Дело №2- 1-13/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 января 2020 года г.Инза, суд 

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Гельвер Е.В., 

при секретаре Зудилиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию «Инзенский район» Ульяновской области, межмуниципальному отделу по Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области о признании права собственности на долю земельного участка, 

у с т а н о в и л а :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на долю земельного участка. 

В обоснование иска указал, что в июне 1992 года он обменял принадлежащий ему автомобиль *** на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: ***, принадлежавшего Ч.Е.С., умершей ***. Надлежащим образом сделка оформлена не была. Собственником другой 1/2 доли жилого дома является ФИО2, проживающий в ***. 13 мая 2011 года было признано право собственности на 1/2 долю этого дома и выдано свидетельство о государственной регистрации права ***. Из выписки из ЕГРН от *** следует, что жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, кадастровая стоимость 390484,93 руб. При этом Ч.Е.С. принадлежала 546/1303 долей этого участка, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю ***. С июня 1992 года, т.е. более 27 лет, он с семьей проживает в указанной половине дома, зарегистрирован по месту жительства, с того же времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной долей земельного участка, уплачивает земельный налог. Руководствуясь ст. 234 ГК РФ просит суд признать право собственности на 546/1303 долю земельного участка с кадастровым номером *** находящуюся по *** в ***. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. 

Представители ответчиков муниципального образования «Инзенский район», Межмуниципального отдела по Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район в судебное заседание не явились. 

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области в судебное заседание не явился. 

Из представленного отзыва следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером земельном участке с кадастровым номером *** площадью 1303 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство, расположенном по адресу: ***, внесены в ЕГРН ***. Правообладатель «Ч.Е.С.», вид права – собственность. Реквизиты правоустанавливающего документа –свидетельство от 27.08.1993. Сведения о зарегистрированных правах в отношении вышеуказанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют. Границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером *** в соответствии с требованием действующего закона не установлены. На вышеуказанном земельном участке располагается объект капитального строительства –жилой дом с кадастровым номером *** площадью 76,2 кв.м., расположенный по адресу: *** (дата внесения сведений в ЕГРН ***).

По сведениям ЕГРН на вышеуказанный объект капитального строительства –жилой дом с кадастровым номером *** зарегистрировано право общей долевой собственности на ФИО2 в размере 1/2 доли (дата регистрации права ***), ФИО1 в размере 1/2 доли (дата регистрации права ***). 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что у них земельный участок с ФИО1 находится в долях. Просит суд удовлетворить заявленные требования ФИО1 

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

П. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Право собственности на 1/2 долю дома зарегистрировано за ФИО1 22.06.2011.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. 

Пунктом 1 ст.247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 133 ГК РФ предусмотрено, что вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок находится в долевой собственности.

Исходя из того, что земельный участок площадью 1303 кв. м, назначение земли населенных пунктов, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, расположенный по адресу: *** предоставлен истцу законным способом, используется участок по его целевому назначению, в конкретных границах, каких-либо препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка (546/1303 доли) в собственность истца не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

При подаче искового заявления ФИО1 была оплачена государственная пошлина не в полном размере исходя из цены иска.

С учетом изложенного подлежит взысканию с ФИО1 госпошлина в доход МО «Инзенский район»в размере 472,52 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л а:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 546/1303 доли земельного участка с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «Инзенский район» государственную пошлину в размере 472 (четыреста семьдесят два) руб. 52 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья