11RS0001-01-2023-004317-27 дело №2-5698/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

с участием помощника прокурора Вовк Я.И.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 30 октября 2023 года дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., указав в обоснование требований, что ответчики длительное время в квартире не проживают, выехали добровольно, отказавшись от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании представитель истцов требования поддержала.

Стороны и представитель третьего лица в суд не явились.

Ранее в ходе рассмотрения дела ответчики возражали относительно удовлетворения иска, а представитель третьего лица оставляла разрешения спора на усмотрение суда.

Заслушав объяснения представителя истцов, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар», и по ордеру №... от ** ** ** предоставлено ФИО18 на состав семьи 5 человек, включая супругу ФИО10 и дочерей ФИО11, ФИО12 и ФИО13 

В связи с заключением браков ФИО11 сменила фамилию на ФИО21, ФИО12 сменила фамилию на ФИО20, а ФИО13 сменила фамилию на ФИО5.

В дальнейшем в квартире зарегистрировались по месту жительства внуки нанимателя ФИО18: ФИО4 (дочь ФИО14), ФИО1 и ФИО15 (дочери ФИО16), ФИО2 (дочь ФИО17)

ФИО18 умер ** ** **, его супруга - ФИО10 умерла ** ** **. ФИО5 (ранее ФИО6) Л.Н. умерла ** ** **.

На момент рассмотрения дела в квартире по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства истцы ФИО1 и ФИО2, и ответчики – ФИО3 и ФИО4

Фактически же в этом жилом помещении ни истцы, ни ответчики не проживают.

В силу статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими (часть 2). Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4).

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ГПК РФ). Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (часть 1 статьи 55 ГПК РФ).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 67 ГПК РФ).

Истцы указывают, что ответчики в квартире по адресу: ... длительное время не проживают, выехали добровольно в иное место жительства – в квартиру по ..., где живут совместно с ФИО19 (муж ФИО3 и отец ФИО4), расходов по содержанию спорной квартиры не несут.

ФИО3 в своих объяснениях на судебном заседании ** ** ** подтвердила факт выезда из ... в жилое помещение по ... к своему супругу ФИО19, при этом, как она указала, её выезд носил добровольный характер. С ** ** ** и по настоящее время она постоянно проживает в квартире по ... в качестве члена семьи нанимателя (супруга) ...

Указанные обстоятельства свидетельствуют о намерении ответчика ФИО3 отказаться в одностороннем порядке от пользования жилым помещением по адресу: ..., от прав и обязанностей нанимателя, и о расторжении тем самым в отношении себя договора социального найма. Наличие у ФИО3 (после выезда) формальной регистрации в квартире данные обстоятельства не опровергает, поскольку сама по себе регистрация права на жилое помещение не определяет, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина. Кроме того, не проживание ФИО3 в квартире по ... на протяжении более 11 лет никак нельзя признать временным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Соответственно, при утрате ФИО3 прав на жилое помещение, она в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов, заявленных к ФИО4, поскольку доказательств добровольного выезда последней из спорной квартиры, добровольного отказа от этого жилого помещения по делу не установлено.

Так, из материалов дела следует, что ФИО4 не проживала в ... в период с ** ** **. по объективным причинам, поскольку находилась в местах лишения свободы. С июля 2022 года вновь лишалась свободы на 8 месяцев по приговору суда ...

Как указала ФИО4 в объяснениях на судебном заседании ** ** **, невозможность проживания в квартире по ... период с ** ** **, и в настоящее время вызвана отключением квартиры от электроэнергии, газоснабжения, горячего водоснабжения ввиду наличия непогашенной задолженности.

Сами истцы также не проживают в квартире по причине отсутствия надлежащих условий для проживания и наличия конфликтных отношений с ФИО4

Соответственно, не проживание истцов в спорной квартире и выезд из неё ответчика ФИО4 носит вынужденный характер.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1 (...) и ФИО2 (...) к ФИО3 (...) и ФИО4 (паспорт 

<

...>) удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

В удовлетворении требований ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий О.Л. Саенко