Дело № 2-5097/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Мягковой Е.А.

при секретаре Григоренко К.А.,

с участием представителей истца ИП ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 октября 2018 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ИП ФИО1 ча к ФИО4 ичу, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что ООО «Экслуатационная служба «Микрорайон 101» осуществляла содержание и технические обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....

Ответчики ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., в котором зарегистрирвоана и проживает член семьи нанимателя - ФИО3

ООО «Эксплуатационная служба «Микрорайон 101» выполняла работы оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме и имела договорные обязательства перед ресурсоснабжающим эксплуатирующими и другими организациями.

За отвечтиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по февраль 2015 года в размере: 121 462,67 рублей.

Ежемесячно должникам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно - коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно - коммунальные услуги должниками не произведена.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЭС «Микрорайон 101» и ООО «Барс» заключен договор б/н об уступке, права (требования), по которому ООО «ЭС «Микрорайон 101» передало ООО «Барс» права (требования), а ООО «Барс» принял права (требования) к должнику (ам) уступаемые права (требования) вытекают обязательств по оплате жилищно - коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Барс» и ИП ФИО1 был заключен договор б/н об уступке права (требования), по которому ООО «Барс» передал ИП ФИО1 права (требования), а ИП ФИО1 принял права (требования) должнику (ам) уступаемые права (требования) вытекают из обязательств по оплате жилищно - коммунальных услуг.

Истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с декабря 2014 года по февраль 2015 года в размере 121 462,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 629 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ИП ФИО1 по доверенности ФИО2 требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме 

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Из положений части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 (далее по тексту - Правила), условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются: в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией; в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд (пункт 56 Правил).

Частью 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., в котором зарегистрирвоана и проживает член семьи нанимателя - ФИО3

Как следует из материалов дела ООО «Экслуатационная служба «Микрорайон 101» осуществляла содержание и технические обслуживание указанного многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЭС «Микрорайон 101» и ООО «Барс» заключен договор б/н об уступке, права (требования), по которому ООО «ЭС «Микрорайон 101» передало ООО «Барс» права (требования), а ООО «Барс» принял права (требования) к потребителям жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2012г по 31.12.2015г.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Барс» и ИП ФИО1 был заключен договор б/н об уступке права (требования), по которому ООО «Барс» передал ИП ФИО1 права (требования) к потребителям жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2012г по 31.12.2015г. 

Ответчиками ФИО4, ФИО3 допущено ненадлежащее исполнение обязательств по своевременной оплате коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. 

Согласно представленному истцом расчету, проверенному и признанному судом верным, задолженность ответчиков перед ИП ФИО1 за период с декабря 2014 года по февраль 2015 года составила 121 462,67 рублей.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком иного расчета суду не представлено.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ИП ФИО1 и взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с декабря 2014 года по февраль 2015 года года в размере 121 462,67 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что стоимость юридических услуг по представлению интересов истца составила 3 000 руб. 00 коп., которая оплачена истцом в полном объёме, что подтверждается квитанцией №... от 19.07.2018г.

Учитывая требования ст.100 ГПК РФ, конкретные обстоятельства дела, объём помощи, категорию и сложность дела, время оказания помощи, продолжительность судебного заседания, суд находит требования о взыскании расходов на услуги представителя в размере 3 000 руб. 00 коп. подлежащими удовлетворению 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с изложенным, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ИП ФИО1 понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 629 руб. рублей (чек-ордер от 27.07.2018г).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1 ча к ФИО4 ичу, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидаоно с ФИО4 А.ича, ФИО3 в пользу ИП ФИО1 ча задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по февраль 2015 года в размере 121 462,67 рублей рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 629 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированного решения составлено 15.10.2018 года.

Судья: Е.А. Мягкова