Изготовлено в окончательной форме 25 июля 2018 года

Дело № 2 – 543/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 20 июля 2018 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Роккель Л.Е.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, ФИО7 о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя требование тем, что 

<

дд.мм.гггг> умер ее .... – ФИО1, она является наследником по закону первой очереди, иных наследников нет. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит, в том числе гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный гараж был приобретен ФИО2 в период брака с ФИО1 и является совместной собственностью супругов. ФИО2 умерла 

<

дд.мм.гггг>, в связи с чем, ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на .... долю гаража, как пережившему супругу. Кроме того, ФИО1, как наследник по закону принял .... доли гаража, принадлежавшую его .... – ФИО2 При жизни супруг пользовался гаражом, как собственным, не зарегистрировал на них право собственности в установленном законом порядке. Ссылаясь на статьи 131, 218, 1112, 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования после смерти супруга. 

Определением суда от 

<

дд.мм.гггг> к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО7

В судебном заседании истец ФИО6 участия не принимала, ее интересы на основании доверенности представляла ФИО5 

Представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, дополнила, что ФИО7, принявший .... долю спорного гаража в порядке наследования после смерти матери ФИО1, в течение .... лет в фактическое владение своей долей не вступал, право собственности на нее не зарегистрировал, требований к ФИО1 о порядке пользования и владения гаражом не предъявлял. Наследодатель ФИО1 на протяжении .... лет открыто пользовался гаражом, как собственным имуществом, включая долю ФИО3

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия ФИО8 представила отзыв, в котором указала, что документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 нотариусом в адрес Управления не направлялись, в собственность Российской Федерации имущество не поступало, в связи с чем, Территориальное управление, как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Территориального управления.

В соответствии с положениями части 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы наследственных дел №.... и №...., материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Мончегорского городского Совета народных депутатов от 

<

дд.мм.гггг> №.... земельный участок площадью .... кв.м в районе очистных сооружений, отведен во временное пользование гражданам для строительства одного блока гаражей на .... боксов.

В техническом паспорте, составленном БТИ по состоянию на 

<

дд.мм.гггг>, собственником гаража, площадью .... кв. м, расположенного в районе очистных сооружений указана ФИО2

ФИО2, являющаяся супругой ФИО1, умерла 

<

дд.мм.гггг>.

Как следует из материалов наследственного дела №...., с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 к нотариусу обратились .... - ФИО7 и .... – ФИО1 Мать наследодателя ФИО4 отказалась от принятия причитающейся ей доли наследства после смерти ФИО2 в пользу ФИО7

ФИО1 

<

дд.мм.гггг> выданы свидетельства о праве собственности на .... доли в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в течение брака, а именно - гаража, находящегося в 

<

адрес>, в районе очистных сооружений, №...., принадлежащего ФИО2 на праве личной собственности на основании решения исполкома .... от 

<

дд.мм.гггг> №...., а также на .... долю в праве собственности на .... долю указанного гаража в порядке наследования по закону (л.д. 12).

ФИО7 

<

дд.мм.гггг> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на .... доли в праве собственности на .... долю спорного гаража.

Как следует из пояснений свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании 

<

дд.мм.гггг>, после смерти супруги ФИО1 открыто и единолично пользовался гаражом до своей смерти, после его смерти гаражом пользуется его супруга.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 

<

дд.мм.гггг> года до 

<

дд.мм.гггг> года, то есть на протяжении более 

<

дд.мм.гггг> лет, добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным имуществом гаражом, расположенным в районе очистных сооружений, в связи с чем, приобрел право собственности на .... доли гаража в порядке приобретательной давности.

Решением исполкома городского Совета народных депутатов №.... от 

<

дд.мм.гггг> право временного пользования земельным участком в районе очистных сооружений переоформлено на ФИО1 (л.д. 15).

<

дд.мм.гггг> между ППЖКХ 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка на срок с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, площадью .... кв.м, находящегося в районе очистных сооружений, для использования под гараж (л.д. 16).

В техническом паспорте по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> владельцем гаража №.... блока №.... в районе очистных сооружений, указан ФИО1 (л.д. 13-14).

ФИО1 умер 

<

дд.мм.гггг>.

Вследствие смерти владельца имущества ФИО1 возможность регистрации, принадлежащего ему при жизни гаража в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утрачена. 

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По информации, предоставленной отделом по земельным ресурсам Комитета имущественных отношений администрации 

<

адрес> от 

<

дд.мм.гггг> местоположение земельного участка, общей площадью .... кв.м., с кадастровым номером №...., 

<

адрес> соответствует местоположению земельного участка, предоставленного решением №.... от 

<

дд.мм.гггг> и равнозначно местоположению, ранее имевшему адрес: 

<

адрес>, под гараж №.... (л.д. 17).

Право собственности на спорный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в городе Мончегорске и в Государственном унитарном предприятии технической инвентаризации 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д. 8).

Истец является супругой ФИО1 (л.д. 10).

Из материалов наследственного дела №.... следует, что ФИО6 приняла наследство после смерти ФИО1, иных наследников не имеется.

Анализируя смысл и правовое содержание приведенных норм права, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО1, не оформивший и не зарегистрировавший в установленном порядке право собственности на спорный гараж, имел при жизни право на приобретение права собственности на него, следовательно, право собственности на это имущество, может быть приобретено наследником в порядке наследования, и, поскольку истец приняла после смерти своего супруга наследство, ответчики не возражали против признания за истцом права собственности на спорный гараж, иные наследники отсутствуют, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6, к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес>, ФИО7 о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Признать за ФИО6,, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, уроженкой села 

<

адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №...., в порядке наследования после смерти ФИО1, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, умершего 

<

дд.мм.гггг>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Архипова