Дело № ...

10RS0№ ...-08 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года ........ 

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Береговой С.В., 

при секретаре Бобылевой Н.В.,

с участием помощника прокурора Гордеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......... Ответчик приходится бывшим супругом матери истца ФИО3, зарегистрирован в квартире, с 2008 г. по настоящее время. В вышеуказанной квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг и ремонт в квартире не производит, какую-либо материальную помощь не оказывает, добровольно покинул спорное жилье, попыток вселиться в квартиру не предпринимал и не предпринимает, членом семьи не является. В данный момент проживает в другом месте жительства. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять регистрационного учета по адресу: .........

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд представителя. 

Представитель истца, ФИО4, действующая на основании ордера, требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. В случае удовлетворения иска просила расходы по государственной пошлине не взыскивать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представители О. Р. по ........ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Прокурор Гордеева К.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования в части о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, в части требований о снятии с регистрационного учета неподлежащими удовлетворению. 

Заслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и п. 3 ч. 1 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ..., местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В силу ст.3 Закона РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства.

По нормам ст. 31 указанных выше Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ........, принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 10-АБ № ... от ХХ.ХХ.ХХ, выпиской их единого государственного реестра недвижимости, договором дарения от ХХ.ХХ.ХХ.

Согласно справке о регистрации от ХХ.ХХ.ХХ и сведений Миграционного пункта О. по ........ в указанной квартире зарегистрированы ответчик ФИО2 с ХХ.ХХ.ХХ. Документов, на основании которых производилась регистрация ответчика не имеется, так как согласно Приказа № ... от ХХ.ХХ.ХХ срок хранения заявлений составляет 5 лет.Как следует из ответа администрации Кедрозерского сельского поселения ФИО2 не проживает в ........ более 13 лет, место его проживании я на данный момент не известно.

На основании ответа ЗАГС ........ РК установлено, что брак между ФИО2 и ФИО3, матерью истца, расторгнут ХХ.ХХ.ХХ, запись акта о расторжении брака № ....

Согласно ответу Управления ЗАГС РК сведения о смерти ФИО2 в архиве Управления отсутствуют.

Из сведений МВД по РК следует, что ФИО2, привлекался к административной ответственности в ноябре 2013 года, в постановлении о назначении административного наказания в качестве адреса проживания указал .........

Согласно ответам МВД по РК и О. Р. по ........ розыскные дела в отношении ФИО2 не заводились, ОСП по ........ исполнительные производства отсутствуют.

По сведениям Администрации Кедрозерского сельского поселения ответчик более тринадцати лет в ........ не проживает, с регистрации не снимался, место проживания в настоящий момент неизвестно.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на объекты недвижимости у ответчика ФИО2 отсутствуют. 

Из пояснений стороны истца следует, что ответчик в квартире не проживает с 2008 года после развода с матерью истца, ФИО3, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не несет. Выехал из спорного жилья добровольно, попыток вселиться не предпринимал, о его сегодняшнем местонахождении истце не известно.

В судебном заседании так же был допрошен свидетель ФИО5 который показал, что ответчик по указанному адресу не проживает с 2008 г. после расторжения брака с матерью истца, в поселок больше не приезжал, с того времени о его местонахождении ничего не известно.

При таких обстоятельствах, анализируя вышеизложенное, следует признать, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры в 2008 году, в ней не проживает, его вещей в квартире нет, попыток проживания в спорной квартире не предпринимал, препятствий для проживания ему не чинилось, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, за состоянием квартиры не следит, действий по содержанию и сохранности квартиры не предпринимает.

Суд также полагает, что факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением, поскольку регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.). Тем самым, регистрация гражданина по месту жительства не может являться безусловным основанием для приобретения или сохранения им права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, а также то, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, истец не имеет обязательств по обеспечению ответчика жилой площадью, соглашение о порядке пользования и о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, суд на основании установленных обстоятельств признает, что ответчик законных оснований для проживания в квартире, принадлежащей ФИО1 не имеет, требования последнего о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой № ..., расположенной в ........ в ........ РК является законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Пунктом 31 Правил предусмотрен перечень оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку в указанных Правилах отсутствует в качестве основания для снятия с регистрационного учета признание прекратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире и самостоятельному разрешению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением: квартирой № ..., расположенной в ........ в ........ Республики Карелия.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кондопожский городской суд.

Судья С.В. Берегова

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.