дело № 2-642/17

Решение

именем Российской Федерации

03 октября 2017 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннуров А.А., 

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «БИНБАНК» (далее ПАО «БИНБАНК») к несовершеннолетнему ФИО1, интересы которого представляет ФИО2, об обращении взыскания по исполнительному документу на земельные участки, 

установил:

ПАО «БИНБАНК» обратилось в суд с иском в обоснование которого указывает, что должник ФИО1 согласно исполнительному листу выданного Туймазинским межрайонным судом Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ серия ФС № должен выплатить в пользу истца 1 658 355 рублей 84 копейки. До настоящего времени ответчик свои обязательства по возврату денежных средств не исполнил, в этой связи просит обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на следующее имущество принадлежащее ФИО1:

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>»;

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>». 

Представитель истца ПАО «БИНБАНК» в судебное задание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме. 

ФИО2 представляющая интересы несовершеннолетнего ответчика ФИО1 и третьего лица ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать. 

Судебный пристав-исполнитель Октябрьского ГОСП УФССП по Республике Башкортостан ФИО5 в судебном заседании пояснила, что в настоящее время задолженность по исполнительному документу, выданному на основании решения Туймазинского межрайонного суд Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 658 355 рублей 84 копейки, денежных средств либо иных ценностей, за счет которых возможно исполнение решения суда у ответчика не имеется. В этой связи вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда. 

Представитель отдела опеки и попечительства администрации г. Октябрьский Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах, в силу положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленных надлежащим образом сторон. 

Выслушав представителя ответчика, судебного пристава, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 13 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу статье 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно частям 1, 4 статьи 69 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из исследованных в судебном заседании письменных материалов дела следует, что в производстве Октябрьского ГОСП УФССП России по Республике Башкортостан находится сводное исполнительное производство, в том числе по решению Туймазинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО6 задолженности по кредитному договору в размере 1 641 946 рублей 11 копеек, возврат госпошлины в размере 16 409 рублей 73 копейки. 

Кроме этого, согласно исполнительному листу серии ФС № выданному по решению Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по иску ПАО «МДМ Банк» к ООО «Нефтепродукт-Сервис», ООО «Викос», ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО1, в счет взыскания задолженности по кредитным договорам № № от ДД.ММ.ГГГГ и № ЮЛ№ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО3 и ФИО6 солидарно взыскано 21 891 500 рублей. 

Согласно исполнительным листам, выданным Кировским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан по решению от ДД.ММ.ГГГГ в счет взыскания задолженности по кредитному договору № ЮЛ№ от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на следующее имущество: 

- гостиница, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

- кафе, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

- автосервис, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

- помещение охраны, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 45 кв.м.; 

- земельный участок с асфальтовым замощением площадью 12 860 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли промышленности, разрешенное использование: под строительство автозаправочной станции с сервисным обслуживанием, с кадастровым номером № 

Начальная продажная стоимость указанных объектов недвижимости подлежащих реализации с публичных торгов согласно исполнительным листам определена судом в размере 42 716 000 рублей. 

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ являются сын - ФИО3, принявший наследство в размере 1/2 доли, сын - ФИО1 и дочь - ФИО6, принявшие наследство по 1/4 доли каждый. Наследство в отношение которого выданы свидетельства состоит из следующего имущества: 

- доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Народный капитал» стоимостью 11 700 рублей; 

- доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Транс-Нефтепродукт» стоимостью 10 000 рублей;

- автосервис, расположенный по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 30 кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 521 775 рублей; 

- кафе, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 247,4 кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 3743629 рублей 50 копеек; 

- нежилое помещение – помещение охраны, расположенное по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 45 кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 52 728 рублей 31 копейка;

- нежилое помещение – гостиница, расположенная 

<

адрес>», общей площадью 457,1 кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 1 235 326 рублей 46 копеек; 

- сооружение – асфальтобетонное покрытие, расположенное по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 12 860 кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 7 434 494 рублей 60 копеек; 

- земельный участок, площадью 1389,72 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение земли: земли промышленности, разрешенное использование: автомобильная заправочная станция и кафе, кадастровый №, кадастровой стоимостью 671 623 рубля 88 копеек; 

- земельный участок, площадью 12 860 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», категория земель: земли промышленности, разрешенное использование: под строительство автозаправочной станции с сервисным обслуживанием, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 6 214 980 рублей 80 копеек; 

Общая кадастровая стоимость объектов недвижимости принятых в порядке наследования составляет 19 874 558 рублей 55 копеек. 

Как видно из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат следующие земельные участки: 

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадь объекта: А;

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадь объекта: А;

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадь объекта: А;

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>», площадь объекта: А;

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадь объекта: 3398 кв.м.

В соответствии с заключение эксперта финансово-экспертного агентства «СОВЕТНИКъ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 360 000 рублей, стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 345 000 рублей, стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 4 681 000 рублей, стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 528 000 рублей, стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 799 000 рублей. 

Согласно информации от судебного пристава - исполнителя Октябрьского ГОСП УФССП по Республике Башкортостан в целях в целях установления имущественного положения должника направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные учреждения: ОУФМС России по Республики Башкортостан, ГИБДД Октябрьского ОВД, центр занятости населения г. Октябрьский Республики Башкортостан, ОСБ, ИФНС, военный комиссариат, земельный комитет, Октябрьское ГО ГУ ФРС по Республике Башкортостан, ОАО «Социнвестбанк», ФИО8 ГУПЦУИОН Республике Башкортостан, ОАО «Уралсиб», Региональное отделение пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Башкортостан. Согласно полученных ответов, зарегистрированного имущества, автотранспортных средств, самоходной техники, денежных средств на лицевых счетах в банках у ответчика не имеется, на учете в ГКУ «Центр занятости населения г. Октрябрьский» ответчик не состоит. В рамках исполнительного производства установлено наличие расчетного счета в Октябрьском отделении Сбербанка России №. Судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об обращении взыскании на денежные средства должника находящихся в банке. Впоследствии арест со счета снят, поскольку на указанный счет поступает пенсия пот потере кормильца. Основная масса наследства по документам принадлежит ФИО1, а именно: индивидуальный жилой дом и земельный участок, площадью 478 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, а также жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, индивидуальный жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 после смерти ФИО7 фактически приял наследство, состоящее из 1/4 доли от следующего имущества: 

- гостиница, расположенная 

<

адрес>», общей площадью 457,1 кв.м., с кадастровым номером №; 

- кафе, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 247,4 кв.м., с кадастровым номером №; 

- автосервис, расположенный по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 30 кв.м., с кадастровым номером №; 

- помещение охраны, расположенное по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 45 кв.м., с кадастровым номером №; 

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 12 860 кв.м. сооружением – асфальтобетонным покрытием с кадастровым номером № площадью 12 860 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>», категория земель: земли промышленности, разрешенное использование: под строительство автозаправочной станции с сервисным обслуживанием. 

Стоимость указанного имущества согласно решению Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан определенная для проведения публичных торгов составляет 42 716 000 рублей. 

Кроме этого, ответчиком ФИО1 принята 1/4 доля наследства от земельного участка, площадью 1389,72 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, назначение земли: земли промышленности, разрешенное использование: автомобильная заправочная станция и кафе, кадастровый №, кадастровой стоимостью 671 623 рубля 88 копеек. 

При этом вместе с правами на принятое наследство к ответчику ФИО1 перешли обязательства наследодателя ФИО7 по кредитным договорам, заключенным с ПАО «МДМ Банк» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Солидарная задолженность ответчика ФИО1 и третьих лиц ФИО3, ФИО6 по указанным кредитным договорам согласно решениям судов составляет 23 549 855 рублей 84 копейки. 

До настоящего времени ответчик ФИО1 не исполнил обязательства по возврату задолженности по кредитным договорам. Денежных средств, достаточных для погашения задолженности у ответчика не имеется. При этом ответчик является собственником земельных участков, за счет взыскания на которые возможно исполнение решения суда. Земельные участки, в отношении которых заявлены исковые требования в силу статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по обязательствам должника.

Факт превышения рыночной стоимости земельных участков размера задолженности ответчика перед истцом в данном случае не может являться основанием для отказа в иске, так как в соответствии с законом часть денежных средств, превышающая размер задолженности, после ее покрытия денежными средствами от реализованного имущества, передается должнику.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчик ФИО1 получив в порядке наследования имущество, стоимость которого существенно превышает размер долгов наследодателя, отвечает по обязательства наследодателя в пределах стоимости принятого наследства. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд присуждает взыскать с ответчика в пользу истца, уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 6 000 рубле. 

Руководствуясь статьями 12, 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на следующее имущество, принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем продажи с публичных торгов:

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадь объекта: А; 

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадь объекта: А;

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадь объекта: А;

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадь объекта: А;

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадь объекта: 3398 кв.м. 

Вырученные от продажи указанных земельных участков денежные средства направить на погашение задолженности ФИО1 перед публичным акционерным обществом «БИНБАНК» по решению Туймазинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ (дело №). 

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «БИНБАНК» в счет возврата государственной пошлины 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: А.А. Зиннуров