2-2522/2023

26RS0№-66

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года 

<

адрес>

Кисловодский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Мавряшиной Е.А., при секретаре судебного заседания Ш.А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.А.Х. к Х.М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Х.А.Х. обратился в суд с иском к Х.М.А. о признании прекратившим право пользования жилым домом № «А» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащим ему на праве собственности, мотивируя тем, что в жилом помещении, как по месту жительства ответчик не проживает, его регистрация носит формальный характер, что ограничивает его права, как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец Х.А.Х., его представитель по доверенности Х.М.А. не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не представили.

В судебное заседание истец К.Ю.В. не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении в адрес суда ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Х.М.А. не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, по месту регистрации.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, причины неявки которого неизвестны.

В соответствии со ст.233-235 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в процедуре заочного судопроизводства, на чем настаивала представитель истца, в связи с неявкой ответчика в судебные заседания без уважительных причин, о чём вынесено определение суда.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, спорным является жилой 

<

адрес> «А» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 119,7 кв.м., на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу Х.А.Х.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными материалами дела, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> «А», а также адресной справкой ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, доводами иска. 

В судебном заседании также установлено, что ответчица Х.М.А. собственником жилого помещения и членом семьи собственника не является, не проживает в жилом доме, его личных вещей в жилом помещении не имеется, но значится зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, попыток вселиться не предпринимал, права проживания в жилом помещении не заявлял, в настоящее время его регистрация носит формальный характер. 

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В соответствии с п."е" ч. 31 " Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из нанимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ положение о соблюдении режима прописки (регистрации) при вселении, признаны несоответствующими Конституции РФ и не подлежащими применению. Равно как и сама регистрация не порождает право на жилую площадь. Возникновение равного с нанимателем либо собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствие права пользования жилым помещением. 

При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что истец вправе требовать защиты прав собственника. Ответчик Х.М.А. собственником спорного жилого помещения не является, был зарегистрированы по месту жительства, 7 месяцев назад выехал из домовладения, в котором не проживает, к членам семьи собственника не относятся, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не достигнуто, ответчиком не представлены доказательства наличия предусмотренных законом оснований, по которым он не может быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, следовательно, исковые требования о признании Х.М.А. прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Х.А.Х. удовлетворить, признать Х.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, домовладением № 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности Х.А.Х..

Решение суда является основанием для снятия Х.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> «А».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Мавряшина