№ 2-582/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 16 апреля 2019 года 

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре Шульгиной А.В.,

с участием истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. Право собственности на жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который с 

<

дата обезличена> выехал из жилого помещения, забрав свои вещи и в квартире с этого времени не появлялся. Препятствий в проживании ответчика по месту регистрации истец не чинил. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, вся отплата производится истцом. У ответчика имеется другое жилое помещение, где он в настоящее время проживает.

Просит суд признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен> и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО5 в суде исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске. Суду пояснила, что брак с ответчиком расторгнут в 

<

дата обезличена>, с тех пор ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом её семьи не является.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО6

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО6 пояснял, что он проживает по адресу: 

<

адрес обезличен> со своей супругой ФИО1, с которой заключен брак 

<

дата обезличена> Истец ФИО5 членом его семьи не является. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен> он не проживает, выехал в 

<

дата обезличена>, коммунальные услуги не оплачивает. 

Выслушав истца ФИО5 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Как следует из материалов дела, согласно договору 

<

№> от 

<

дата обезличена> безвозмездной передачи квартиры в жилом доме в собственность граждан Администрация муниципального района Мелеузовский район РБ передала ФИО5 в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Согласно заявлению от 

<

дата обезличена> ФИО7 отказался от участия в приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Собственником спорной квартиры является ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

№> от 

<

дата обезличена>.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата обезличена> квартира площадью 65,5 кв.м. кадастровый 

<

№> по адресу: 

<

адрес обезличен> принадлежит ФИО5 на праве собственности.

Согласно выписке из решения от 

<

дата обезличена> брак, зарегистрированный 

<

дата обезличена> между ФИО6 и ФИО5 расторгнут.

Из справки 

<

№> от 

<

дата обезличена> следует, что в спорной квартире зарегистрированы: муж - ФИО6., 

<

дата обезличена> г.р., сын – ФИО2, 

<

дата обезличена> г.р., невестка – ФИО3, 

<

дата обезличена> г.р., внук – ФИО4, 

<

дата обезличена> г.р.

... 

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что брак между ФИО5 и ФИО6 ... М.С., зарегистрированный 

<

дата обезличена> прекращен 

<

дата обезличена> на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

№> по г. Мелеуз и Мелеузовскому району РБ.

Истец ФИО5 в судебном заседании пояснила и не оспаривалось ответчиком, что с 

<

дата обезличена> ответчик в спорной квартире не проживает, не ведет с истцом совместно хозяйства, брак между ними расторгнут, т.е. престал быть членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствие со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, ответчик членом семьи не является, с 2008 года ответчик в спорной квартире не проживает, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании ФИО6 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6, 

<

дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району РБ снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Л.И. Насырова