2-1534/2025

26RS0№-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года 

<

адрес>

Кисловодский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Мавряшиной Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании, без ведения аудио протоколирования, гражданское дело по иску ГУП 

<

адрес> «

<

адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК Предгорный «Межрайводоканал» к ФИО1 о взыскании ? доли задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, пени, судебных расходов,

Установил:

ГУП 

<

адрес> «

<

адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК Предгорный «Межрайводоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании ? доли задолженности за полученную воду и принятые сточные воды за период с октября 2018 по ноябрь 2018 года в размере 135243,58 рублей, ? доли пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8633,92 руб., а также возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5316 рублей, мотивируя тем, что оплата за оказанные услуги ответчиком не производилась должным образом.

Представитель истца ГУП 

<

адрес> «

<

адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК Предгорный «Межрайводоканал» по доверенности ФИО4, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки, в том числе ходатайств об отложении не представили.

В соответствии с ч.1 ст.165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

Суд, в силу статьи 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО5 являются собственниками по ? доли каждый объекта недвижимости- административно-хозяйственного здания, назначение- нежилое, общей площадью 577,8 кв.м. с КН 26:34: 110106:75, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между ГУП 

<

адрес> «

<

адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК Предгорный «Межрайводоканал» с одной стороны и ФИО1, ФИО5 с другой стороны заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения. №. Согласно данного договора истец обязался подавать ответчику холодную воду на объект - административно- хозяйственное здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ответчику на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли и осуществлять прием сточных вод, а ответчик обязался своевременно и в полном объеме производить оплату за полученную питьевую воду (раздел 1 договора).

Согласно п.8 договора расчетный период установлен 1 календарному месяцу. Ответчик вносит оплату в следующем порядке: 50 процентов стоимости объема воды, потребленной за предыдущий месяц до 18-го числа текущего месяца, оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воды и оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных в качестве оплаты в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за расчетным

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Из положений ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом, услуги по предоставлению холодного водоснабжения и водоотведения на объект - административно-хозяйственное здание, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за период с октября 2018 года по ноябрь 2018 года истцом оказаны на основании заключенного с абонентом договора на сумму 270 487 (Двести семьдесят тысяч четыреста восемьдесят семь) руб. 15 коп., что подтверждается представленным расчетом задолженности, актами об оказании услуг.

Ответчик ФИО1, являясь собственником ? доли нежилого помещения, в нарушение договорных обязательств, производил оплату за оказанные услуги не полном объеме, за период с октября 2018 года по ноябрь 2018 года, образовалась задолженность в размере 270487,15 руб., с учетом 1/2 доли в праве собственности на объект задолженность ФИО1 составляет 270487,15 / 2 = 135243,58 руб. 

Согласно п. 65 договора в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения должником обязательств по оплате истец вправе потребовать от ответчика уплаты пени в соответствии с действующим законодательством.

В связи с несвоевременной оплатой выставленных счетов истцом произведен расчет пени, который производился в соответствии с пунктом 6.2 статьи 13 федерального закона от 07.12. 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», согласно которому абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

С ДД.ММ.ГГГГ значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляет 7,75 %. Поскольку ответчик, в нарушение договорных обязательств, не производил оплату за полученную воду и сброшенные стоки своевременно и в полном объеме, истец произвел расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 267 руб. 85 коп. С учетом ? доли в праве собственности на объект доля ответчика ФИО1 составляет 17 267,85 */2 = 8 633 руб. 92 коп.

Истцом с целью досудебного урегулирования спора ответчику ФИО1 была направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ, которая оставлена последним без внимания.

Ответчик, в нарушение требований действующего законодательства и принятых договорных обязательств, до настоящего времени долг не погасил и обоснованный ответ на претензию не представил.

Истец обратился с заявлением к мировому судье судебного участка № 

<

адрес> о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности с должника ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> был выдан судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ГУП 

<

адрес> «

<

адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК Предгорный «Межрайводоканал» задолженности за полученную воду и принятые сточные воды за период с октября 2018 года по ноябрь 2018 года в размере 135243,58 руб., ? долю пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8633,93 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4077,55 рублей. В дальнейшем по ходатайству ФИО1 данный судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, получен истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> о взыскании с должника, собственника другой ? доли ФИО6 в пользу взыскателя ГУП 

<

адрес> «

<

адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК Предгорный «Межрайводоканал» по оплате коммунального ресурса (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с октября 2018 года по ноябрь 2018 года в размере 135243,58 руб., пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8633,93 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4077,55 рублей, по настоящее время должником не отменен.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны по договору должны выполнять взятые на себя обязательства надлежащим образом, а односторонний отказ от выполнения обязательств или одностороннее изменение обязательств не допускается.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1 не оспаривал факт оказания услуг по водоснабжению и водоотведению именно истцом в указанный период времени.

Долг ответчика по указанным платежам, пени подтвержден представленным расчетом ГУП 

<

адрес> «

<

адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК Предгорный «Межрайводоканал», который имеет детальную расшифровку, судом проверен и сомнений не вызывает.

При этом суд учитывает, что в силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со статьями 88 и 98 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена государственной пошлина в размере 5316 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 5316 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГУП 

<

адрес> «

<

адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК Предгорный «Межрайводоканал» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГУП 

<

адрес> «

<

адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК Предгорный «Межрайводоканал» ? долю задолженности за полученную воду и принятые сточные воды за период с октября 2018 года по ноябрь 2018 года в размере 135 243 (сто тридцать пять тысяч двести сорок три) руб. 58 коп., 1\2 долю пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 633 (восемь тысяч шестьсот тридцать три) руб. 92 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГУП 

<

адрес> «

<

адрес>водоканал» в лице филиала ГУП СК Предгорный «Межрайводоканал» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5316 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.А. Мавряшина