Дело № 2-809/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июля 2017 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Н. Фроловой, при секретаре Е.Л. Печерской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об исключении квартиры из состава совместно нажитого имущества бывших супругов и прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 просит исключить из состава совместно нажитого имущества бывших супругов ФИО1 и ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и прекратить право ответчиков ФИО2 и ФИО3 пользования этой квартирой. 

В исковом заявлении указал, что состоял в зарегистрированном браке с ответчицей с ДД.ММ.ГГГГ года, от брака имеют сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истцом в личное пользование за счет подаренных отцом денежных средств по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. была приобретена указанная выше квартира. Решением мирового судьи судебного участка №3 от ДД.ММ.ГГГГ года брак был расторгнут. Ответчики не проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, членами его семьи не являются, коммунальные платежи не оплачивают, их вещей в квартире нет, добровольно сняться с регистрации не желают. 

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, его представитель по доверенности адвокат Гусев Г.А. в суде поддержал исковые требования. Суду пояснил, что квартира приобретена истцом на подаренные ему лично отцом с целевым использованием для ее приобретения денежные средства, вырученные от продажи акций, поэтому не может являться совместным имуществом его и ответчицы как супругов. Брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, совместное проживание прекращено, ответчики в квартире добровольно не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Правопритязания на квартиру в течение срока исковой давности ответчица не заявляла. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что действительно квартира была приобретена на деньги, переданные отцом истца, но это была помощь их молодой семье, нуждающейся в жилье, о наличии договора дарения на имя истца ей не было известно, возврат денег отцу не производили. Она вложила в ремонт и обустройство квартиры много денег, полагая, что это их общая квартира. Она не выезжала из квартиры добровольно, выехала по характеру работы, а истец в ДД.ММ.ГГГГ году сменил замки в квартире, больше она там не жила, с иском о вселении не обращалась. Сын три года назад окончил институт, работает в 

<

адрес>, живет на съемном жилье, на каникулы постоянно приезжал домой, все его вещи оставались дома.

Ответчик ФИО3. в суд не явился, о предмете, месте и времени судебного разбирательства был извещен лично, направил письменные возражения на иск. 

Заслушав представителя истца, ответчицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска и возможности его удовлетворения. 

В силу статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользовании жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец состоял в зарегистрированном браке с ответчицей с ДД.ММ.ГГГГ года, от брака имеют 

<

данные изъяты> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решением мирового судьи судебного участка №3 от ДД.ММ.ГГГГ года брак был расторгнут, запись о прекращении брака произведена ДД.ММ.ГГГГ года. 

За истцом ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации №№ 

Стороны признают, что указанная квартира была приобретена на имя истца в браке и при совместном проживании за счет денежных средств, переданных для ее приобретения отцом истца ФИО2, возврат денежных средств ему не производился.

Истец представил суду письменный договор дарения ДД.ММ.ГГГГ года ему отцом денежных средств в сумме 375000 рублей на приобретение квартиры в личную собственность. Дату составления договора дарения и обстоятельства его составления подтвердила в суде свидетель ФИО4

В доказательство наличия у дарителя денежных средств, переданных истцу безвозмездно по договору дарения для приобретения им квартиры в личную собственность, истец представил выписку из реестра, содержащую сведения о продаже акций его отцом в ДД.ММ.ГГГГ года и цену сделки, превышающую сумму дарения.

Действительность договора дарения денежных средств с целевым их использованием, подлинность подписей сторон договора ответчиками не оспорены.

Таким образом, судом установлено, что квартира была приобретена истцом ДД.ММ.ГГГГ года за 370000 рублей за счет подаренных ему ДД.ММ.ГГГГ года отцом денежных средств в сумме 375000 рублей для приобретения квартиры в личную собственность. О вложении совместных денег супругов в приобретение квартиры ответчица не заявляет, договор дарения не оспаривает.

Ответчица ФИО2 признает, что с ДД.ММ.ГГГГ года она не имела доступа в квартиру, право собственности на которую зарегистрировано за истцом, при этом ни требований о вселении, ни требований о ее разделе как совместного имущества супругов не заявляла.

Таким образом, квартира не является совместным имуществом супругов, нажитым в период брака, так как приобретена на денежные средства не супругов, а лично истца, полученные им от отца по договору дарения с условием их целевого использования на приобретение квартиры в его собственность. В связи с этим на спорную квартиру не может распространяться законный режим совместной собственности супругов, и она подлежит исключению из состава совместного имущества как принадлежащая лично истцу ФИО1 

В связи с тем, что оба ответчика в течение последних трех лет членами семьи истца в плане совместного проживания и ведения общего хозяйства не являются, коммунальные платежи по квартире не оплачивают, при этом с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца ответчики не снялись, чем ущемляют права истца как собственника квартиры. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить у ответчиков право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Исключить квартиру 

<

адрес> из состава совместного имущества бывших супругов ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 принадлежащим на праве собственности ФИО1 жилым помещение - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по месту жительства по указанному адресу. 

Копию решения направить истцу и ответчику для сведения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Верховный Суд РТ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: подпись И.Н. Фролова

Копия верна.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>