К делу № 2-399/2025 года

УИД 23 RS 0001-01-2025-000407-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Калашникова Ю.В.,

при секретаре с/з – Закранец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником домовладения по вышеуказанному адресу на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ По данному адресу ФИО2 зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако членом семьи истца не является, каких-либо соглашений между сторонами не заключалось. ФИО1 несет расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика по указанному адресу, что нарушает его права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

В судебное заседание помощник прокурора Абинского района Мещеряков Г.А. не явился, направил ходатайство, в котором не высказал возражений против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО1

Из адресной справки от 05.07.2024г. за № следует, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец предложил ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Однако ответчик отказывается в добровольном порядке удовлетворить требования истца. 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 и ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании приведенных положений норм Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать защиты своего нарушенного права.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника указанного жилого помещения не является. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком не заключалось. 

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением, собственником которого является истец, не имеется.

В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенные обстоятельства и положения действующего законодательства, суд считает правильным удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> для аннулирования регистрации и снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий

Судья: Калашников Ю.В.