО1, ФИО2 не чинить препятствия в праве пользования жилым помещением, расположенного по указанному выше адресу (л.д. 64-65).

В последующем истец по встречному иску (ответчик по первоначальному иску) в порядке ст. 39 ГПК РФ увеличл встречные исковые требования в которых просил сохранить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес> за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на срок до достижения 18-ти летнего возраста (л.д. 94).

Истцы по первоначальному иску (ответчики по встречному иску) ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель истцов (ответчиков) ФИО5 в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Возражала против удовлетворения встречных требований.

Ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Представитель ответчиков (истцов) ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1, ФИО2 не согласна в полном объеме, встречные исковые требования своих доверителей поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика по первоначальному иску Отделения по вопросам миграции в Калининском АО 

<

адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, заслушав объяснения представителя истцов, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащие удовлетворению частично, встречные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, считает исковые требования ФИО2, ФИО1 подлежащими удовлетворению частично. Встречные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено следующее. 

На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, истец ФИО2 является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 31 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9, 13-15). 

Согласно поквартирной карточки, в 

<

адрес> тракт 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 и его несовершеннолетняя дочь ФИО4 в квартире никогда не проживали, не вселялись и не пытались туда вселиться, что следует из текста искового заявления, подтверждается пояснениями представителя истцов, и стороной ответчика не оспаривается.

Более того, судом установлено и подтверждается материалами дела ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-12).

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) в судебном заседании пояснила, что квартира по 

<

адрес> в настоящее время продана, денежные средства от продажи квартиры вложено в долевое строительство. Срок сдачи 

<

адрес> год. Снятие доверителей с регистрационного учета невозможно в виду вышеизложенных обстоятельств. Кроме того, до ввода дома в эксплуатацию ФИО3 с семьей намерен проживать по адресу регистрации, т.е. в 

<

адрес> тракт 

<

адрес>. 

Поскольку, судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем никогда не проживали, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняют, вселиться не пытались, что свидетельствует об отсутствии намерений проживания в спорном жилом помещении. Доказательств вынужденности или временности выезда ответчика из спорного жилого помещения суду не представлено, а потому суд пришел к выводу о том, что ФИО3, ФИО4 следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, а также в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Согласно ст.31 Правил... снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства. В связи с тем, что ответчики ФИО3, ФИО4 в настоящее время не проживают в спорном жилом помещении, платежи за содержание квартиры не производят, чем нарушает права истцов, суд считает, что следует возложить обязанность на Отделение по вопросам миграции в Калининском АО 

<

адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России в 

<

адрес> по снятию ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета, открытого в отношении 

<

адрес> тракт, горда Тюмени, за период с сентября 2006 года по февраль 2019 года начислена плата за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт в размере 

<

данные изъяты> (д.л. 18). 

Согласно расчета истцов, в период с июня 2016 года по январь 2019 года в счет оплаты задолженности по коммунальным платежам ими оплачено 

<

данные изъяты>. 

Истцами заявлены требования об обязании ответчика ФИО3 выплатить за себя и свою несовершеннолетнюю дочь солидарно по ? доле каждому из истцов сумму компенсации произведенных коммунальных платежей в размере 

<

данные изъяты>. 

Между тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного требования в силу следующего. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

При этом, регистрация по месту пребывания сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

Так же суд не усматривает оснований для удовлетворения встречных исковых требований истца ФИО3 о сохранении за ним и его несовершеннолетней дочерью до достижения совершеннолетия права пользования спорным жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики никогда не пользовались указанным помещением. 

Кроме того, согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

С учетом изложенного, встречные исковые требования ФИО3, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании не утратившими право пользовании жилым помещением, сохранении права пользования на период, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,, сохранении права пользования до совершеннолетия удовлетворению не подлежат. 

В судебном установлено, что ФИО2, ФИО1 понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается распиской в получении денежных средств (л.д. 119).

В порядке ст. 100 ГПК РФ, с учетом принципа разумности и справедливости, суд присуждает взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2, ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> каждому. Данную сумму суд находит разумной, соответствующей сложности дела, времени занятости представителя при его рассмотрении, объему выполненного поручения, а также с учетом частичного удовлетворения исковых требований. 

Также, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных судом требований, что составляет по 

<

данные изъяты> каждому.

Требования истца о взыскании расходов на оформление нотариальной доверенности в сумме 

<

данные изъяты> (л.д.120), удовлетворению не подлежат, поскольку расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Вышеуказанная доверенность выдана З-ными на имя ФИО5 для представления их интересов.

Из текста доверенности не следует, что она выдана для подготовки документов и представительства в настоящем гражданском деле, поэтому не исключается возможность неоднократного возмещения истцом данных расходов за счет ответчика при рассмотрении других гражданских дел с его участием, а также с участием его представителей.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения данных требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 20, 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 3, 6 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Отделению по вопросам миграции в Калининском АО 

<

адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании выплатить за ? долю задолженности по коммунальным платежам, взыскании почтовых расходов, услуг представителя, нотариуса удовлетворить частично.

Признать ФИО3 и ФИО4 ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4- ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, всего взыскать 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, всего взыскать 

<

данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании не утратившими право пользовании жилым помещением, сохранении права пользования на период, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,, сохранении права пользования до совершеннолетия – отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Калининский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий 

судья (подпись) И.К. Заусайлова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.