Дело № 2-200/2026

(УИД 42RS0020-01-2025-001743-82)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Осинники 5 февраля 2026 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Клюевой К.В.,

при секретаре судебного заседания Клевцовой Л.И.,

с участием прокурора Алимцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете в указанном жилом доме значатся ответчики, которые фактически в нем не проживают, личных вещей в доме не имеют, членами семьи истца не являются.

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца – ФИО4, в судебном заседании заявленные требования поддержали, дали пояснения аналогичные доводам иска. Дополнительно истец пояснил, что ответчик – бывшая супруга, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 – 

<

данные изъяты>. Более двух лет назад ответчики выехали из дома, в настоящее время в доме не проживают, их личных вещей в доме нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, выслушав мнение прокурора полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу абзаца 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ №4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно ст.7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в ЕГРН за истцом – ФИО1 (л.д.14).

Согласно адресной справки (л.д.54), ответчики ФИО2, ФИО3 в настоящее время значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. прекращен брак между ФИО1 и ФИО2, расторгнутый на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Осинниковского городского судебного района 

<

адрес> от 26.06.2024г.

Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что ответчики в жилом доме по 

<

адрес> не проживают около двух лет, брак между истцом и ответчиком ФИО6 расторгнут, личных вещей ответчиков в доме нет, в доме проживает истец один. Расходов по содержанию жилья ответчики не несут.

Исследовав вышеперечисленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3 добровольно выехали из спорного жилого помещения, тем самым отказавшись от своего права пользования спорным жилым помещением. В настоящее время вещей ответчиков в доме нет, бремя содержания спорного жилого помещения они не несут. Указанное свидетельствует о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, в связи с чем, оснований для сохранения их регистрации в спорном жилом помещении не имеется.

Доказательств обратного, суду, в порядке ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Сведениями о том, что истец предоставил ответчикам во владение и (или) пользование спорное жилое помещение на каком-либо законном основании, суд не располагает, в связи с чем, суд считает, что факт нахождения ответчиков на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, помимо его воли, нарушает его права, как собственника данного недвижимого имущества.

В связи с этим право собственности истца подлежит защите, в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Регистрация ответчиков по месту жительства является административным актом и в отсутствие правовых оснований не порождает для них никаких прав и обязанностей в отношении жилого помещения, где указанная регистрация произведена.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия их с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, в соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт серии №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт серии № №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения, через Осинниковский городской суд Кемеровской области.

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2026г.

Судья К.В.Клюева