Дело №2-320/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2017 года с. Староалейское 

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Каплуновой О.И.

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, Межрайонной ИФНС России № 12 по Алтайскому краю о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, Межрайонной ИФНС России № 12 по Алтайскому краю о признании права собственности на земельную долю в размере 452 баллогектара.

В заявлении указала, что она является наследницей по завещанию умершей в ДД.ММ.ГГГГ сестры, ФИО1. Других наследников ни по закону, ни по завещанию нет. После смерти сестры истец приняла наследство, оформив право наследования через нотариуса.

Сестра владела двумя земельными долями, одну из которых получила при реорганизации колхоза «Заветы Ленина», а вторую по наследству. На земельную долю, которую сестра получила по наследству, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Право наследования земельной доли, которой была наделена сестра при реорганизации колхоза, не оформлено ввиду ошибки в документе, удостоверяющем право сестры на данную земельную долю. Так, в свидетельстве на право собственности на землю, выданном в ДД.ММ.ГГГГ сестре, размер земельной доли указан как 

<

данные изъяты>, а в описании средний баллогектар - 

<

данные изъяты>. Впоследствии размер баллогектар исправлен рукописно на 

<

данные изъяты>, однако, указанное исправление препятствует выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство.

В связи с изложенными выше обстоятельствами признать за ФИО5 право собственности на неоформленную через нотариуса земельную долю возможно только в судебном порядке.

Истцу известно, что размер земельной доли, рассчитанный при реорганизации колхоза «Заветы Ленина» составляет 

<

данные изъяты>, согласно постановлению администрации Третьяковского района от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует также документы, выданные на вторую земельную долю, принадлежавшую сестре.

ФИО5 просит признать за нею право собственности на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, находящийся на территории Третьяковского района Алтайского края, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина» в порядке наследования после смерти ФИО1.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация Третьяковского района Алтайского края, уполномоченное лицо от числа дольщиков, имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Алтайский край, Третьяковский район, МО Плосковский сельсовет, ФИО2

В судебном заседании ФИО5 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, Межрайонной ИФНС России № 12 по Алтайскому краю, представители третьих лиц СПК «колхоз «Плосковский», Администрации Третьяковского района Алтайского края, третье лицо уполномоченное лицо от числа дольщиков, имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Алтайский край, Третьяковский район, МО Плосковский сельсовет, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав пояснения истца, проверив доводы искового заявления, изучив представленные доказательства и оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

ФИО5 (добрачная фамилия ФИО6) приходится родной сестрой ФИО1 (добрачная фамилия ФИО6) (л.д. 9, 40).

ФИО7 являлась постоянным жителем 

<

адрес> и членом колхоза «Заветы Ленина». При реорганизации колхоза «Заветы Ленина» в ТОО «Плосковский» ФИО1 была наделена земельной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина». Данное обстоятельство подтверждается справкой СПК колхоза «Плосковский» (л.д. 43), списками членов колхоза «Заветы Ленина», имеющих бесплатный земельный пай (л.д. 45-47), свидетельством на право собственности на землю на имя ФИО1 (л.д. 11). Члены колхоза и пенсионеры наделялись равными земельными долями, размер одной земельной доли составляет 

<

данные изъяты> сельскохозяйственных угодий 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Заветы Ленина» реорганизован в ТОО «Плосковское» на основании постановления администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Плосковское» реорганизовано в СПК колхоз «Плосковский» на основании постановления администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, ФИО1 приобрела право частной собственности на землю по адресу: Плосковский сельсовет 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, средний баллогектар 

<

данные изъяты> сельскохозяйственного назначения. 

С момента безвозмездной передачи земельной доли истцу, наряду с другими сособственниками, ФИО1 владела, пользовалась и распоряжалась земельной долей, фактический размер которой составляет: пашня – 

<

данные изъяты> 

Безвозмездная передача земли в собственность граждан осуществлялась на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

Постановлением Администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания нормы бесплатной передачи земель в собственность по внутрихозяйственной оценке. Основанием для выдачи свидетельств о государственной регистрации права на земельные доли является постановление Администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района». 

В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в колхозе «Заветы Ленина» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты>. Постановление Администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 

<

данные изъяты>

Вместе с тем, в приложении № к постановлению № норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по колхозу «Заветы Ленина» не соответствует норме, установленной в постановлении №, первичному расчету среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, а также сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар (оценка земельной доли), представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, которые указаны в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях. 

Суд критически относится к письменному доказательству – приложению № 1 к постановлению администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ, так как не представлены сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении (459 бга); основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатной в собственность граждан. 

С учетом изложенного, суд считает, что каждый член колхоза «Заветы Ленина», в том числе ФИО3, был наделен земельной долей в размере: пашни – 

<

данные изъяты> одна земельная доля.

Соответственно, в свидетельстве на право собственности на землю, выданном Комитетом по земельным ресурсам Третьяковского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, размер земельной доли 

<

данные изъяты> соответствует фактически выделенному размеру: 

<

данные изъяты> указана ошибочно, правильно следует считать 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ, то есть при жизни ФИО1, нотариусом со слов завещателя составлено завещание, в соответствии с которым ФИО1 сделала распоряжение в отношении принадлежащего ей имущества, а именно все имущество, движимое и недвижимое, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, завещала ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Третьяковского нотариального округа ФИО4 на имя ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО1, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности, 

<

данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, единственным наследником после смерти ФИО1 является ее родная сестра ФИО5, истец по настоящему делу, поскольку она в установленном законом порядке вступила в права наследника. Других наследников не имеется. Установленные обстоятельства подтверждаются также копией наследственного дела к имуществу ФИО1 (л.д. 36-39).

В силу ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить свои наследственные права на земельную долю, оставшуюся после смерти сестры. Земельная доля ФИО1, которой она была наделена, находится в пользовании СПК колхоза «Плосковский» (л.д. 44). Арендную плату за пользование земельной доли получает ФИО5

Суд не усматривает препятствий для признания права собственности в порядке наследования за ФИО5 на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> с оценкой в баллогектарах 

<

данные изъяты>, оставшуюся после смерти ФИО1

С учетом изложенного, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования ФИО5 и признать за нею право собственности в порядке наследования на земельную долю, оставшуюся после смерти ФИО1, в размере 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Россия, Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина».

Признание права собственности на земельную долю за истцом влечет реализацию ее наследственных и имущественных прав. Кроме истца на спорный объект недвижимости никто не претендует, правопритязаний не заявляет. Представители ответчиков Администрация Плосковского сельсовета Третьяковского района, Межрайонная ИФНС России № 12 по Алтайскому краю в установленные сроки не представили суду свои возражения против иска, что суд оценивает как признание исковых требований.

В соответствии с представленными документами земельная доля, которой была наделена ФИО1, не включена в список невостребованных земельных долей (л.д. 66, 88-90).

Суд также считает целесообразным исключить из числа третьих лиц по данному гражданскому делу ФИО2, поскольку она не является родственником ФИО5, ФИО1 Данные обстоятельства подтверждены копиями свидетельства о рождении ФИО2 (добрачная фамилия ФИО8), копией свидетельства о заключении брака. Таким образом, рассмотрением настоящего гражданского дела не затрагиваются законные права и интересы ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО5 к Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, Межрайонной ИФНС России № 12 по Алтайскому краю о признании права собственности удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли размером 

<

данные изъяты> с оценкой 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, земли бывшего колхоза «Заветы Ленина».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова