РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 21 июня 2019 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием истца ФИО1, её представителя адвоката Фатичевой Е.Н., третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенный по адресу: .......; на земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенный по адресу: ....... (категория земель: ......., вид разрешенного использования .......), на земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенный по адресу: ....... (категория земель: ......., вид разрешенного использования .......), указав в обоснование, что на основании заседания исполкома горсовета (протокол * от ***) о признании владельцами домов граждан города Городца, не имеющих подтверждающих документов на право владения, было вынесено решение * о признании владельцами домов граждан, не имеющих подтверждающих документов на право владения, ввиду утери их, согласно приложению. Таким образом З.П.Ф. была признана владельцем жилого дома по адресу: ........ Согласно справки от *** ООО «ГДУК», З.П.Ф., *** года рождения, действительно по день смерти *** (свидетельство о смерти серии * *) проживала и была зарегистрирована по адресу: ........ Совместно с ней до дня смерти проживали следующие члены семьи: Х.Н.В. *** г.р. (дочь, в девичестве «З.» - справка о рождении от *** отдела записи актов гражданского состояния Администрации Городецкого района; смена фамилии на Х. - свидетельство о заключении брака * * с Х.И.И.), умерла *** (свидетельство о смерти серии * *) и Х.И.И. *** г.р., умер *** (свидетельство о смерти серии * *). Согласно справки ООО «ГДУК» от *** Х.Н.В., *** г.р., действительно по день смерти *** проживала и была зарегистрирована по адресу: ........ Совместно с ней проживал до момента смерти *** - Х.И.И., *** г.р. - муж. Изменение нумерации объекта жилого дома и земельного участка с адреса ......., подтверждается домовой книгой и инвентаризационным планом домовладения. Она - ФИО1 является дочерью Х.Н.В. и Х.И.И., что подтверждается свидетельством о рождении, серии * *, и справкой о заключении брака * от *** (о смене фамилии на ФИО1). У неё есть братья и сестры. Решением Городецкого городского народного суда Нижегородской области от 10 июля 1995 года установлено, что домовладение с земельным участком * по ....... принадлежит на праве собственности З.П.Ф. Дочь З.П.Ф. - З.Н.В. вступила в зарегистрированный брак с Х.И.И., *** года рождения, *** и от этого брака они имеют детей: дочь Х. (по мужу ФИО2) Н.И., *** года рождения, сына ФИО5, *** года рождения, дочь Х. (по мужу М.Т.И., *** года рождения, дочь Х. (по мужу ФИО1) Г.И., *** года рождения, дочь Х. (по мужу ФИО4) Л.И., *** года рождения, сына ФИО3, *** года рождения, которые проживали в домовладении по ........ *** З.П.Ф. умерла. Единственной наследницей домовладения после смерти З.П.Ф. осталась ее дочь Х.Н.В., которая в права наследования не вступила, хотя фактически приняла наследство, живя в этом доме с семьей и выплачивая налоги, и *** Х.Н.В. умерла. Хотя указанным решением был продлен срок для принятия наследства домовладения * по .......: Х.И.И., ФИО2, ФИО5, М.Т.И., ФИО1, ФИО4, ФИО3, после смерти Х.Н.В. К нотариусу указанные лица не обратились. Завещания её матерью не составлялось, при этом, она участвовала в похоронах наследодателя, после смерти наследодателя фактически приняла указанное наследство, продолжала жить в указанном доме, обеспечивала и обеспечивает его содержание и уход, обрабатывает земельные участки, оплачивает за них налоговые платежи. Её братья и сестры не возражают чтобы наследство в виде дома и земельных участков по адресу: ......., были оформлены на неё. Согласно выписки и ЕГРН от *** жилой дом, с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., кадастровой стоимостью * руб. Согласно Выписке из ЕГРН от *** земельный участок кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., категория земель: ......., вид разрешенного использования ......., кадастровой стоимостью *. Согласно Выписке из ЕГРН от *** земельный участок кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., категория земель: ......., вид разрешенного использования ......., кадастровой стоимостью * руб. Согласно межевого плана № * на земельном участке по адресу: ....... расположен объект кадастровым номером *. Местоположение границ земельного участка согласовано. Предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка, действующим законодательством не установлены. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, рекомендовано признание права собственности в судебном порядке. Учитывая пропущенные сроки вступления в права наследования, фактическое принятие наследства, отсутствие правоустанавливающих документов на земельные участки, она вынуждена обратиться в суд.

Истец и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, вышеуказанные обстоятельства подтвердили, дополнив, что требования истца подтверждены документально, законом обоснованность озвучена. Также были представлены дополнительные документы относительно земельных участков. Имеется справка ГП НО «Нижтехинвентаризация» об изменении адреса, а также о том, что З.П.Ф. был предоставлен земельный участок, из которой видно что это один и тот же объект недвижимости. Данные земельные участки были предоставлены на законном основании и дом и земельный участки принадлежали З.П.Ф. В *** году было вынесено решение суда о восстановлении срока для принятия наследства, однако участники процесса не воспользовались своим правом, и должным образом свои права не оформили. При этом, ФИО1 фактически приняла наследство, несла расходы по содержанию спорного имущества. Завещания наследодатель не оставила, что также отражено в решении суда от ***, и письмах нотариусов, представленных в материалы данного дела. М.Т.И. - дочь Х.Н.В., она умерла, её наследники притязаний к спорному имуществу не имеют.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании подтвердили вышеуказанные обстоятельства, в том числе то, что спорным имуществом не пользуются и наследство не претендуют, имуществом пользуется и несет бремя содержания ФИО1, полагают иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Представитель ответчика – администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области и третье лицо ФИО5 в суд не явились. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Причина их неявки суду не известна. Каких-либо ходатайств, в том числе об отложении данного дела, от указанных лиц не поступало.

Письменным заявлением, изложенным в отзыве, представитель ответчика просит суд рассмотреть дело без его участия, и не возражает против удовлетворения данного иска. ФИО5 телеграммой сообщает, что от доли в наследстве отказывается.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела ст. 113 и ст. 114 ГПК РФ.

Однако лицо, участвующее в рассмотрении дела самостоятельно определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при наличии сведений об их извещении в судебное заседание, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку стороны в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Принимая во внимание то обстоятельство, что стороны и третьи лица по делу извещены о дате и времени судебного заседания, при этом, ответчик и третье лицо выбрали именно такой способ защиты своих прав как неявка и ненаправление своего представителя в судебное заседание, суд находит возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.

Выслушав доводы истца, её представителя, объяснения третьих лиц, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 4 ранее действующего ГК РСФСР, гражданские права и обязанности возникали из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не были предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождали гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникали из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 92 ГК РСФСР было предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Согласно ст. 105 и ст. 116 ГК РСФСР, в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Согласно архивной справке * от ***, выданной ГКУ ГАНО .......), на основании протокола * от *** заседания исполкома горсовета о признании владельцами домов граждан города Городца, не имеющих подтверждающих документов на право владения, было вынесено решение * о признании владельцами домов граждан, не имеющих подтверждающих документов на право владения, ввиду утери их, и согласно приложенного к решению списка домовладельцев, З.П.Ф. являлась собственником домовладения по адресу: ........

Изменение нумерации жилого дома и земельного участка с адреса ......., подтверждается домовой книгой и инвентаризационным планом домовладения.Согласно выписке * из инвентарного дела, выданной ***, следует, что по данным инвентарного дела *, хранящегося в архиве Городецкого отделения КП НО «Нижтехинвентаризация» на объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: ....... предыдущий адрес: ......., участок * (.......)), состоит из одноэтажного жилого дома, построенного в *** году. Согласно записи в карточке на домовладение, составленной по данным технической инвентаризации, проведенной в *** г., первым землепользователем записана Р.(З,) П.Ф., правоустанавливающий документ - отсутствует, но имеется запись на частное домовладение: решение 1-й Инвентаризационной комиссии при Г.К.Х. от ***. Правовая регистрация документа произведена в *** г. Площадь земельного участка по документам составляет * кв.м. Фактическая площадь земельного участка по данным технической инвентаризации от *** составляет * кв.м.

Таким образом, согласно представленным данным, З.П.Ф. на праве личной собственности принадлежал жилой дом и земельный участок общей площадью * кв.м., расположенные по адресу: ........

Согласно свидетельства о смерти серии * *, выданного ***, З.П.Ф. умерла ***.

В соответствии со ст. ст. 527 и 532 ГК РСФСР, действующего на день смерти наследодателя, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

К числу наследников по закону относятся нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Из справки от *** З.П.Ф. действительно по день смерти проживала в домовладении п вышеуказанному адресу. Совместно с ней до момента смерти проживали Х.Н.В. и Х.И.И.

Согласно свидетельства о смерти серии * *, выданного ***, Х.Н.В. умерла ***, а Х.И.И. умер *** (свидетельство о смерти серии * * от ***).

Согласно справки от ***, Х.Н.В. действительно по день смерти проживала и была зарегистрирована в домовладении по вышеуказанному адресу. Совместно с ней до дня смерти проживал Х.И.И. (муж). Х.Г.И. (ФИО1) проживала в периоды: с рождения до ***, с *** по ***.

В силу ст. 57 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Как указано выше, а также подтверждается решением Городецкого городского народного суда от 10 июля 1995 года, вступившим в законную силу 21 июля 1995 года, домовладение с земельным участком * по ....... на праве собственности принадлежало З.П.Ф. Также судом было установлено и отражено в решении, что единственной наследницей принявшей наследство З.П.Ф. является дочь Х.Н.В. Наследниками Х.Н.В. являются супруг Х.И.И. и дети: ФИО2, ФИО5, ФИО3, М.Т.И., ФИО4, а также ФИО1 (истец по данному делу). Вышеуказанным наследникам продлен срок для принятия наследства Х.Н.В.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования.

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, действующего в настоящее время, способом принятия наследства является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено и подтверждается письмами нотариусов Городецкого района, что после продления указанным наследникам срока для принятия наследства Х.Н.В., к нотариусу с соответствующими заявлениями никто из них не обращался, наследственного дела не заводилось, следовательно, соответствующих свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

При этом, согласно представленным данным ФИО1 были совершены действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, со дня смерти наследодателя Х.Н.В. она владеет и пользуется всем наследственным имуществом, в том числе жилым домом, обрабатывает землю, несет бремя содержания наследственного имущества, по её заказу было проведено межевание земельного участка, что подтверждается квитанциями об оплате услуг и земельного налога, межевым планом земельного участка.

Из выписок из ЕГРП, представленных в материалы данного дела следует, что по адресу: ......., расположены: здание, назначение - жилой дом, площадью * кв.м., с кадастровым номером *; земельный участок, площадью * кв.м. (категория земель: .......; разрешенное использование: .......), с кадастровым номером *; земельный участок площадью * кв.м. (категория земель: .......; виды разрешенного использования: .......), с кадастровым номером *. С учетом указанных выписок общая площадь земельных участков составляет * кв.м.

Указанные обстоятельства, в том числе родственные отношения, владение истцом спорными объектами, ранее принадлежащими наследодателям З.П.Ф., а затем Х.Н.В., и принятии ФИО1 наследства, кроме письменных доказательств подтверждаются объяснениями истца и третьих лиц, данными ими в судебном заседании.

Таким образом, сопоставляя представленные доказательства, суд соглашается с доводами истца и его представителя, и приходит к выводу, что единственной наследницей фактически принявшей наследство Х.Н.В., умершей ***, является ФИО1

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами не опровергаются, оснований не доверять им не имеется, в связи с чем, они принимаются судом.

Однако оформить своих прав на наследственное имущество истец во внесудебном порядке не может, в связи с тем, что права наследодателей на объекты недвижимости должным образом не были зарегистрированы, а также пропуском срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания лицом спорной вещью на заявленном им праве.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд считает установленным, что ФИО1 предприняла все необходимые меры по принятию наследства, вступила в его владение и управление, следовательно, её исковые требования о признании права собственности на наследственное имущество законны и обоснованны, соответственно, подлежат удовлетворению, и за ней следует признать в порядке наследования право собственности на спорное имущество, ранее принадлежащее её бабушке З.П.Ф., а затем матери Х.Н.В.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными наследниками Х.Н.В., действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследователя суду не приведено, как и спора между ними на наследственное имущество судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, в порядке наследования право собственности на:

- жилой дом с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенный по адресу: .......;

- земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенный по адресу: ....... (категория земель: ......., вид разрешенного использования .......);

- земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенный по адресу: ....... (категория земель: ......., вид разрешенного использования .......).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2019 года

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова