№2-499/2025

УИД 30RS0013-01-2023-000797-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Богдановой Е.Н., 

при секретаре Саркисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности на земельную долю,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельную долю, указав, что согласно Постановлению главы Администрации Приволжского района Астраханской области от 11.11.1992 года №356 «О перераспределении земель бывшего землепользования колхоза им. М.Джалиля» истцу была предоставлена 1/736 земельная доля в коллективно - совместном хозяйстве им. Мусы Джалиля. В свидетельстве на право общей совместной собственности имеется ошибка в отчестве истца, дубликат ему не выдали, поскольку в архив постановления не найден. 

С учетом изложенных обстоятельств, истец установить факт принадлежности постановления №356 от 11.11.1992 значащемуся за №267 ФИО1, просит признать за ним право общедолевой собственности в размере 1/736 доли на земельный участок Коллективно-совместного хозяйства им. Мусы Джалиля.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, требования поддерживает.

Представитель ответчика управления муниципальным имуществом муниципального образования Приволжский район в судебное заседание не явился, извещены надлежаще. 

Третьи лица - администрация муниципального образования Приволжский район, администрация МО «Сельское поселение Трехпротокский сельсовет», нотариус ФИО2, Управление Росреестра по Астраханской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее-ЗК РФ) ЗК РФ к земельным отношениям, возникшим до его введения в действие, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим законом. ЗК РФ введен в действие со дня официального опубликования, то есть с 29 октября 2001 года. 

Согласно ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры, иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. 

В силу ч. 1 ст. 9 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137 от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. 

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года "О земельной реформе" до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком. 

В соответствии с п. 2 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", утратившего силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента РФ от 25 февраля 2003 года N 250, установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. 

Согласно п. п. 6, 14 данного Указа, коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право (п. 6). Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки (п. 14). 

Законом РСФСР от 23 ноября 1990 года N 374-1 "О земельной реформе" впервые была введена частная собственность на землю в форме индивидуальной, коллективно-долевой и коллективно-совместной собственности. До этого в советском государстве действовало право исключительной государственной собственности на землю: земельные участки гражданам и юридическим лицам предоставлялись только в пользование, любые сделки с землей были запрещены. 

Впервые право граждан Российской Федерации на предоставление в собственность земельных участков в пределах населенных пунктов для строительства было законодательно закреплено принятием Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г., Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства". 

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно постановлению главы Администрации Приволжского района Астраханской области № 356 от 11.11.1992 года «О перераспределении земель бывшего землепользования колхоза им. М.Джалиля», истец является участником общедолевой собственности в размере 1/736 доли, категории земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: Астраханская область, Приволжский район, установлено относительно ориентира Коллективно-совместное хозяйство им. Мусы Джалиля.

В прилагаемом к указанному постановлению списке членов коллектива и социальной сферы коллективно-совместного хозяйства под номером 267 значится Муратов Рашат.

В указанном документе паспортные данные заявителя указаны не в полном объеме.

Администрация МО «Приволжский муниципальный район Астраханской области» в своём сообщении от 08.07.2024 №3599 указала, что выдать дубликат свидетельства не представляется возможным, ввиду отсутствия свидетельства в составе документов архивного фонда.

В связи с тем, что документы, подтверждающие выделение истцу доли земельного участка не сохранились, право собственности на долю земельного участка ФИО1 не было зарегистрировано. 

Принадлежность постановления главы Администрации Приволжского района Астраханской области № 356 от 11.11.1992 года «О перераспределении земель бывшего землепользования колхоза им. М.Джалиля» значащемуся по номером 267 ФИО1 подтверждается представленными суду доказательствами. 

Получение заявителем в ином порядке надлежащего документа, устанавливающего вышеуказанный факт, не представляется возможным.

Из изложенного суд приходит к выводу, что хотя возникшие у истца права на предоставленную долю земельного участка не оспорены к настоящему времени в установленном законом порядке, однако ее гражданские права, в том числе право на свободное владение и распоряжение этим земельным участком, нарушены, поскольку при реализации своих прав по государственной регистрации права собственности на земельный участок, выявились препятствия к этому, которые устранить во внесудебном порядке оказалось невозможным. 

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что доля земельного участка была предоставлена истцу на законных основаниях, ограничений для предоставления данного участка в собственность нет, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на долю земельного участка, подлежат удовлетворению. 

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.

Установить факт принадлежности постановления главы администрации администрации Приволжского района Астраханской области «О перераспределении земель бывшего землепользования колхоза им. М.Джалиля» №356 от 11.11.1992 значащемуся за №267 ФИО1.

Признать за ФИО1 право общедолевой собственности в размере 1/736 доли на земельный участок Коллективно-совместного хозяйства им. Мусы Джалиля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2025 года.

Судья Е.Н.Богданова