Дело № 2-1053/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи – Ионенко Т.И.,

при секретаре – Игнатюк А.С.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от 18 мая 2007 года она приобрела в собственность земельный участок, на котором построила жилой дом, поставила на кадастровый учет, зарегистрировала на него право собственности и обратилась в отдел УФМС за получением домовой книги, где ей стало известно, что с 04 февраля 2005 года в принадлежащем ей домовладении, расположенном по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3, который никогда в нем не проживал, не является членом её семьи, не имеет в жилом помещении своих личных вещей, не несет бремя его содержания, какие-либо договоренности с ответчиком о порядке пользования домом отсутствуют, иных оснований для пользования данным жилым помещением у него не имеется, однако, до настоящего времени ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, чем существенно ограничивает право истца распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Суд обращает внимание на то, что регистрация гражданина в определенном месте является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 500,0 кв.м. и жилого дома, общей площадью 125,0 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-7, 24-28).

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> Республики Крым от 20 октября 2017 года усматривается, что в домовладении, принадлежащем истцу ФИО2 с 04 февраля 2005 года и до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.8-9).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не являются членом семьи собственника спорного жилья, правом владения и (или) пользования вышеуказанным домовладением не наделен, в спорном домовладении не проживает, бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несем, его личные вещи в нем отсутствуют, какие-либо договоренности у сторон о порядке пользования домом отсутствуют, иных оснований для пользования данным жилым помещением у ответчика не имеется, однако, до настоящего времени он в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, чем существенно ограничивает право истца распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом. 

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу, возражений от него не поступило, доказательств не представлено, что суд расценивает как согласие с иском, при этом в судебное заседание ответчик не явился.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проанализировав и оценив доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиком ФИО3 утрачено право пользования спорным домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, требования истца являются обоснованными, основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На взыскании судебных расходов с ответчика представитель истца не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета места жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 14 декабря 2017 года.

Председательствующий – судья Т.И. Ионенко