Дело № 2-401/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Краснощёково 18 декабря 2017 года 

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанец О.И.,

при секретаре Тарасовой А.А.,

с участием заместителя прокурора Краснощековского района Алтайского края Удачина И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данными Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю.

В принадлежащем истцу доме по адресу: 

<

адрес>, в Управлении по вопросам миграции зарегистрирован помимо истца и членов его семьи (супруга О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О. А.С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 является сыном бывших собственников указанного жилого дома, у которых истец приобрел его по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не является членом семьи истца, в доме отсутствуют его личные вещи, на сегодняшний день истец как собственник не желает, чтобы он был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в указанном доме не проживает, адрес его проживания не известен.

Дальнейшая регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1, жилом доме существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика в жилом доме, он лишен права на получение субсидий на уголь и дрова, истцу отказано в получении права на льготное детское питание в школе и детском саду на детей, отказано в получении детского пособия. 

В этой связи истец просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, утратившим право пользования указанным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному суду месту жительства.

Привлеченная к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Емельянова О.Ю. оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда с учетом положений закона.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление вопросов миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заместитель прокурора Краснощёковского района Удачин И.Б. в заключении по делу полагал, что исковые требования ФИО1, являются законным, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснение истца ФИО1, заключение зам. прокурора Удачина И.Б., исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Родители ответчика Ш.Н. и Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ продали, принадлежащий им жилой дом: 

<

адрес>, О.С., что подтверждается договором купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 

Согласно копии домовой книги (л.д. 9-12) ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на запрос МП Мо МВД России «Краснощёковский» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Родственных отношений между ФИО1, и ФИО2 не имеется, ФИО2, более 6 месяцев не проживает по месту регистрации. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии с п. 31 Правилами регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 26.10.2011 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Несмотря на требования собственников о снятии ФИО2, с регистрационного учета по указанному адресу, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

ФИО2, членом семьи собственников жилого дома не является, соглашение между собственниками жилого дома и ФИО2, о пользовании последним жилым помещением не заключалось, а поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с рассмотрением настоящего дела истец понес расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей (банковская квитанция от ДД.ММ.ГГГГ). 

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, понесенные истцом расходы на общую сумму 300 рублей подлежат возмещению истцу ответчиком. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, утратившим право пользования указанным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья О.И. Степанец