2-555/2020

36RS0003-01-2020-000157-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года г.Воронеж

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Филимоновой Л.В. 

с участием прокурора Земленухиной О.И.

с участием адвоката Новиковой М.Н.

при секретаре Потаенковой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воронеже в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ФИО2, указывая, что она является собственником 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы: она, сын ФИО3, сын ФИО2 Фактически в квартире проживают все зарегистрированные. С 2009 года у нее с ФИО2 стали возникать скандалы и конфликты, так как ответчик злоупотребляет алкогольными напитками и проявляет жестокость и агрессию по отношению к ней, о чем свидетельствуют многочисленные обращения в полицию и характеристика, выданная ОП № УМВД России по 

<

адрес>. Совместное проживание с ответчиком стало для нее невыносимым. Добровольно отказаться от права пользования указанным жилым помещением ответчик не желает. Оплату коммунальных услуг не производит. Каких-либо соглашений о праве пользования между ними не заключалось, совместное хозяйство не ведется. После уточнения исковых требований просит прекратить право пользования квартирой 221 в 

<

адрес> ФИО2 и снять ответчика с регистрационного учета (л.д.6,44).

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала. Просила прекратить право пользования квартирой 221 в 

<

адрес> ФИО2, поскольку совместное проживание невозможно и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – Новикова М.Н. поддержала уточненные исковые требования и пояснила, что семейные отношения истца с ответчиком прекратились в 2009 году. Ответчик связался с плохой компанией, у него были две судимости. После освобождения из мест лишения свободы ответчик стал употреблять спиртные напитки. Стал портить ремонт в квартире. В трехкомнатной квартире ответчик занимает комнату. От матери и брака отдалился психологически. Общего бюджета с ним нет. Семейные отношения распались. Ответчик создает невыносимые условия проживания, создает психологическое давление, к моменту приезда полиции он притихает. 

В судебном заседании третье лицо ФИО3 исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик его брат, приходит домой постоянно пьяный, дебоширит, шумит, ворует вещи – украл у него ноутбук. Комната у него не закрывается. Стояла дверь, но ответчик ее выбил. Рвет вещи, которые не принадлежат ему. Дальнейшее совместное проживание с ответчиком невозможно. Ответчик высказывает угрозы матери, ему. На мать кидался с топором, говорил, что убьет, причинил телесные повреждения. Общего бюджета с ним нет, оплату коммунальных услуг не производит. Вещей ответчика в квартире нет. Переселиться в новую квартиру ответчик не желает. 

Из письменных пояснений представителя третьего лица ООО УК «Рудгормаш» усматривается, что Общество не выступало в сделке дарения на стороне дарителя. Общество не имеет и никогда не имело никаких прав на 

<

адрес> (л.д.33, 34).

В судебное заседание не явились ответчик ФИО2, представитель третьего лица ООО УК «Рудгормаш», о слушании дела извещались надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, представителя, третье лицо, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего что исковые требования подлежат удовлетворению, пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения – ст. 304 ГК РФ.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником 

<

адрес> с 2007 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7-9, 12, 45-46).. 

В квартире зарегистрированы: истец, сын ФИО3- третье лицо, ответчик - сын ФИО2 (л.д.10, 11).

Из представленной характеристики Ст.УУП ОУУП и ПДН ОП № 7 УМВД России по г.Воронеж майора полиции ФИО4, ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, кВ.221. Данный гражданин ранее судим, нигде не работает, употребляет спиртные напитки, по месту жительства характеризуется не удовлетворительно. Неоднократно на него поступали жалобы от родственников по причине его антиобщественного образа жизни (л.д.16). 

Истец ФИО1 неоднократно обращалась в полицию по поводу поведения ответчика, невозможности нахождения с ним..На протяжении последних трех лет, почти каждый месяц вызывались сотрудники полиции по адресу проживания истца. В отношении ответчика, из-за скандалов которые он устраивает, драк. (л.д.39, 40, 41, 47-55).

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что она проживает по адресу: 

<

адрес>. С истцом дружит поскольку жили рядом в 

<

адрес>. Истец имеет – дочь Лену, сына Сашу, сына Максима. Супруг истца Анатолий умер. Истец живет с сыновьями. Максим пьет, вынес все из квартиры, кидается на истца, постоянные скандалы и драки, истец и второй сын постоянно вызывают полицию. После того, как ответчик нанес истцу повреждения, истца возили в травмпункт. У Максима семьи нет, не работает. Истец купила квартиру Максиму, но он там не хочет там жить. Говорит, что эта квартира его, что мать убьет. Истец хочет продать эту квартиру. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения – ч.1 ст.91 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения прокурора, полагавшего, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд считает возможным прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – кВ. 221 в 

<

адрес> и данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика из указанной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил :

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении кВ.221, расположенной в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Судья Филимонова Л.В.