Дело №2-7439/2025

УИД 52RS0001-02-2025-006895-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года г. Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к садоводческому некоммерческому товариществу [Номер] о признании общего собрания членов садоводческого товарищества и принятых на нем решений недействительными,

с участием истца, представителя ответчика ФИО16, действующего на основании доверенности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании общего собрания членов садоводческого товарищества и принятых на нем решений недействительными. С учетом изменения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд признать недействительными решения очередного отчетно-перевыборочного общего собрания членов СНТ[Номер] в форме очно-заочного голосования, проведенного в период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]., взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размер 3000 руб.

В обоснование доводов указано, что истец является собственником земельного участка [Номер], расположенного на территории СНТ [Номер] по адресу: [Адрес] с кадастровым номером [Номер] с [ДД.ММ.ГГГГ]. Также истец является членом СНТ[Номер] с [ДД.ММ.ГГГГ]. Истец считает, что проведенное в период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. отчетно-перевыборное общее собрание членов СНТ[Номер] в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом без номера, без даты и все принятые на нем решения являются незаконными и необоснованными, поскольку при его проведении нарушены требования ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ. Указанное собрание непосредственно нарушает права истца, поскольку касается утверждения размера и сроков оплаты членских и целевых взносов, подлежащих оплате членами СНТ и избрания органов управления СНТ. Истец указывает, что были допущены следующие нарушения: допущено нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания; отсутствие кворума; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; собрание проведено без надлежащего уведомления о проведении очной и заочной части, а также продлении срока голосования; голосование с использованием электронных систем (сайт товарищества) в отсутствие данного способа голосования в Уставе товарищества.

В судебном заседании истец заявленные требования, с учетом их изменения в порядке ст.39 ГПК РФ, поддержал в полном объеме, пояснив, что принятым решением напрямую нарушены его права как собственника двух земельных участков, расположенных на территории товарищества, поскольку оспариваемым решением существенно увеличен размер взносов.

Представитель ответчика ФИО16, действующий на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, представлено письменное признание иска ответчиком.

Заслушав явившихся лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Истец, обращаясь в суд с иском, указал, что нарушена процедура проведения общего собрания членов СНТ[Номер] в очно-заочной форме, нарушен порядок принятия решений общего собрания, влияющий на волеизъявление участников собрания, решения приняты при отсутствии необходимого кворума.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, урегулированы ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно пункту 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Статьей 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания признания решений собрания недействительным, среди которых существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; отсутствие у лица, выступавшего от имени участника собрания, полномочий; нарушение равенства прав участников собрания при его проведении.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

В соответствии со ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п.13 ст.17 ФЗ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно пункту 14 статьи 17 названного закона сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Пунктом 15 статьи 17 предусмотрено, что в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка [Номер], расположенного на территории СНТ [Номер] по адресу: [Адрес], с кадастровым номером [Номер] с [ДД.ММ.ГГГГ], а также членом СНТ[Номер] с [ДД.ММ.ГГГГ] (л.д. 15, 16, 17-19).

В период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]. в СНТ [Номер] проходило очередное отчетно-перевыборочное общее собрание членов СНТ[Номер] в форме очно-заочного голосования. Решения общего собрания оформлены протоколом. На собрании были приняты следующие решения:

1. Избрать председателем [ФИО6]

2. Избрать секретарем [ФИО8]

3. Избрать счетную комиссию в составе: [ФИО5], [ФИО13], [ФИО3]

4. Прекратить полномочия председателя СНТ[Номер] [ФИО1]

5. Прекратить полномочия членов Правления.

6. прекратить полномочия ревизионной комиссии СНТ[Номер].

7. Избрать председателем СНТ[Номер] [ФИО1]

8.1. Избрать членом правления СНТ[Номер] [ФИО2]

8.2. Избрать членом правления СНТ[Номер] [ФИО12]

8.3. Избрать членом правления СНТ[Номер] [ФИО10]

8.4. Избрать членом правления СНТ[Номер] [ФИО11]

8.5. Избрать членом правления СНТ[Номер] [ФИО14]

8.6. Отклонить избрание членом правления [ФИО9]

9. Избрать членами ревизионной комиссии [ФИО6], [ФИО4], [ФИО7]

10. Утвердить отчет Председателя Правления СНТ[Номер] [ФИО1] по финансово-хозяйственной деятельности за отчетный период с 01.12.2024г. по [ДД.ММ.ГГГГ].

11. Утвердить штатное расписание СНТ№[ДД.ММ.ГГГГ]г.

12. Утвердить приходно-расходную смету СНТ№[ДД.ММ.ГГГГ]г.

13. Утвердить финансово-экономическое обоснование размера членского взноса платы для членов СНТ[Номер], и лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе.

14. Утвердить членский взнос для членом СНТ[Номер] и лиц, ведущих садоводство, без участия в СНТ[Номер], в размере 11500 руб. с одного земельного участка.

15.1. Утвердить целевой взнос на ремонт ограждения по периметру СНТ№ в размере 375 руб. 33 коп., с одного земельного участка.

15.2.1. Утвердить целевой взнос на ремонт дорожного покрытия от поста [Номер] до здания правления СНТ[Номер], отсыпка 10 см.щебень асфальт 1 слой, в размере 7700 руб. 53 коп., с одного земельного участка.

15.2.2. Отклонить целевой взнос на ремонт дорожного полотна от поста [Номер] до здания правления СНТ[Номер], отсыпка 10см. щебень асфальт 2 слоя, в размере 8950 руб. с одного земельного участка.

16. Утвердить срок внесения членского, целевого взносов для членов СТН[Номер] и для собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в СНТ[Номер] до [ДД.ММ.ГГГГ].

17. Утвердить пени в размере 0,1% за каждый день просрочки платы членского, целевого взносов и платы для членов СНТ[Номер] собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в СНТ[Номер], начиная с [ДД.ММ.ГГГГ].

18. Утвердить возможность передачи электросетей с последующим распределением для обслуживания в сетевые организации через администрацию [Адрес] на основании решения общего собрания СНТ[Номер].

Как указывалось, на собрании приняли участие 70 членов СНТ [Номер]. При этом в уведомлении о принятых решениях по итогам голосования указано, что количество членов товарищества составляет 819.

Устанавливая наличие или отсутствие необходимого кворума, суд указывает следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от [ДД.ММ.ГГГГ] N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

В соответствии со статьей 2 ФЗ от 03.07.2016 N 337-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны создать реестр членов соответствующего объединения до [ДД.ММ.ГГГГ].

При общем количестве членов товарищества - 819, участие в собрании приняло только 8,547 % членов товарищества.

Следовательно, оспариваемое собрание проведено в отсутствие необходимого кворума, что является безусловным основанием для признания решений, принятых общим собранием членов СНТ[Номер] в с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], недействительными, что также является основанием для признания очередного отчетно-перевыборочного общего собрания членов товарищества, проходившего в очно-заочной форме в период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], несостоявшимся ввиду отсутствия необходимого кворума.

Также судом принимается представленное ответчиком в материалы дела письменное заявление о признании исковых требований, указано, что СНТ [Номер] не имеет возможности подтвердить соблюдение требований Устава СНТ[Номер] и ФЗ [Номер] при инициировании, организации, проведения и оформления оспариваемого общего собрания, а именно отсутствует протокол правления товарищества об инициировании проведения общего собрания, сведения об уведомлении о проведении общего собрания, регистрационные списки участников очной части собрания, списки выдачи-получения бюллетеней для заочного голосования, также отсутствуют бюллетени заочного голосования, промежуточный протокол проведения, отсутствуют регистрационные списки участников общего собрания, бюллетени и реестр членов товарищества.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей (л.д. 8).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО15 ([ДД.ММ.ГГГГ] г.р., ур.[Адрес], паспорт [ ... ]) к садоводческому некоммерческому товариществу [Номер] (ИНН [Номер]) о признании общего собрания членов садоводческого товарищества и принятых на нем решений недействительными удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительными решения очередного отчетно-перевыборочного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества [Номер] в форме очно-заочного голосования, проведенного в период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], оформленного протоколом очередного отчетно-перевыборочного общего собрания СНТ [Номер] в форме очно-заочного голосования.

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества [Номер] в пользу ФИО15 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд [Адрес] путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова

Мотивированное решение в окончательной форме принято 17 декабря 2025 года