РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017г. №2-1050

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Легиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об аннулировании кадастрового номера земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском об аннулировании кадастрового номера земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственником 

<

данные изъяты> земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты>.м. с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истцом было выражено намерение установить границы указанного земельного участка, в результате проведения кадастровых работ было установлено, что другим совладельцем земельного участка ФИО2 было зарегистрировано право собственности на 1\3 доли земельного участка, но с К№, другой ответчик ФИО3, по утверждению истца, право собственности не оформляет. Из-за указанного обстоятельства истец не имеет возможность установить границы общего земельного участка и осуществить кадастровый учет участка с внесением в ЕГРН координат границ земельного участка, поэтому истец обратилась в суд, уточнив в судебном заседании исковые требования, истец просит суд аннулировать кадастровый номер земельного участка № со внесением изменений в сведения ЕГРН.

Представитель ответчика ФИО3 и третье лицо ФИО с иском не согласилась, просила суд взыскать с истца денежную компенсацию в размере 35000 руб. за фактическую потерю времени.

Представитель ответчика ФИО2 с иском также не согласилась.

Представитель 3-го лица Администрации 

<

данные изъяты> в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по М.О. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Представитель 3-го лица ФГБУ «ФКП ФСГРКиК» по М.О. решение оставила на усмотрение суда.

Суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец действительно является собственником 

<

данные изъяты> доли земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с К№, расположенного по адресу : Дмитровский р-он, д.Михайловское, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 19.11.10г. (л.д.7). Ответчики ФИО6 являются собственниками 

<

данные изъяты> доли, каждый по 

<

данные изъяты> доли того же земельного участка, но с К№, право собственности ответчика ФИО3 зарегистрировано также в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 27.08.16г. между ответчиками и 3-им лицом ФИО4 заключен договор купли-продажи 

<

данные изъяты> доли земельного участка и жилого дома №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, однако право собственности 3-го лица на приобретенное имущество не зарегистрировано (л.д.56).

Истец просит суд аннулировать кадастровый номер земельного участка №, право собственности на 

<

данные изъяты> доли которого зарегистрировано за ответчиком ФИО3 и внести изменения в сведения ЕГРН, ссылаясь на то, что истец не имеет возможности осуществить кадастровый учет земельного участка с К№ в установленных границах земельного участка при наличии второго кадастрового номера земельного участка. 

Защита гражданских прав осуществляется предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса РФ способами. Суд считает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 13.07.15г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и представлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, т.е. перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. 

Согласно статье 8 приведенного выше Федерального закона №218-ФЗ в кадастра недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости : 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения ; 3) описание местоположения объекта недвижимости. 

В силу положений пункта 15 статьи 41 Федерального закона №218-ФЗ если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства.

Таким образом, приведенными выше положениями Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не предусмотрено аннулирование кадастрового номера земельного участка, присвоенного в соответствии с положениями закона, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому требования истца нельзя признать законными и подлежащими удовлетворению, в иске надлежит отказать. Суд считает, что истцом избран ненадлежащий способ восстановления нарушенного права.

В силу статьи 99 ГПК РФ со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.

3-е лицо просит суд взыскать с истца компенсацию за фактическую потерю времени в размере 

<

данные изъяты> руб., ссылаясь на необоснованный иск истца. Суд не находит оснований, предусмотренных ст.99 ГПК РФ для удовлетворения заявленного ходатайства 3-го лица, поскольку 3-е лицо не является стороной по делу, а кроме того, в судебном заседании не установлено в действиях истца недобросовестности при предъявлении данного иска, поэтому ходатайство 3-го лица удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст.64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В иске ФИО5 к ФИО2, ФИО3 об аннулировании кадастрового номера земельного участка — отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: