61RS0045-01-2024-001097-10

Дело № 2-929/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское 17 июня 2024 года 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н., 

при секретаре Шевченко И.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.И. к К.А.Е., К.О.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

К.В.И. обратилась в суд с иском к К.А.Е., К.О.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу также значатся зарегистрированными ответчики.

В настоящее время К.А.Е., К.О.М. выехали на постоянное место жительства в другое место, адрес фактического проживания истцу не известен. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента их выезда из домовладения истец перестал поддерживать с ними отношения. Ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Их регистрация в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права владения пользования и распоряжения указанным имуществом. Просит признать К.А.Е., К.О.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец К.В.И. не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчики К.А.Е., К.О.М. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Согласно полученной телефонограмме пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель третьего лица в суд также не явился, уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11 Постановления). 

Судом установлено и следует из материалов дела, что К.В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.02.2021.

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Неклиновскому району от 16.05.2024, К.А.Е. с 06.06.1996 и по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. К.О.М. с 29.06.2001 и по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчики проживали с истцом и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, из жилого помещения добровольно выехали, длительное время им не пользуются, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, бремя по содержанию имущества не несут.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение об использовании спорного жилого помещения между собственником дома и ответчиками не достигнуто. Наличие каких-либо иных оснований для пользования жилым помещением ответчиками судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать К.А.Е., К.О.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск К.В.И. к К.А.Е., К.О.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать К.А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия К.А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Признать К.О.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия К.О.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2024 года.

Председательствующий