Дело №2-2007/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 02.06.2017

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации 

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 30 мая 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указано, что решением Главы Назаровского сельского совета от 21 декабря 1992 г. супруге ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, расположенный по данному адресу, при этом, площадью 1500 кв.м. -в собственность, 1900 кв.м. – на праве (постоянного) бессрочного пользования.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 13 мая 2014 г. нотариусом ФИО2 истцу выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, во включении в состав наследства земельного участка площадью 1900 кв.м. нотариусом отказано. Между тем, спорным земельным участком истец пользуется с 1992 г. по настоящее время. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что земельные участки площадью 1500 кв.м. и 1900 кв.м. расположены рядом, разделены канавой, забор между ними не установлен; фактически эти два участка составляют один участок. 

Представитель ответчика Администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, вынесении решения в соответствии с действующим законодательством. Согласно письменному отзыву право постоянного (бессрочного) пользования является ограниченным правом пользования и не входит в наследственную массу. Поэтому наследник лица, которому принадлежало право постоянного (бессрочного) пользования, не может претендовать на передачу ему данного вида права в порядке наследования.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области, третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, супруге истца, решением Главы Назаровского сельского совета от 21.12.1992 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. При этом, земельный участок площадью 1500 кв.м. предоставлен в собственность, 1900 кв.м. - на праве бессрочного (постоянного) пользования. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 21 декабря 1992 г. № (л.д.№). Земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров № и № соответственно, границы земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.№). 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). 

Судом установлено, что наследник первой очереди по закону супруг, ФИО1, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 13 мая 2014 г. нотариусом Рыбинского нотариального округа Ярославской области ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.№).

Вместе с тем, как следует из чертежа земельного участка на обороте свидетельства №, рабочего чертежа, выполненного ФИО7 земельные участки площадью 1500 кв.м. и 1900 кв.м., расположенные в 

<

адрес>, фактически являются частями одного земельного участка, забор по смежной границе между участками не установлен, на одной части участка расположен жилой дом, на другой части расположены ульи для пчел, пруд.

Законом РФ от 23.12.1992 №4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусматривалось, что граждане, имевшие земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Земельный кодекс РФ упразднил право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками физическими лицами. Однако статьей 3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» физическим лицам предоставлено право оформить находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании земельные участки в собственность, которое сроком не ограничено.

Согласно статье 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в результате наследования и эти земельные участки наследодатель имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Учитывая, что в 1992 г. ФИО3 М.С. предоставлялся единый земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, часть из которого площадью 1500 кв.м. на праве собственности, а другая часть площадью 1900 кв.м. на праве бессрочного (постоянного) пользования, ФИО3 в соответствии со ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» вправе была оформить в собственность предоставленный ранее в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, но данное право не реализовала. По фактическому пользованию площадь земельного участка составляет 1900 кв.м., споры по границам отсутствуют.

Принимая во внимание указанные обстоятельства исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.