УИД 07RS0007-01-2019-000252-09

Дело №2-210/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2019 г. г.п. Кашхатау

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего – судьи Пшеунова З.К., при секретаре – Гергове М.А., с участием истца – ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Бахова А.М., представившего удостоверение № и ордер № от _____г..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу ***** и снять его с регистрационного учета.

Данное исковое заявление обосновано тем, что истец является собственником жилого дома, по вышеуказанному адресу, на основании договора дарения земельного участка и жилых домов от 24.04.2015г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С 2012 года, в указанном домовладении был временно зарегистрирован ответчик ФИО2, который никогда не проживал по данному адресу, не имеет в нем личных вещей, не несет обязательств по оплате коммунальных услуг за жилье. 

Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета в домовладении он не может, так как место жительства ответчика неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в деле имеются данные о том, что ему высылалось уведомление о времени и месте рассмотрения дела, которое вернулось в суд с отметкой «Адресат отсутствует», то есть по адресу регистрации: *****, ответчика нет.

На основании изложенного Черекский районный суд КБР, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, 20.08.2019 г. назначил ФИО2 представителя - адвоката Бахова А.М., который в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска ФИО1

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принадлежность ФИО1 жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: ***** подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от _____г. и сторонами не оспаривается.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ и он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, и они имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик не проживает вместе с истцом, не ведут общее хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают друг другу поддержки. 

Соглашение между истцом и ответчиком на пользование жилыми помещением истца отсутствует. 

Регистрация ответчика в доме истца, не предоставление оплаты за коммунальные услуги, отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением на период не проживания, нарушают законные права и интересы собственника домовладения.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (ред. 25 мая 2017 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа); в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 данных Правил также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, суд считает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш ИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: ***** и снять его с регистрационного учета в указанном домовладении.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Черекский районный суд КБР в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий З.К. Пшеунов