гражданское дело №г.

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Коханчик Д.В., 

при секретаре судебного заседания Немцевой С.О.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил иск к ФИО2 в котором просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свое требование истец мотивирует тем, что 

<

адрес> 

<

адрес> была предоставлена ему в связи с прохождением военной службы по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени он проживает в указанной квартире. Также в данное жилое помещение были вселены на правах членов семьи ФИО3, являющееся на момент заключения договора его женой, а также ее дочери ФИО4, в данное время фамилия изменена на ФИО5, и ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ. их брак с ФИО3 был, расторгнут. После расторжения брака она с дочерями выехала с 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> по собственному желанию на другое постоянное место жительства. Согласно данным о регистрации ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО6 также снялись с регистрационного учета.

После расторжения брака он никаких отношений с бывшей супругой и ее дочерями не поддерживает, ему неизвестен их адрес проживания в настоящее время. Таким образом, ответчик в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет, он не является членом ее семьи.

ДД.ММ.ГГГГ. он вступил в брак с ФИО7, с которой в настоящее время ведет общее хозяйство и проживает в указанной квартире. Ответчик, оставаясь зарегистрированной в квартире, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем расходы несет он. На основании вышеизложенного, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям и мотивам.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по адресам имеющимся в материалах дела, однако судебные извещения, вернулись с отметкой почты «истек срок хранения». 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ" юридически значимое сообщение считается доставленным если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание положение ст. 35 ГПК РФ, в силу которого, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд полагает, ответчика надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования отдел по вопросам миграции МО МВД России «Белогорский», явку представителя не обеспечило о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования войсковая часть 02901 явку представителя не обеспечило, однако представлено заявление за подписью командира, согласно которому, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования 2-й отдел ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, явку представителя не обеспечило, об уважительности не явки в судебное заседание не сообщило. Однако представлен письменный отзыв согласно которому, поддерживает исковые требования истца. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Принимая во внимание доводы истца, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно положениям ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу статьи 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно пункту "е" пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. между ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ст. лейтенантом ФИО1 на основании решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. заключили договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому на время прохождения военной службы ему и членам его семьи для временного проживания за плату предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Указанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации. При заключении с ФИО1 договора найма служебного жилого помещения от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ действовало ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., после чего ФИО3, ФИО6 и ФИО8 выехали из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. Соглашения о пользовании служебным жилым помещением сторонами и наймодателем не заключалось.

Бывшая жена ФИО9, ее дочь ФИО6 снялись с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи с выездом на другое место жительства. Однако ответчик ФИО8 до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. 

Так, в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, при этом его к этому никто не принуждал, препятствий в пользовании жильем не оказывал. Кроме того, установлено, что ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также не несет иных обязанностей по содержанию жилья с момента выезда из спорного жилого помещения. 

Стороной ответчика в силу ст.12, 56 ГПК РФ, суду доказательств, подтверждающие обратное не представлено.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Поскольку, ФИО2 выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем длительное время, намерения вселиться в него до настоящего времени не высказывала, следовательно, 

<

адрес>, 

<

адрес> не может считаться в силу ст. 20 ГК РФ местом её жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО2 по вышеуказанному адресу не носит временного характера.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, ответчик в добровольном порядке выехал из названного жилого помещения, расторгнув в отношении себя договор социального найма, тем самым прекратив выполнять обязательства по данному договору, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик также не выполняет. Тем самым ответчик, не проживая в спорной квартире значительное время и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Вышеуказанное поведение ответчика свидетельствует об отсутствии намерения проживать в данной квартире, следовательно, она фактически прекратила жилищные правоотношения по поводу спорной квартиры, что соответствует жилищному законодательству, нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании вышеизложенного, суд считает, что заявленные требования соответствуют интересам и защищают права истца, учитывая, что ФИО2 не исполняет обязанностей, возложенных на неё жилищным законодательством (ст. 67 ЖК РФ), не содержит квартиру в состоянии пригодном для проживания, не производит оплату коммунальных услуг, квартирную плату и другие, а поэтому исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> ЕАО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи неявившимся ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Направить ФИО2 копию решения и разъяснить, что неявившийся ответчик вправе подать в суд первой инстанции заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения с приложением доказательств уважительности причин своей неявки и доказательств в обоснование обстоятельств по существу спора, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья Д.В. Коханчик

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.