Дело №2а-45/2025

УИД 21RS0017-01-2024-001111-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при помощнике судьи Ушковой Е.В.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представителя истца ФИО6 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по административному иску ФИО6, ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО2 к Администрации Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики об обязании внести изменения в список аварийных домов, подлежащих сносу; о признании незаконным не расселение многоквартирного дома в соответствии с постановлением; обязании предоставить благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО6, ФИО8, ФИО5, ФИО12, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11 обратились в суд с иском к Администрации г.Шумерля Чувашской Республики об обязании внести изменения в список аварийных домов г.Шумерля, подлежащих сносу, и считать дату признания жилого дома № ___________ по адресу: ........................ – "___" ___________ г.; о признании незаконным не расселения данного многоквартирного дома до "___" ___________ г. в соответствии с постановлением администрации г.Шумерля от "___" ___________ г. № ___________-п; об обязании предоставить во внеочередном порядке благоустроенные жилые помещения, отвечающие установленным законодательством требованиям, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям.

Административный иск мотивирован тем, что многоквартирный дом ........................ года постройки, расположен на расстоянии 73 метра от железной дороги, постановлением от "___" ___________ г. был поставлен на баланс г.Шумерля. На момент передачи дома администрации г.Шумерля в 1998 году в техническом паспорте было указано, что дом требует капитального ремонта. Ремонт со дня постройки по настоящее время не проводился. В 2011 году было выдано заключение о признании многоквартирного дома непригодным для проживания, утвержденное главой администрации г.Шумерля - по чьей-то халатности произошла опечатка в тексте. В 2015 году администрация г.Шумерля сообщила, что многоквартирный жилой дом признан непригодным для постоянного проживания. В 2017 году жильцы спорного многоквартирного дома провели обследование дома. На "___" ___________ г. основные несущие элементы здания (кровля, перекрытия, стены фундамент, инженерные коммуникации) оценивались как опасные для жизни проживающих в доме. Физический износ жилого дома составлял 72%, техническое заключение №Н-293/2017г. по результатам обследования двухэтажного дома предоставили в администрацию г.Шумерля. В работе межведомственной комиссии по признанию дома аварийным принимали участие специалисты Управления надзорной деятельности и профилактической работе Главного управления МЧС России по Чувашской Республике, Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Приволжского Управления Ростехнадзора, территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике в г.Шумерля. Расселение граждан дома № ___________ перенесено администрацией г.Шумерля неизвестно на какой срок. С момента вынесения комиссией решений об аварийности дома и об угрозе его разрушения, состояние дома стало еще хуже. На настоящий момент существует опасность обрушения чердачного перекрытия в жилые помещения и на лестничную клетку. Вибрация от проходящих составов поездов ведет к быстрому разрушению дома, возникла реальная угроза жизни и здоровью проживающих в доме граждан, которые продолжают проживать в этом доме с реальным риском для жизни.

В судебном заседании "___" ___________ г. в качестве заинтересованных лиц привлечены Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства ФИО1 Республики (далее – Минстрой Чувашии), межведомственная комиссия администрации г.Шумерля Чувашской Республики.

В судебном заседании "___" ___________ г. в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО13, Министерство финансов Чувашской Республики, в качестве правопреемников умершего административного истца ФИО12 – наследники ФИО3 и ФИО2

В судебном заседании "___" ___________ г. ненадлежащий ответчик Администрация г.Шумерля Чувашской Республики заменен на надлежащего – Администрацию Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики, ненадлежащее заинтересованное лицо Межведомственная комиссия администрации г.Шумерля Чувашской Республики заменено на надлежащее заинтересованное лицо – Межведомственную комиссию администрации Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики.

В судебном заседании "___" ___________ г. в качестве заинтересованного лица привлечена ФИО14

Административные истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель истца ФИО6 – ФИО7 в судебном заседании административный иск поддержали по доводам, изложенным в нем, просили удовлетворить его в полном объеме.

Административные истцы ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заинтересованные лица ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представители заинтересованных лиц Минстроя Чувашии, Межведомственной комиссии администрации Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики, Министерства финансов Чувашской Республики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Представитель административного ответчика Администрации Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание не явился, представил письменное возражение, из которого следует, что с требованиями административных истцов ответчик не согласен по следующим основаниям. 

Дом, расположенный по адресу: ........................, был обследован межведомственной комиссией по оценке жилых помещений на предмет пригодности (непригодности) для постоянного проживания. На основании заключения от "___" ___________ г. № ___________ дом был признан пригодным для проживания. Обследование этого дома специализированной организацией проведено в 2017 году, после чего администрация г.Шумерля вынесла решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом (распоряжение администрации № ___________ от "___" ___________ г.). В настоящее время указанный дом включен в реестр аварийных домов, признанных таковыми после "___" ___________ г.. Поэтому считают необоснованными исковые требования о внесении изменений в список аварийных домов ........................, подлежащих сносу, и о том, чтобы считать дату признания аварийности жилого дома № ___________ по адресу: ........................ с "___" ___________ г.. Кроме того, что истцами пропущен трехмесячный срок подачи административного иска, который начался с "___" ___________ г. (распоряжение администрации № ___________ от "___" ___________ г.). В связи с несоответствием критериям республиканской адресной программы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до "___" ___________ г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019-2023 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 марта 2019 года №92, в распоряжение администрации г.Шумерля от "___" ___________ г. № ___________-п внесены изменения, где срок расселения изменен до "___" ___________ г., после чего в связи с изменением срока действия программы (в первоначальной редакции программа действовала с 2019 по 2025 год) срок расселения изменен до "___" ___________ г. (распоряжение администрации г.Шумерля от "___" ___________ г. № ___________-п). В связи с отсутствием у администрации г.Шумерля свободных жилых помещений, пригодных для предоставления гражданам в рамках переселения, а также ввиду отсутствия денежных средств в бюджете города на приобретение жилья, жители на личном приеме были проинформированы о том, что для временного проживания им может быть предоставлено жилое помещение маневренного жилищного фонда или жилое помещение государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования по договору найма на условиях возмездного пользования. Заявлений от истцов в адрес администрации о предоставлении таких помещений не поступало. В настоящее время Минстрой Чувашии подготавливает к принятию новую республиканскую Программу переселения, в связи с чем, проводится проверка документации по всем аварийным домам, включенным в соответствующий реестр. Таким образом, в связи с принятием нового свода правил оценки технического состояния жилых многоквартирных зданий (СП 454.1325800.2019, дата введения 25 июня 2020 года), возникла необходимость проведения повторной оценки всех таким многоквартирных домов на предмет подтверждения наличия аварийного состояния. Повторное обследование производилось специализированной организацией, являющейся членом саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования за счет бюджета органа местного самоуправления. Предметом обследования являлось техническое состояние несущих конструкций дома на соответствие критериям аварийного технического состояния для признания МКД аварийным и подлежащим сносу в соответствии с СП 454.1325800.2019. Дом № ___________ ........................ также был обследован специализированной организацией, по результатам чего составлено техническое заключение, скан которого размещен в АИС ППК «ФРТ» и направлен на повторную проверку в Фонд. Указанное заключение подтвердило статус аварийного состояния дома, однако факт наличия угрозы обрушения несущих конструкций зафиксирован не был. Требование ответчиков о признании незаконным не расселения многоквартирного дома № ___________ по адресу: ........................ в соответствии с постановлением администрации г.Шумерля от "___" ___________ г. № ___________-п, представляющего реальную опасность для жизни и здоровья граждан, проживающих в доме, также не обосновано. Согласно п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции. Спорный многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, на момент подачи административного искового заявления был включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Администрация Шумерлинского муниципального округа не имеет свободных жилых помещений, пригодных для предоставления гражданам в рамках переселения, и не имеет денежных средств в бюджете Шумерлинского муниципального округа на приобретение жилья, в связи с чем предоставление истцам благоустроенных жилых помещений во внеочередном порядке не представляется возможным.

В соответствии со ст.150 КАС РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Выслушав явившихся участников, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска, исходя из следующего.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от "___" ___________ г. квартиры, расположенные в доме № ___________ по ул......................... принадлежат на праве собственности: квартира № ___________ - ФИО6, квартира № ___________ – ФИО8 (1/2 доля) и ФИО14 (1/2 доля), квартира № ___________ – ФИО5, квартира № ___________ – ФИО12, квартира № ___________ – ФИО4, квартира № ___________ – ФИО9, квартира № ___________ – ФИО13 (1/2 доля) и ФИО10 (1/2 доля), квартира № ___________ – ФИО11

Согласно свидетельству о смерти II-РЛ № ___________ от "___" ___________ г. истица ФИО12 умерла "___" ___________ г. в .........................

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики ФИО15, свидетельства о праве на наследство по завещанию по ? доле в праве общей долевой собственности на ........................ в ........................ после смерти ФИО12 получили внучки ФИО3 и ФИО2 

Постановлением главы администрации г.Шумерля Чувашской Республики № ___________ от "___" ___________ г. жилой ........................, находящийся на балансе Шумерлинского хлебоприемного предприятия, площадью 189,20 кв.метров, остаточной стоимостью 148 158 рублей, с "___" ___________ г. принят в муниципальную собственность.

Заключением межведомственной комиссии № ___________ от "___" ___________ г., назначенной распоряжением главы администрации г.Шумерля от "___" ___________ г. № ___________-п, и актом обследования многоквартирного жилого ........................ № ___________ от "___" ___________ г. данный жилой дом признан пригодным для проживания.

Согласно техническому заключению №Н-293/2017 от "___" ___________ г. физический износ жилого дома, расположенного по адресу: ........................ по состоянию на "___" ___________ г. составило 72%, были обнаружены признаки физического и внешнего износа, состояние объекта в целом неудовлетворительное, для постоянного проживания непригодное. Основные несущие элементы здания (кровля, фундамент, стены, перекрытия), а также инженерные коммуникации отнесены к категории аварийных, и представляют опасность для жизни проживающих. Требуется полная замена фундамента, перекрытий, кровли с полным демонтажем/монтажом жилого помещения. Восстановление здания является экономически нецелесообразным, многоквартирный дом не соответствует требованиям, обеспечивающим безопасное проживание граждан в доме.

Из акта обследования помещений № ___________ от "___" ___________ г., проведенного межведомственной комиссией, следует, что общее техническое состояние здания, расположенного по адресу: ........................, признано аварийным.

Согласно заключению межведомственной комиссии № ___________ от "___" ___________ г. выявлены основания для признания этого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением главы администрации г.Шумерля Чувашской Республики № ___________-п от "___" ___________ г. постановлено: признать многоквартирный дом, расположенный по адресу: ........................, аварийным и подлежащим сносу; осуществить отселение граждан в имеющиеся свободные жилые помещения муниципального жилищного фонда, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, в срок до "___" ___________ г.; отделу жилищно-коммунального хозяйства Управления градостроительства и городского хозяйства администрации г.Шумерля организовать снос указанного дома срок до "___" ___________ г..

Распоряжением главы администрации г.Шумерля № ___________-п от "___" ___________ г. в связи с отсутствием свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации г.Шумерля и несоответствием критериям республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 мая 2019 года №92, в указанное выше распоряжение внесены изменения, слова «в срок до "___" ___________ г.» заменены словами «в срок до "___" ___________ г.».

На обращение истцов в Главе Чувашской Республики от "___" ___________ г. о расселении из данного аварийного жилья из Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики получен ответ от "___" ___________ г. № ___________ о том, что дом № ___________ по ........................ не отвечает требованиям республиканской адресной программы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до "___" ___________ г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019-2023 годы, утвержденной постановлением Кабинета министров Чувашской Республики от 28.03.2019 №92 (далее – Программа), т.к. дом признан аварийным и подлежащим сносу после 01.01.2017 (29.12.2017), в связи с чем не может быть расселен в рамках Программы.

Решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. по делу № ___________, вступившим в законную силу "___" ___________ г., удовлетворен административный иск прокурора, признаны незаконными действия Администрации г.Шумерля по установлению в распоряжении № ___________-п от "___" ___________ г. срока для переселения граждан из многоквартирного дома по адресу: ........................, до 31.12.2025 и на Администрацию г.Шумерля возложена обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу изменить срок для переселения граждан из указанного многоквартирного дома на срок до 31.12.2024.

Согласно распоряжению главы г.Шумерля Чувашской Республики от "___" ___________ г. № ___________-п, на основании решения Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. в распоряжение администрации г.Шумерля от "___" ___________ г. № ___________-п внесено изменение, слова «в срок до 31 декабря 2025 года» заменены словами «в срок до 31 декабря 2024 года». 

Из технического заключения, составленного ООО «Проектно-сметное бюро» согласно техническому заданию до "___" ___________ г., следует, что с признаками аварийного технического состояния установлено чердачное перекрытие деревянное многоквартирного жилого дома по адресу: ........................, также визуальным осмотром установлено обрушение перекрытия в отдельных помещениях жилого дома, перекрытия имеют провисание и разрушения. Конструкция перекрытия поражена гнилью, нахождение в жилых помещениях представляет опасность. Ввиду наличия дефектов, показывающих потерю устойчивости конструкций перекрытия, которые могут вызвать их обрушение, в соответствии с ГОСТ 31937-2024, категория технического состояния перекрытия признана аварийной. Конструкции перекрытия здания находятся в аварийном состоянии, соответственно весь жилой дом находится в аварийном состоянии.

В соответствии с п.п. 1, 8, 6 4.1 ст.16 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа.

Статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) закреплено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.

Согласно п. «к» ч.1 ст.72, а также ч.ч.2, 5 ст.76 Конституции Российской Федерации вопросы жилищного законодательства находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Принимаемые по ним законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральному законодательству.

Под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст.ст.32, 86, ч.ч.2 и 3 ст.88 ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 1-8.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи; с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рьшочная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранению права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу п.5 ст.2, ст.20 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают контроль за исполнением законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности.

Из письма Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики № ___________ от "___" ___________ г. следует, что в настоящее время на территории Чувашской Республики реализуется республиканская адресная программа «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до "___" ___________ г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019-2023 годы, утвержденная постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 марта 2019 года №92. В соответствии с ч.2 ст.16 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в Программу подлежат включению многоквартирные дома, признанные до 01 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Дом, расположенный по адресу: ........................, не отвечает требованиям федерального законодательства, так как признан аварийным и подлежащим сносу после "___" ___________ г. ("___" ___________ г.), в связи с чем не может быть расселен в рамках указанной выше Программы. Формирование новой программы возможно при условии выполнения обязательства по переселению граждан из всего аварийного жилищного фонда, признанного таковым до "___" ___________ г., в пределах установленного для субъекта лимита.

Таким образом, установлено, что жилой ........................ был признан аварийным и подлежащим сносу "___" ___________ г., то есть после "___" ___________ г., в связи с чем, не был включен в Республиканскую адресную программу «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до "___" ___________ г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019 – 2023 года. Следовательно, необходимо отказать в удовлетворении первого требования истцов об обязании Администрации внести изменения в список аварийных домов г.Шумерля, подлежащих сносу, включении спорного дома в этот список и о том, чтобы считать дату аварийности спорного жилого дома с "___" ___________ г. – поскольку дом уже признан аварийным "___" ___________ г., и суду не предоставлено других доказательств того, что ранее этой даты дом признавался аварийным (не представлено соответствующих заключений экспертов, актов обследования или заключений межведомственной комиссии). 

Между тем, фактически спорный дом находится в аварийном состоянии, дом признан аварийным с 2017 года; ответчиком самостоятельно было принято решение о расселении граждан из указанного аварийного дома, решение суда о расселении граждан, проживающих в доме в срок до 31.12.2024, не исполнено; дом не снесен и не расселен до настоящего времени, часть жильцов продолжает проживать в данном доме, в связи с чем администрация Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики обязана принять меры по восстановлению прав собственников жилых помещений в аварийном доме путем расселения или определения размера возмещения за жилое помещение, рыночной стоимости жилого помещения, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночной стоимости земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли истцов в праве общей собственности на такое имущество, а также всех убытков, причиненных собственникам жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые они несут в связи с изменением места проживания или временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, а также в связи переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду либо по соглашению с собственниками жилых помещений предоставить взамен другие жилые помещения с зачетом их стоимости при определении размера возмещения за изъятые жилые помещения. 

Таким образом ответчик обязан принять меры по восстановлению жилищных прав собственников помещений в аварийном жилом доме, поэтому бездействие ответчика по непринятию этих мер следует признать незаконным.

Следовательно, иск в указанной части следует удовлетворить.

Доводы ответчика о пропуске трехмесячного срока исковой давности с момента признания многоквартирного жилого дома аварийным (29.12.2017) не могут быть приняты, поскольку ответчику судом был установлен срок для расселения истцов в срок до 31.12.2024, истцы обратились в суд 18.07.2024, и ответчиком до настоящего времени данный аварийный жилой дом не расселен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175 – 180, 227 КАС РФ, суд 

РЕШИЛ:

Административный иск удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие Администрации Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики по не расселению многоквартирного дома № ___________ по ........................ в соответствии с постановлением главы г.Шумерля Чувашской Республики от "___" ___________ г. № ___________-п и решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г..

Обязать Администрацию Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики предоставить жильцам дома № ___________ по ул........................., как собственникам квартир № ___________ – ФИО6, № ___________ – ФИО8 и ФИО14, № ___________ – ФИО5, № ___________ – ФИО2 и ФИО3, № ___________ – ФИО4, № ___________ – ФИО9, № ___________ – ФИО13 и ФИО10, № ___________ – ФИО11 жилые помещения, равнозначные по площади ранее занимаемым жилым помещениям или по согласованию с собственниками квартир принять меры по определению размера возмещения за данные жилые помещения названным собственникам квартир, в том числе принять меры по определению рыночной стоимости жилого помещения, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, с учетом стоимости долей указанных собственников жилых помещений в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В остальном в удовлетворении иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики путем подачи в Шумерлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2025 года. 

Судья Н.Б.Миронова