Дело №2-1810/2019 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Салават 26 сентября 2019 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Пономаревой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Хасаевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домоуправление №9» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, 

встречному исковому заявлению ФИО2 к ООО «Домоуправление № 9» о признании действий по начислению задолженности по оплате ресурсов за горячее водоснабжение по нормативам потребления незаконными, обязании произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги, взыскании материального, морального ущерба, штрафа и судебных расходов,

установил:

ООО «Домоуправление №9» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании иска указав, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками по ? доли изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: (адрес) На протяжении длительного времени должники не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее истец обращался в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с 01.004.2018 по 31.10.2018, однако определением мирового судьи судебного участка № 5 судебный приказ № 2-1882/2018 от 02.12.2018 был отменен. В ходе проверки состояния индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения 29 мая 2018 в жилом помещении по адресу: (адрес), было выявлено нарушение индикатора антимагнитных пломб на счетчиках горячего водоснабжения. В связи с несанкционированным вмешательством в приборы учета произведен перерасчет за 3 месяца предшествующие дате проверке прибора учета до устранения вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании норматива потребления соответствующей коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 10. 

В связи с чем просили взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 31.03.2019 в размере 41 424,48 руб., числе пени в размере 4729,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1443 руб. 

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ООО «Домоуправление № 9» о признании действий по начислению задолженности по оплате ресурсов за горячее водоснабжение по нормативам потребления незаконными, обязании произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги, взыскании материального, морального ущерба, штрафа и судебных расходов. Указав, что 29.05.2018 был составлен акт проверки учета коммунальных услуг, где было указано о нарушении антимагнитной пломбы. Данный акт был составлен с нарушением п. 81 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, так как фактически ничего не нарушал, каких-либо магнитов не использовал. 31.05.2018 было представлено уведомление о том, что счетчик ГВС считается недопущенным в эксплуатацию, в связи с чем вынужден осуществить замену приборов ГВС и ХВС, хотя срок годности счетчиков не истек. Указав, что возложение обязанности по оплате ресурсов за горячее водоснабжение по нормативам водопотреблении является незаконным и долг сложился не по его вине.

В ходе судебного разбирательства истцом ООО «Домоуправление №9» были уточнены исковые требования, в связи с изменением периода задолженности и частичным погашением задолженности ответчиками, просит взыскать задолженность за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 в размере 34 150,39 руб., пени 3045,14 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 443 руб.

В судебном заседании представитель ООО «Домоуправление №9» ФИО3, действующая по доверенности (доверенность в деле), уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований просила суд отказать. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, в котором так же просили отказать в удовлетворении требований ООО «Домоуправление № 9». Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело без участия ответчиков.

Представитель ФИО1 ФИО4, действующий по доверенности (доверенность в деле), с исковыми требованиям ООО «Домоуправление №9» не согласился, просил в удовлетворении отказать, встречные исковые требования удовлетворить согласно письменным пояснениям, представленным суду. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

По общему правилу, установленному в пункте 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги (подпункт 3 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Давая толкование приведенным нормам материального права, суд приходит к выводу, что собственник жилого помещения обязан ежемесячно производить оплату за коммунальные услуги, которые включают в себя, в том числе, плату за холодную и горячую воду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно пункту 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 предусматривает учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

По пункту 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Данные нормы закона закрепляют обязанность по обеспечению сохранности и своевременной замене индивидуальных приборов учета именно за собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками по ? доли квартиры №14 в доме №5 по ул. С. ФИО5 г.Салават, что не оспаривалось сторонами.

Лицевой счет №996364 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги оформлен на ФИО2

01.01.2013 между ООО «Домоуправление № 9» и ТСЖ «ФИО5,5» заключен договор управления № 47.

Предоставление ООО «Домоуправление № 9» ФИО2, ФИО1, как собственникам жилого помещения, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальных услуг, подтверждается выпиской из лицевого счета.

Так же судом установлено, что 29.05.2018 выявлено нарушение эксплуатации прибора, нарушение магнитной пломбы № 1522793.

В ходе обследования, посредством выхода по месту нахождения потребителя, проживающего по адресу: 

<

...>, составлен соответствующий акт от 29.05.2018., в котором зафиксировано, что нарушена антимагнитная пломба № 1522793 на ИПУ ГВС, что в соответствии с п. 81 (11) Правил N 354 признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.

Согласно пп. "г" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать индивидуальные приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

По Согласно пп. "г 2)" п. 34 Правил N 354 потребитель обязан сохранять установленные исполнителем при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.

Также потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета (пп. "г" 35 Правил N 354).

Согласно п. 81 (13) Правил N 354 закрепляет обязанность потребителя в случае выхода из строя прибора учета (неисправности) незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае, если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

С учетом п. 81 (11) Правил N 354 предусмотрено, что прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу.

При обнаружении в ходе проверки нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более, чем за 3 месяца, предшествующие дате поверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

09.07.2018 ООО «Домоуправление № 9» направлено требование собственникам жилого помещения ФИО1, ФИО2 об оплате доначисленной платы в размере 34 143,72 руб. за коммунальное горячее водоснабжение.

Однако данное требование ответчиками осталось без удовлетворения. 

Норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях МКД -3,186 м3 в месяц на 1 человека.

3,186*10= 31,86 м3 на 1 человека с применением коэффициента 10.

Горячее водоснабжение состоит из двух компонентов:

- компонент на теплоноситель 31,86м3*3 чел*21,16=6 067,42 руб.

- компонент на тепловую энергию 31,86м3*3 чел.*3мес. *0.0601 Гкал/м3*1629,21 руб. = 28 076,30 руб.

В связи с выявленным несанкционированным вмешательством в работу прибора учета ответчиком произведено доначисление с учетом уточнений за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 на 3-х человек с применением повышающего коэффициента 10 (согласно п. 8.11. Правил) на сумму 34 150,39 руб.

Задолженность ответчиков по взысканию неустойки (пени) составляет 3045,14 руб.

Данный расчет судом проверен и признан верным.

В связи с чем, при установлении факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, ООО «Домоуправление № 9» правомерно произведено доначисление рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10 (п. 81.11 Правил), полностью соответствует нормам действующего законодательства РФ и правовых оснований для его перерасчета у ответчика по встречному исковому требованию не имеется.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Домоуправление №9» подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам в размере 34 150,39 руб., пени в размере 3 045, 14 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из правового анализа приведенных выше законодательных норм и обстоятельств, действия ответчиков являются несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.

Ответчиками были нарушены требования законодательства, допущено нарушение антимагнитной пломбы №1522793 на ИПУ ГВС. В то же время, истцом с соблюдением требований закона при обнаружении указанных нарушений составлен соответствующий акт и рассчитан объем неучтенного потребления коммунальных услуг.

29 мая 2018 в кВ. 14 д. 5 по бул. ФИО5 г.Салават проведена проверка приборов учета, установленных в жилом помещении потребителя, в ходе которой выявлен факт нарушения антимагнитной пломбы №1522793 на ИПУ ГВС, о чем составлен акт проверки показаний приборов учета коммунальных услуг, в котором потребитель ФИО2 расписался без замечаний.

Акт от 29.05.2018 составлен на основании акта о проверке прибора учета электроэнергии от 29.05.2018 г., в котором зафиксировано нарушение структуры антимагнитной пломбы, ранее установленной на приборе учета.

При этом акт от 27.12.2016г. составлен в соответствии с требованиями закона, в присутствии сына ответчиков ФИО6, в соответствии с требованиями п.81 (6) Правил N 354 с указанием даты, адреса, фамилий и должности лица, принимавшего участие в процедуре ввода прибора учета, а также члена семьи собственников, указан номер антимагнитной пломбы-индикатора, акт составлен в двух экземплярах, а доказательств, свидетельствующих о том, что личное неучастие ФИО2 при проведении проверки и составлении акта привело к неправильному отражению фактических обстоятельств, установленных при проверке, ответчиками не представлено, равно как не представлено и доказательств, опровергающих зафиксированные в акте нарушения.

В связи с чем, при установлении факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, истцом правомерно произведено доначисление рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10 (п. 81.11 Правил), полностью соответствует нормам действующего законодательства РФ.

При таких установленных данных встречные исковые требования ФИО2 к ООО «Домоуправление № 9» о признании действий по начислению задолженности по оплате ресурсов за горячее водоснабжение по нормативам потребления незаконными, обязании произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги, взыскании материального, морального ущерба, штрафа и судебных расходов удовлетворению не подлежат.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО7, ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 443 руб., понесенные истцом в связи с обращением в суд с иском.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Домоуправление №9» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Домоуправление №9» задолженность по коммунальным услугам в размере 34 150,39 руб., пени в размере 3 045, 14 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 443 руб.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ООО «Домоуправление № 9» о признании действий по начислению задолженности по оплате ресурсов за горячее водоснабжение по нормативам потребления незаконными, обязании произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги, взыскании материального, морального ущерба, штрафа и судебных расходов, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский городской суд РБ.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2019 года. 

Председательствующий подпись 

Верно: судья И.Н. Пономарева 

Решение не вступило в законную силу __________ секретарь суда_________

Решение вступило в законную силу______________секретарь суда_______

Судья_______________ И.Н. Пономарева 

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1810/2019 Салаватского городского суда РБ