Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

уникальный идентификатор дела № производство №

28 ноября 2024 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания ЖАЛАДДИНОВОЙ А.К.,

с участием:

представителя истцов ФИО10, 

помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Грудининой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, 

<

данные изъяты>, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением; 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управление МВД России по г. Севастополю,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13 

<

данные изъяты>., обратился в суд с иском, в котором просил признать ответчика ФИО2 ФИО14 утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано на не проживание ответчика ФИО2 ФИО15 в спорной квартире, находящейся в пользовании истцов по договору социального найма.

В судебное заседание истец ФИО2 ФИО16 не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, воспользовался правом ведения дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО10 доводы искового заявления поддержала, указав на добровольный выезд ответчика из рассматриваемого жилого помещения.

Ответчик ФИО2 ФИО17 о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи, вследствие чего неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела.

Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управление МВД России по г. Севастополю о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, явку представителей в суд не обеспечили, что не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителей третьих лиц.

Согласно заключению прокурора требования иска ФИО2 Д.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что истцы ФИО2 ФИО18 

<

данные изъяты>, являются нанимателями жилого помещения - 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается справкой по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными, содержащимися в информационной справке от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес>, ответчик ФИО2 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи ФИО2 ФИО21 (сестра). 

Как указывает истец, ответчик ФИО2 ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении не проживает, покинула квартиру с личными вещами добровольно, с целью постоянного проживания в ином месте. Последний раз приезжала в г. Севастополь с целью отдыха в ДД.ММ.ГГГГ году, притязаний на место жительство в спорном жилом помещении не изъявляла, так как постоянно проживает за пределами Российской Федерации. Факт не проживания ответчика в рассматриваемой квартире подтвержден актом от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что приведенные истцом обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1, 

<

данные изъяты>, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 07.12.2024 года. 

Председательствующий по делу 

судья Н.В. Моцный