№ 2-341/2019

Строка 127

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Таловая 24 декабря 2019 года

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Лесных А.В., 

при секретаре Коломийцевой Е.В.,

с участием помощника прокурора Таловского района Воронежской области Юриной С.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С 2017 года в качестве сожителя его матери ответчик ФИО2 без его согласия был зарегистрирован по указанному адресу. В 2019 году после смерти матери ответчик выехал на другое место жительства, о котором ему не известно, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в доме не проживает. Обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Он отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика нарушает его право распоряжения данным имуществом по своему усмотрению. Соглашение с ответчиком о спорном жилом доме не заключалось. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17,31 ЖК РФ, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить и снять ответчика с регистрационного учета. Суду пояснил, что ответчик его родственником не является, в браке с его матерью не состоял, сожительствовал с ней, но постоянно куда-то пропадал. После смерти матери он запил и куда-то ушел, забрав свои вещи. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные письма, направленные по адресу его регистрации, дважды возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст.154 ГПК Российской Федерации, истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Пункт 1 ст. 3 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод закрепляет право каждого при определении его гражданских прав и обязанностей или при рассмотрении уголовного обвинения на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым судом, созданным на основании закона. С учетом требований этой нормы, а также пункта 3с статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, судопроизводство по уголовным и гражданским делам должно осуществляться без неоправданной задержки, в сроки, позволяющие оптимально обеспечить право граждан на судебную защиту. Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд также руководствуется правовой позицией Европейского Суда по правам человека. В соответствии с пунктом 125 Решения Европейского Суда по правам человека по делу «Калашников против Российской Федерации» (жалоба № 47095/99) от 15.07.2002 г., «Европейский Суд напоминает, что разумность продолжительности производства по делу надлежит оценивать в свете конкретных обстоятельств дела с учётом критериев, изложенных в нормах прецедентного права, создаваемых Европейским Судом. В частности, надлежит учитывать сложность дела, действия заявителя. Необходимо также принимать во внимание и то, что для заявителя является важным в деле». Ответчик не уведомил органы, осуществляющие регистрацию граждан, об изменении места жительства. Суд приходит к выводу, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, и не усматривает оснований признать причины неявки ответчика уважительными, в связи с чем, считает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, а также заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В Конституции Российской Федерации (ст. 35) закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Собственник, в соответствии со ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Факты, изложенные истцом, подтверждены письменными доказательствами, представленными в деле. Истцу принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 29.10.2019 года. Документами-основаниями для государственной регистрации права собственности послужили свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери истца ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти ФИО6 подтвержден свидетельством о смерти. Факт регистрации ответчика ФИО2 в доме истца подтверждается адресной справкой на имя ответчика, представленной в суд по запросу. 

Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4 и ФИО5 подтвердили суду, что ответчик проживал по указанному адресу с ФИО6, которая умерла в марте 2019 года. После ее смерти он забрал из дома свои вещи, по адресу регистрации не проживает. 

Суд не может не доверять пояснениям свидетелей, так как они не противоречат пояснениям истца и доказательствам, представленным в деле. 

В заключении помощник прокурора Юрина С.А. полагала, что в ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является членом семьи истца, был вселен в жилое помещение матерью истца. Согласно норм ГК РФ и ЖК РФ, в случае перехода права собственности на жилое помещение, права предыдущего собственника не сохраняются, за исключением, если имеется соответствующее соглашение. Доказательств существования такого соглашения суду не представлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, а решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года №9-П и от 02.02.1998 года №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

При этом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства. 

ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, добровольно не проживает, не использует его по назначению. Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении ответчик был зарегистрирован как сожитель прежнего собственника, после смерти собственника жилого помещения право собственности перешло к его наследнику по закону. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец и ответчик не связаны личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, ответственностью друг перед другом. Ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство с собственником жилого помещения отсутствует, отсутствует общий бюджет, доказательств заключения соглашения об использовании ответчиком жилого помещения не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Принятое решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 27.12.2019 года.

Судья А.В. Лесных