Дело №2-340/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Светлогорск 2 июля 2020 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе судьи Ганина В.А., при секретаре судебного заседания Суродина С.А, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пионерского городского округа о признании права собственности в порядке наследования по закону на садоводческий земельный участок, а также рассмотрев исковые требования третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону на садоводческий земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (уточненным в суде) к ответчику Администрации Пионерского городского округа, в котором просит:

-признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 517 кв.м., с кадастровым номером 

<

№> расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

В обоснование иска истец указывает, что у ее отца 

<

ФИО>5 в пользовании был земельный участок площадью 517 кв.м., с кадастровым номером 

<

№> расположенный по адресу: 

<

Адрес>. Ее отец умер 

<

Дата>. 

В судебном заседании третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО2 подала исковые требования к ФИО1 и- Администрации Пионерского городского округа, в котором просит:

-признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 517 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес> и определить за ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доли каждому на земельный участок, площадью 517 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>

В обоснование иска истец указывает, что у ее отца 

<

ФИО>5 в пользовании был земельный участок площадью 517 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес> Ее отец умер 

<

Дата>. ФИО1 является ее родной сестрой.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 поддержала свои требования, при этом указала, что она понимает, что ее родная сестра ФИО2 имеет право на 1/2 доли этого земельного участка.

В судебном заседании третье лицо с самостоятельными исковыми требованиями ФИО2 поддержала свои требования.

Ответчик Администрация Пионерского городского округа в лице представителя по доверенности ФИО3 оставила решение вопроса на усмотрение суда, при этом подтвердила, что у ФИО4 в пользовании был земельный участок площадью 517 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, который по постановлению администрации подлежал передачи ему в собственность.

Суд, выслушав стороны и исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 

<

ФИО>5 был в пользовании земельный участок площадью 517 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, на 11 линии, что подтверждается списком земельных участков в СТ «Пионерское». (л.д.11)

Постановлением Администрации Пионерского городского округа от 

<

Дата> 

<

№> постановлено земельные участки Степного района предоставленные гражданам для садоводства передать в собственность, и выдать документы на право собственности на землю по мере из готовности. (л.д.18)

Эти обстоятельства администрация Пионерского городского округа не оспаривает.

Из материалов дела следует, что 

<

ФИО>5 умер 

<

Дата>, не успев оформить указанный земельный участок в собственность, так как указанное выше постановление по передаче земельных участков в собственность граждан не было опубликовано или иным способом доведено до сведения владельцев этих земельных участков.

ФИО1 и ФИО2 являются его дочерями, то есть его наследниками первой очереди, что ими не оспаривается.

Оформить права собственности в порядке наследования на садовый участок ФИО1 и ФИО2 не могли, так как их отец не зарегистрировал при жизни права собственности на данный земельный участок, поэтому он не вошел в наследственную массу.

Согласно абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п.2 ст.8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (частью 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п.4 ст.1152 ГК "принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации". Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федеральном закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Как следует из материалов дела право на приобретение права собственности у 

<

ФИО>5 на садовый земельный участок возникло на основании указанного постановлением Администрации Пионерского городского округа от 

<

Дата> 

<

№>, в связи с чем данное недвижимое имущество могло быть включено в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

На основании приведенных статей суд приходит к выводу, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность по причине от него не зависящим, поэтому оно переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Определение круга объектов, входящих в наследственное имущество, получило свое отражение в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991 №2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании". Согласно п.14 указанного Постановления в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст.213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.

То обстоятельство, что регистрация права собственности 

<

ФИО>5 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного объекта недвижимого имущества из состава наследственного имущества.

Указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет недвижимости 

<

Дата> и ему присвоен кадастровый 

<

№>, а также уточнена его площадь в размере 517 кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 

<

Дата>. (л.д.6)

Таким образом, указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет в период жизни 

<

ФИО>5. 

Следовательно, садовый земельный участок 

<

№>, площадью 517 кв.м., расположенный в 

<

Адрес>), с кадастровым номером 

<

№>, принадлежащий умершему 

<

ФИО>5, следует признать перешедшим к его дочерям: ФИО1 и ФИО2 в равных долях по 1/2, каждому.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 подлежа удовлетворению частично, то есть в 1/2 доли на указанный земельный участок.

В связи с тем, что при подаче третьим лицом с самостоятельными требованиями ФИО2 не была оплачена государственная пошлина, то согласно ст.103 ГПК РФ с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 103 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону по 1/2 доли каждому на земельный участок, площадью 517 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>

В остальной части требований ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета Пионерского городского округа в размере 400 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

Дата>.

СУДЬЯ ГАНИН В.А.