Дело №

УИД: 24RS0№-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года 

<

адрес>

Свердловский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Шахматовой Г.А., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> – ФИО13,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО13, действующей в своих интересах, ФИО13 в лице законного представителя ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО13, действующей в своих интересах, ФИО13 в лице законного представителя ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи от истец приобрела в собственность жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире истец зарегистрировала по месту жительства супругу своего сына - ФИО13, и их дочь - ФИО13. Совместная жизнь у сына и невестки не сложилась, и в феврале 2022 года их брак был расторгнут. Фактические брачные отношения прекратились еще раньше. В осенний период 2021 года ответчица с дочерью выехали из квартиры. С того времени ответчиков истец не видела, в квартире они не проживают, их вещей нет, их место нахождения истцу неизвестно. Ответчики не являются членами семьи истца, в квартире не проживают, в расходах на содержание квартиры и коммунальные услуги участие не принимают. Каких либо соглашений по поводу пользования ответчиками жилым помещением, либо судебного решения, на основании которого ответчики на определенный срок имели бы возможность законного пользования принадлежащим истцу имуществом, не имеется. Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца.

Истец просит признать ФИО13 и ФИО13 в лице законного представителя ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ОВМ ОП № МУ МВД «Красноярское».

Истец ФИО13 в судебном заседании исковые требования подержала, дополнительно пояснила, что выезд ответчиков носил добровольный характер, в спорной квартире проживает только сын истца.

Ответчики - ФИО13, действующая в своих интересах, ФИО13 в лице законного представителя ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате, времени месте его проведения извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств суду не направили.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате, времени месте его проведения извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. 

Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ФИО13, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

По правилам ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Положениями Главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО13, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также из материалов дела следует, что со ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована – ФИО13, (бывшая супруга сына истца), и их дочь ФИО13

Заочным решением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО13 и ФИО13 расторгнут.

Из пояснений истца следует, что с конца 2021 года ФИО13 уехала из квартиры вместе с дочерью (ФИО13), в феврале 2022 года брак между ФИО13 и сыном истца ФИО13 был расторгнут. ФИО13 в добровольном порядке были возвращены ключи от спорной квартиры, вещей ответчиков с конца 2021 года в указанной квартире не имеется, намерений проживать в спорном жилом помещении с момента выезда ответчик с ребенком не высказывали. При этом, препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчикам никто не чинил. Кроме того, у родителей ФИО13 в 

<

адрес> имеется жилая площадь.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой Отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, ФИО13 переменила фамилию на «Черниговская».

В соответствии с актом о фактическом проживании (не проживании) от ДД.ММ.ГГГГ, представленным старшим УУП ОУУП и ДН ОП № ФИО13, был проверен адрес: 

<

адрес>. В ходе проверки данного адреса установлено, что по данному адресу проживает ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Более по данному адресу никто не проживает. В ходе проверки компрометирующих материалов не выявлено.

В материалы дела истцом ФИО13 представлены платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг с конца 2021 года, подтверждающие оплату данных услуг ФИО13 по спорной квартире единолично.

Из пояснений свидетеля ФИО13, будучи предупрежденной об уголовной ответственности, следует, что ФИО13 – ее родная сестра. Неприязненных отношений с ней нет. ФИО13 в жилом помещении в 

<

адрес>) не проживает, там живет ее сын, племянник. Невестку сына звали Юля, также у них был ребенок - девочка ФИО13. В данный момент проживает только ФИО13, со своей женой он не проживает там, они развелись. Препятствий в пользовании жильем никто не чинит, бывшая жена ФИО13 сама уехала с ребенком из квартиры.

Из пояснений свидетеля ФИО13, будучи предупрежденного об уголовной ответственности, следует, что ФИО13 - сестра его жены. Неприязненных отношений нет. ФИО13 в жилом помещении в 

<

адрес>) не проживает. В этой квартире жил ее сын, невестка (ФИО13) и ребенок (ФИО13), теперь только сын живет, невестка с ребёнком уехала добровольно, никто их не выгонял. Он делал ремонт в этой квартире, не помнит когда. Сегодня он был в данном жилом помещении, никаких вещей невестки и ребенка не видел. 

Согласно с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представили.

При таких обстоятельствах, суд находит правомерными требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Вместе с тем суд считает возможным указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО13, ФИО13 в лице законного представителя ФИО13 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 к ФИО13, действующей в своих интересах, ФИО13 в лице законного представителя ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО13 (ныне Черниговскую) ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, имеющую паспорт РФ серии 04 22 №, выданный ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 240-027, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, имеющую паспорт РФ серии 0422 №, выданный ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 240-008, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул Анатолия Гладкова, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для снятия ФИО13 (ныне Черниговской) ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований ФИО13 к ФИО13, действующей в своих интересах, ФИО13 в лице законного представителя ФИО13 о снятии с регистрационного учета – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья Г.А. Шахматова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.