Дело № 2-154/2024 12 апреля 2024 года

УИД 29RS0022-01-2023-002261-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Лощевской Е.А., 

при секретаре судебного заседания Аксеновой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Приморского районного суда 

<

адрес> в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению *** к администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес>, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

установил:

*** обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Пертоминское» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла *** ****., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой нотариусом нотариального округа 

<

адрес> *** в отношении имущества наследодателя открыто наследственное дело №. Наследство *** состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Принадлежность жилого дома наследодателю подтверждается сведениями, указанными в Архивной справке МБУ «Приморский архив» от ДД.ММ.ГГГГ № о хозяйстве *** В.Н., техническим паспортом на жилой дом, распоряжением администрации МО «Пертоминское» от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении номера дому в д. Луда, кадастровым паспортом на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ *** В.Н. составлено завещание, удостоверенное *** нотариусом Северодвинского нотариального округа 

<

адрес>, зарегистрировано в реестре №, в котором земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> завещаны *** **** Истец *** **** является наследником по завещанию и по закону первой очереди (*** наследодателя), принявшим наследство, оставшееся после смерти матери *** В.Н. в виде жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> *** вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия под № в связи с тем, что документов, подтверждающих принадлежность наследодателю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Луда, 

<

адрес> наследником не предоставлено. Необходимость включения в наследственную массу *** В.Н. жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> признания права собственности в порядке наследования за наследником *** **** на жилой дом явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. На основании изложенного, просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти *** В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; признать за *** **** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Определением суда произведена замена ответчиков администрации муниципального образования «Пертоминское», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» на правопреемника администрацию Приморского муниципального округа 

<

адрес>, в качестве соответчиков привлечены ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***.

В судебное заседание истец *** **** не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель ***, участвующий в деле на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив суду, что после смерти *** **** открыто наследственное дело. Наследником по завещанию является истец, остальные наследники заявления нотариус не писали, фактически наследство не принимали.

Ответчики ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** о времени и месте рассмотрения дела извещены, согласно телефонограммам, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Определением суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что *** ****., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела. 

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. 

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснению в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

Согласно архивной справке, предоставленной ГБУАО «Государственный 

<

адрес>», по документам архивного фонда Пертоминской сельской администрации 

<

адрес> в документах за 1991-2006 год по 

<

адрес> имеется ведения о хозяйстве *** **** адрес хозяйства - д. Луда, номер дома не указан. В личную собственность хозяйства входят жилой дом год постройки не указан, сведения о земельном участке на 2006 год не указаны. 

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании распоряжения администрации МО «Пертоминское» от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому д. Луда присвоен №.

В 2016 году составлен технический паспорт на дом, согласно которому дата постройки дома-1925 год.

Согласно кадастровому паспорту объекту недвижимости - жилому дому, расположенному по адресу 

<

адрес>, присвоен кадастровый №.

Согласно справке администрации МО «Пертоминское» от ДД.ММ.ГГГГ *** **** постоянно до дня своей смерти проживала по адресу 

<

адрес>

С учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти *** **** ей на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, указанный дом подлежит включению в наследственную массу к имуществу умершей. 

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117) либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1).

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). 

Как установлено в судебном заседании, *** ****. имела пятерых детей: дочери *** ****., *** (***) **** **** *** (***) *** **** *** *** **** *** ****

*** ****. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к имуществу умершего являются жена *** ****., *** ***, ***.

Таким образом, наследниками к имуществу умершей в 2022 году *** ****. являлись - дочери *** (****., *** (***) **** ****., *** (***) *** ****., *** *** ****., внуки - ***, ***.

Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2). 

Согласно наследственному делу к имуществу умершей *** **** свидетельства о праве на наследство по закону наследники умершей не получали. 

Из наследственного дела следует, что в установленные законом сроки к нотариусу обратился *** **** (истец), предъявив завещание *** ****. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему (истцу) было завещано имущество - земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящемся в д. 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом *** было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий в связи с тем, что документов подтверждающих принадлежность жилого дома и земельного участка *** ****. наследниками не представлено. 

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что истец *** ****. после смерти матери фактически один принял наследственное имущество в виде дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Из представленных в дело телефонограмм следует, что никто из наследников *** ****. на указанный дом не претендуют, полностью согласны с исковыми требованиями истца. 

Проанализировав изложенные выше обстоятельства и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, о том, что в наследственную массу умершей *** ****. входил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Соответственно, *** ****. приобрел право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

Оснований для удовлетворения требований к ответчику – администрации 

<

адрес> суд не усматривает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования *** к ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить в состав наследства ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за *** (№ право собственности на жилой дом, расположенный адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности за *** (№) права собственности на жилой дом, расположенный адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении требований *** к администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес> отказать. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2024 года 

Председательствующий Е.А. Лощевская