Дело № 2-1505/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 16 декабря 2024 г. 

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой Т.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в связи с тем, что она была принята в члены СНТ СН «Лосево». На основании решения общего собрания членов СНТ СН «Лосево», протокол общего собрания СНТ «Лосево» от 20.05.2003 г., она стала собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.метров по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № СНТ СН «Лосево» имеет право коллективно-долевой собственности на земельный участок на основании постановления № 447 от 21.09.1993 г. Решением общего собрания членов СНТ СН «Лосево» от 20.05.2003 г. коллективно-долевая собственность на вышеуказанный участок прекращена и произведен раздел земельного участка с выделением индивидуальных участков в собственность членов садоводства. В настоящее время истец решила зарегистрировать право собственности на земельный участок. Семилукским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Воронежской обласи в регистрации права отказано в связи с отсутствием в списке членов СНТ «Лосево» необходимых сведений об объекте, принадлежащем истцу, а именно, площади земельного участка. Поэтому истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.метров по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

Истец ФИО1 и ее представитель по заявлению ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Семилукского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ СН «Лосево» ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации Семилукского района Воронежской области № 447 от 21.09.1993 г. переданы земельные участки, предоставленные для коллективного садоводства, организации Росоргтехстром площадью 

<

данные изъяты> гектаров в коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества «Лосево» - 11,27 га, в собственность граждан - членов садоводческого товарищества «Лосево» - 34,43 га (л.д.14).

Согласно справке СНТ СН «Лосево» ФИО1 является членом СНТ СН «Лосево», имеет в собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.метров по адресу: 

<

адрес> Задолженности по паевым, членским и другим взносам не имеет, спора по границам земельного участка нет (л.д.11). 

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО1 направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от 18.07.2024 г. в связи с необходимостью предоставить документы, свидетельствующие о наличии прав на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-13).

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о спорном земельном участке, площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв. метров, участок имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: 

<

адрес> категория земель – для ведения садоводства, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель ФИО1 (л.д.36-39,46-48).

По информации Управления Росреестра по Воронежской области от 13.11.2024 г., 11.11.2024 г. в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, сведения в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № отсутствуют. В ЕГРН содержатся сведения о вышеуказанном земельном участке. Имеется список членов СТ «Лосево». В составе списка за № 182 состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно предоставленному перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № НСТ «Лосево», утвержденному руководителем Семилукского райкомзема ФИО7 07.12.2002 г., земельный участок № № площадью 

<

данные изъяты> кв.метров принадлежит ФИО1 (л.д.45-60).

Истцом ФИО1 предоставлена членская книжка СТ «Лосево», выданная 22.07.1991г., согласно которой ею уплачиваются целевые и членские взносы за земельный участок; план границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес> (л.д.70-71).

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч.1, 3 ст.14 действовавшего до 01.01.2019г. Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» от 15.04.1998 г. №66-ФЗ предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ с учетом особенностей, установленных данной статьей. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом РФ. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 с 1991 года значится в списках СНТ «Лосево», ей был предоставлен земельный участок, которым она пользуется до настоящего времени, оплачивает членские взносы.

При изложенных обстоятельствах суд считает требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.метров по адресу: №, кадастровый номер №, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.метров по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 28.12.2024г.