Дело №2-217/2023

УИД 46RS0021-01-2023-000170-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Кшенский 6 июля 2023 года

Советский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Стрельцова А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Захаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетним Б.Д.В. и Б.А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский районный суд Курской области с иском к ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Б.Д.В. и Б.А.В. о признании права собственности на 5/8 долей в праве собственности на недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные исковые требования истец мотивирует тем, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 5/8 долей в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, решения Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которое ранее принадлежало его брату Б.В.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, наследниками последнего являются ответчики.

Квартира расположена в двухквартирном одноэтажном жилом доме, имеет обособленный выход на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., включая площадь, занятую непосредственно квартирой, и приусадебный земельный участок. 

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещённым о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, и удовлетворить заявленные им исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Б.Д.В. и Б.А.В., будучи надлежащим образом извещённой о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. В представленном суду заявлении просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, указывая на полное признание иска.

Представитель третьего лица, Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. В направленном в суд письменном мнении по делу ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СМПОЖКХ 

<

адрес>, с одной стороны, и Б.С.М. (отчимом истца), Б.Н.В. (матерью истца), ФИО1(истцом), Б.В.С.(братом истца) с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, согласно которому последним безвозмездно в порядке приватизации передана в общую долевую собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Договор был зарегистрирован в Администрации Советского района Курской области, БТИ (л.д.13).

Постановлением Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области от 27 марта 2000 года № утверждён проект границ землепользований (землевладений) в кадастровом квартале № 

<

адрес>, согласно которому собственником земельного участка, на котором расположена вышеуказанная квартира, указан лишь отчим истца - Б.С.М., несмотря на то, что на момент проведения инвентаризации квартира находилась в общей долевой собственности. Фактическая площадь земельного участка указана как 

<

данные изъяты> га (л.д.17-18).

Положениями статьи 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 года №1103-1 (в ред. Указа Президента РФ от 24.12.1993 года №2287), действовавшего на момент установления долевой собственности на квартиру и на момент проведения инвентаризации, было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В настоящее время истец ФИО1 является собственником 5/8 долей квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (1/4 доли), решения Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения 3/8 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, запись регистрации права в ЕГРН № (л.д.12).

Площадь спорного земельного участка с кадастровым номером № составляет 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>; что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.06.2023 года (л.д.33).

Ответчик по делу ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Б.Д.В. и Б.А.В., собственных требований на 5/8 доли земельного участка не заявляет, признает исковые требования истца в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

На основании вышеизложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 в полном объёме.

Принимая во внимание характер рассмотренного иска, а также правовую позицию, изложенную в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд не находит оснований для разрешения вопроса о распределении судебных расходов между сторонами.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетним Б.Д.В. и Б.А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право на 5/8 долей находящегося общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курской областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: А.Н. Стрельцов