Решение

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 г.

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Котуновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....... на основании договора купли-продажи от 21 июля 2004 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик ФИО2 ранее проживала в принадлежащем истцу жилом доме, но в 2018 году выехала добровольно, забрав свои вещи и передав истцу ключи от дома. ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу не снялась, но в доме не появляется. Истец оплачивает коммунальные платежи, начисляемые на его долю. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил. Суду пояснил, что в настоящее время намерен распорядиться своей собственностью – продать дом, но сделать этого не может, поскольку на регистрационном учете значится ответчик. Ответчик ФИО2 и её бабушка были зарегистрированы в спорном жилом доме с согласия истца. Бабушки умерла, а ответчик выехала из дома добровольно. Членом семьи собственник ответчик не является

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Место фактического жительства (нахождения) ответчика ФИО2 неизвестно. Определением судьи от 16 апреля 2019 года в качестве представителя ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат адвокатской конторы Городецкого района Нижегородской области, который исковые требования считает не обоснованными.

Выслушав лиц, участвующих в деле (их представителей), исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ......., на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 21 июля 2004 года. Право собственности является зарегистрированным (л.д. 5).

По справке Администрации Бриляковского сельсовета Городецкого муниципального района от 20 марта 2019 года № 587, в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 (л.д. 6).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом доме с согласия собственника. В настоящее время, из дома она выехала. Членом семьи собственника дома ФИО2 не является. Никаких дополнительных соглашений между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Голову Н.Д. следует признать прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 11 мая 2019 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.