63RS0043-01-2024-001465-29

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2024 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием помощника прокурора Красноглинского района г. Самары Магометова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1403/2024 по иску департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах МП ЭСО к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

департамент управления имуществом г.о. Самара в интересах МП ЭСО обратился в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что ФИО1, ФИО2 формально числятся членами семьи умершей 

<

дата> 

<

данные изъяты>., которая являлась нанимателем жилого помещения комнаты в общежитии по адресу: 

<

адрес>, но в комнате не проживают более двух лет в связи с выездом в другое жилое помещение и сменой места жительства, прав жилое помещение не имеют, свои вещи в нем не хранят, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания не несут.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, департамент просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Красноглинского района г. Самары Магометов Н.А. в заключении по гражданскому делу считает иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав заключение помощника прокурора, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признанычленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 числятся членами семьи умершей 

<

дата> 

<

данные изъяты> которая являлась нанимателем жилого помещения комнаты в общежитии по адресу: 

<

адрес>, как это видно из ордера на жилую площадь в общежитии №, договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 

<

дата> №, справки о составе семьи от 

<

дата> №, лицевого счета №, свидетельства о смерти от 

<

дата> серии IV – ЕР №.

В комнате ответчики не проживают более двух лет в связи с выездом в другое жилое помещение и сменой места жительства, что следует из акта о не проживании от 

<

дата>.

Ответчики свои вещи в комнате не хранят, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания не несут.

В связи с чем, ответчики утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> так как прекратили пользоваться им и сменили место жительства. 

Доказательства сохранения жилищных прав на спорное жилое помещение сторона ответчика суду не представила.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно он в нем не проживает.

В связи с изложенным суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета г.о. Самара подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей с каждого, соответственно.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах МП ЭСО к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, паспорт сери 

<

данные изъяты> №, ФИО2, паспорт серии 

<

данные изъяты> № утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, паспорт сери 

<

данные изъяты> №, ФИО2, паспорт серии 

<

данные изъяты> № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, паспорт сери 

<

данные изъяты> №, ФИО2, паспорт серии 

<

данные изъяты> № в доход бюджета г.о. Самара государственную пошлину в размере по 300 рублей с каждого, соответственно.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 31.05.2024 года