Дело № 2-54/2020

Решение

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Миннебаевой Л.Я., 

при секретаре судебного заседания Гильмуллине А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится ей родным братом. Ответчик в данном доме не проживает, его постоянным местом жительства является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ему на праве собственности. Она (истец) несёт бремя расходов по содержанию дома, какие-либо личные вещи ответчика в доме не находятся. Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, он в доме не проживает, общее хозяйство с ней не ведёт, попыток въехать в жилое помещение не предпринимал. Регистрация ответчика в данном доме ограничивает её права по владению и распоряжению имуществом.

Ссылаясь на изложенное, истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Новокуктово, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду показала, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ей на праве собственности. Указанное имущество было завещано ей покойной матерью ФИО3 Ее родной брат ФИО2 имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который мать подарила ему при своей жизни. Ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство с ней не ведет, личных вещей брата в доме не имеется. На её предложение добровольно сняться с регистрационного учета, брат ответил отказом. Данный факт ущемляет её права как собственника.

ФИО1 также пояснила, что ответчик участия в содержании принадлежащих ей на праве собственности жилого дома и земельного участка участия не принимает, она сама оплачивает все налоги и другие платежи.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на заседание суда не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика адвокат Шакирова И.М. исковые требования ФИО1 не признала, ссылаясь на то, что ФИО2 является членом семьи истца, и не может быть снят с регистрационного учета. 

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Отделения по вопросу миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> РБ надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, на заседание суда не явился, начальник Отделения ФИО4 просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя Отделения.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Шакирову И.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за истцом оформлено на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 в настоящее время зарегистрирован по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Новокуктово, 

<

адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Карабашевский сельсовет 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 94,5 кв.м., 2007 года постройки.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат, такие доказательства ответчиком не представлены.

Как видно из материалов дела, ФИО2 в доме истца не проживает, он проживает в собственном доме по адресу: 

<

адрес>, общего хозяйства с истцом не ведет.

При таких обстоятельствах, несмотря на родственные связи истца ФИО1 с ответчиком ФИО2, суд полагает, что ответчик не является членом семьи истца.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Таким образом, наличие родственных отношений между истцом ФИО1 с ответчиком ФИО2 само по себе не может служить основанием для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного дома, и имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Новокуктово, 

<

адрес>.

Отделению по вопросу миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> РБ снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Илишевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.Я. Миннебаева